Jei praleidote nemažą dalį savo, kaip nuomininko, gyvenimo, tikriausiai esate susipažinę daugybė nuomos svetainių tai gali padėti rasti tinkamą butą. Tačiau namo pirkimas yra kitoks kamuolio žaidimas, todėl gerai, kad yra ir daugybė namų medžioklės svetainių, kurios nurodo jus svajonių namų link. Net jei planuojate naudoti maklerį (tai daro dauguma žmonių), šios svetainės - kur galite tiesiogiai pirkti, parduoti ar išsinuomoti - pateikite informaciją tiesiai jums, pirkėjui. Be kitų dalykų, galite ištirti, kur norite gyventi, kokio stiliaus namai jums patinka ir kiek planuojate išleisti.
Skirtingai nei vien MLS (kelių sąrašų paslauga), kuri yra profesionali duomenų bazė, kurioje gausu informacijos apie nuosavybę licencijuoti nekilnojamojo turto agentai, šios svetainės kaupia MLS duomenis ir daro juos visuomenei prieinamus - bagažinė. Tikėtina, kad žinote apie Zillow; jo namų vertės įvertinimas arba „Zestimates“ parduodamose ir neparduodamose nuosavybėse yra naudinga priemonė namų pirkėjams. Tačiau yra daugybė kitų svetainių, kuriose yra įvairių funkcijų ir įrankių, įskaitant kainų filtrus, miegamųjų ar vonios kambarių skaičių, kvadratinius metrus ir kt. Be to, daugumoje šių svetainių yra programų, todėl galite jas patikrinti iš savo telefono. Čia yra keletas geriausių namų medžiotojų vietų.
Mėnesius praleidau atsainiai tikrindamas ir Zillow, ir Trulija kasdien prieš perkant savo pirmąjį namą prieš kelerius metus. „Zillow“ įsigijo „Trulia“ 2015 m., Todėl abi svetainės yra gana panašios ir labai paprastos naudoti. Norėčiau sužinoti, ar mano kainų diapazone nėra nieko naujo, atnaujinčiau mane dominančių rajonų ir jų apylinkių žemėlapį. Pradėčiau nuo žemėlapio ir tada spustelėkite nuotraukų stulpelį, nors, jei norite, galite peržiūrėti namus sąrašo formatu arba darbalaukyje žiūrėti abu šalia kito. Naudodamiesi „Trulia“ galite suplanuoti ekskursiją asmeniškai arba per vaizdo pokalbį, pažvelgti į gatvės vaizdus per „Google Maps“ arba skaityti mokyklos apžvalgas, pranešimus apie nusikaltimus ir gyventojų įžvalgas.
Raudonplaukis yra panašus į Zillow ir Trulia ta prasme, kad jūs galite peržiūrėti namus žemėlapio ar sąrašo formatu ir lengvai manevruoti aplink svetainę. Turėdamas informaciją iš MLS, „Redfin“ pateikia svarbią informaciją apie kiekvieną turtą ir rinką varžybų rodiklį ir „ėjimo balus“ bei „dviračių balus“, todėl galite pamatyti, kiek priklausote nuo savo automobilis. Jei perkate namą pas vieną iš „Redfin“ įdarbintų nekilnojamojo turto agentų, dalis komisinių grąžinama jums per programą, vadinamą Raudonplaukio grąžinimas.
Kaip oficiali Nacionalinės nekilnojamojo turto agentų asociacijos svetainė, Realtor.com sakoma, kad turi naujausią informaciją iš MLS. Kartu su nuosavybės informacija ir sąrašu vs. žemėlapių vaizdus, šioje svetainėje pateikiamos rinkos suvestinės ir informacija apie rajonus ir netoliese esančias mokyklas. Sakyčiau, naršymas sąrašuose nėra toks estetiškas kaip Zillow ar Trulia, tačiau visa informacija yra, jei žinote, kur jos ieškoti.
Homefinder.com yra dar viena gerai sutvarkyta svetainė - joje pateikiami sąrašai pagal kategorijas, pvz., naujos statybos, turto apribojimai ir klasifikatoriai, tačiau Radau, kad negaliu priartinti tiek, kiek norėjau jos žemėlapio funkcijos, o tai reiškė, kad mane nuvedė už I kaimynystės ribų norėjo. Nors užtruksite kelias sekundes, kol nulio įrašysite norimą informaciją, „HomeFinder“ daro tai, ką rodo jo pavadinimas.
Apskritai gyvuoja nuo 2006 m., bet su ja susipažinau tik neseniai. Tai paprasta naudoti ir pateikiama svarbiausia informacija, kurią norėtumėte sužinoti apie nuosavybę, įskaitant netoliese esančią mokyklos, mokesčiai, potvynių rizika, pasivaikščiojimų balai, „garso balai“ (koks garsus rajonas), oro tarša ir net internetas greičiu. Neparduodamos nuosavybės gali būti atnaujinamos ne taip dažnai, kaip yra „Zillow“, tačiau iš šios svetainės galima rasti daug naudingos informacijos.
Courtney Goodrich
Pagalbininkas
Courtney Goodrich yra laisvai samdoma rašytoja, redaktorė ir stilistė, dirbanti redakcijos ir rinkodaros projektuose, apimančiuose meną, dizainą, keliones ir maistą. Jos darbai pasirodė „Design New England“, kur ji 7 metus dirbo su darbuotojais, „Aspire Design and Home“, „The Boston Globe“, „Boston Home“, Bostone „Spirit“, Bostono vestuvės, „Cape Cod Life“, „Coastal Design“, „The Coastal Table“, „Boston“ interjeras, „New England Home“, „Northshore“, „Northshore Home“ ir Jenkis. Ji gyvena Masačusetse su vyru ir dukra 125 metų troboje, kur jai patinka tirti dizaino tendencijas ir eksperimentuoti su jos mylimos kulinarinių knygų kolekcijos receptais, pirmenybę teikiant prancūzų ir Italų.