Galėtumėte pagalvoti, kad tokioje a karšta namų pirkimo rinka, namo interjero estetika gali būti ne tiek svarbi pirkėjams, kurie nori prieiti prie uždarymo stalo. Bet iš tikrųjų yra visiškai priešingai - žmonės ieško būstų, paruoštų namams būriais.
Jessica Rae Sommer, vyresnioji kūrybos direktorė „Maverick Design“ Redondo paplūdimyje, Kalifornijoje, atsižvelgė į tai remontuodamas ir pastatydamas ispaniško stiliaus vasarnamį Glendale. Komanda „Wedgewood Homes“ dirbo norėdamas apversti namą ir pasamdė Sommerį, kuris įkvėpė jam gyvybės.
„Žvelgdami iš perpardavimo perspektyvos, žinojome, kad namų estetika ir funkcionalumas yra svarbesni nei bet kada, nes viskas, su kuo žmonės susidūrė per pastaruosius metus“, - sako ji. „Tikėtina, kad mūsų pirkėjai ieškos švarių, gražių namų iki raktų, kurie leistų jiems įsikelti ir nereikėtų nieko keisti“.
1430 kvadratinių pėdų namuose buvo daug žavesio ir architektūrinių detalių, tačiau jis jautėsi pasenęs ir ankštas. Sommerio tikslas buvo išlaikyti ir švęsti tą originalų personažą, supaprastinti srautą ir išryškinti geriausius elementus trijų miegamųjų, dviejų vonių namuose.
Pirmoji jos darbo tvarka? Įsitikinkite, kad svetainės ir valgomojo zonos, kurios yra pirmosios erdvės, kurias matote įėjus į namus, jaustųsi kuo erdvesnės. "Kaip ir daugelis Los Andželo apylinkių vasarnamių, šie namai yra mažesnėje pusėje, todėl mūsų tikslas buvo, kad erdvė jaustųsi platesnė, atviresnė ir sujungta su neįtikėtinomis lauko erdvėmis", - sako ji.
Deja, didelio eismo vietose originalios medinės grindys buvo pažeistos. Jis taip pat buvo stipriai nusidėvėjęs ir nebereikėtų šlifuoti ir dažyti. Taigi buvo sumontuotos naujos baltojo ąžuolo grindys, kurios padeda erdviai jaustis erdviai.
Lubos kėlė dar vieną problemą. Jie buvo labai tekstūruoti, prisidėjo prie namo išvaizdos ir daugelio architektūrinių elementų arkos, langų lipdiniai ir padėklo lubos buvo nudažytos „švelnia, žalia-smėlio spalva“, kuri neteikė jiems teisingumo, Sommeris sako. Taigi, lubos buvo išlygintos, kad būtų šiuolaikiškiau, o ryškiai balti dažai leido toms unikalioms savybėms spindėti, tuo pačiu pabrėžiant ekspansišką jausmą, kurio siekė Sommeris. Tuo tarpu juodos lauko durys prideda „kontrasto smūgį“ ir šiek tiek pranašumų prie šiaip ryškių spalvų gamos.
Taip pat svetainėje originalus židinys buvo patobulintas. Komanda nudažė plytų mantiją „Behr Space Black“ dažai, ir supo juodą „Nero Marquina“ marmuro mozaiką ant apvado, sukurdamas drąsų židinio tašką. Tada datuojama valgomojo liustra buvo pakeista moderniu, didesnio masto šviestuvu. "Šviestuvo žalvaris susietas su daugeliu kitų žalvario elementų namuose, o balti atspalviai suteikė lengvą vizualinį svorį", - sako Sommeris.
Kai atėjo laikas pastatyti šią centrinę zoną baldais, Sommeris žinojo, kad nepaprastai svarbu ją teisingai sutvarkyti. Ji manė, kad pirkėjams gali būti sunku įsivaizduoti, kaip erdvė tekės funkciškai - ypač nuo to laiko pats gyvenamasis plotas yra padalintas į dvi mažesnes erdves: pagrindinę svetainę ir saulės kambarį prie namo pusėje.
Norėdama pabrėžti saulės kambario galimybes ilsėtis, komanda pasirinko didelių dydžių suolą, minkštas pagalves ir vazoniniai augalai už svetingą atmosferą. Atkūrus pusiausvyrą pagrindinėje svetainės erdvėje, įtvirtinant ją ant židinio, buvo parinkti struktūriškai lengvesni baldai tinkamu mastu. „Kad kambarys jaustųsi plačiau, mes nusprendėme sofą pastatyti ant sienos statmenai židiniui ir pasirinkome atviras kėdes, kad sukurtume daugiau vizualinio ryšio“, - sako Sommeris.
Valgomajame viduramžių stiliaus stalas ir prie jo priderintos kėdės su juodais akcentais paima juodą motyvą, tuo pačiu primindami senovinį namų pobūdį. Daugybė langų, dirbtinės samanos pagrindas ir papildomi kambariniai augalai tarnauja lauke.
Nors jie buvo paviršiaus lygio, visi „Maverick“ komandos pakeitimai akivaizdžiai pakeitė namo pardavimą. Agentas Keithas Scaduto įtraukė jį į „Coldwell Banker“ už 1 099 000 USD ir po trijų dienų pervedė depozitą už 1 310 000 USD. Kalbėk apie gerai atliktą darbą.