Rinkti informaciją, kurios reikia norint priimti išsilavinusį sprendimą dėl būsto paskolos, anksčiau buvo varginantis (ir sudėtinga) operaciją, tačiau yra begalė svetainių ir programų, skirtų supaprastinti pirkimą namuose procesą. Štai keletas geriausių variantų, kuriuos galima naudoti perkant kitą būsto paskolą.
„Nerdwallet“ tyrimų grupė atidžiai įvertina geriausius ten esančius hipotekos skolintojus ir atnaujina kiekvieną įmonės informacija (pvz., palūkanų normos, reikalavimai, stipriosios ir silpnosios pusės ir dar daugiau) mėnesį. Prieš kreipdamiesi dėl paskolos, patikrinkite jų sąrašą geriausi hipotekos skolintojai rasti pasirinkimų, kurie atitiktų jūsų konkrečią finansinę situaciją. „Nerdwallet“ parodo, kokias hipotekos rūšis siūlo kiekvienas paskolos davėjas, jų kredito balų kvalifikaciją ir ar jos yra prieinamos šalyje.
Pirmasis potencialių namų pirkėjų klausimas paprastai yra: „Kiek aš galiu sau leisti namą?“ Čia atsiranda „Bičių hipotekos“ programa. Joje analizuojamos jūsų pajamos ir skolų suma, kad parodytumėte, kokio dydžio hipotekai galite būti patvirtinti. Rezultatai gaunami automatiškai, o tai puikiai tinka skolininkams, kurie nenori iš karto kreiptis į hipotekos skolintoją dėl tos pačios informacijos.
Kaip jį naudoti: Bičių hipoteka galima naudotis stalinėse ir mobiliosiose naršyklėse, taip pat „Android“ ir „iPhone“ įrenginiuose.
„LendingTree“ yra rinka, jungianti būsimus skolininkus su keliais skolintojais. Su juo turite užpildyti tik vieną formą, kad gautumėte kelis pasiūlymus. Galite pamatyti, kuris skolintojas turi mažiausius tarifus, geriausius klientų atsiliepimus ir pigiausias uždarymo išlaidas. Svetainėje yra populiarūs skolintojai, tokie kaip „Quicken Loans“, „LoanDepot“ ir „AmeriSave“.
Ši hipotekos skaičiuoklės programa leidžia prijungti bendrą būsto kainą, pradinio įnašo sumą, paskolos terminą ir palūkanų normą, kad pamatytumėte numatomą mėnesio įmoką. Tai taip pat rodo paskolos amortizacijos suskirstymą arba tai, kiek jūsų mokėjimų atiteks palūkanoms, palyginti su pagrindine.
Kaip jį naudoti: Karlo hipotekos skaičiuoklė yra prieinama stalinėse ir mobiliosiose naršyklėse, taip pat „Android“ ir „iPhone“ įrenginiuose.
Ši hipotekos programa parodo, kaip pasikeis jūsų mėnesinė įmoka, atsižvelgiant į paskolos sumą, palūkanų normą ir pradinį įnašą. Norėdami tiksliau įvertinti, taip pat galite pridėti namų savininkų draudimą ir HOA išlaidas.
Mokėjimų suskirstymas rodo, kokia jūsų mėnesio įmoka bus skirta pagrindinei sumai, palūkanoms, turto mokesčiams, namų savininkų draudimui ir hipotekos draudimui.
Kaip jį naudoti: „USA Hipoteka“ galima įsigyti stalinėse ir mobiliosiose naršyklėse, taip pat „Android“ ir „iPhone“ įrenginiuose.
„BiggerPockets“ yra svarbiausia svetainė investuoti į nekilnojamąjį turtą. Jei perkate nuomojamą būstą, naudokite „BiggerPockets“, kad perskaitytumėte straipsnius apie investavimą, peržiūrėtumėte naujus sąrašus ar gautumėte patarimų apie potencialų turtą.
Forumuose gausu kitų savo nuomojamą būstą valdančių vartotojų, kurie mielai padeda pradedantiesiems. Vartotojai gali padėti išsiaiškinti, ar norimas įsigyti turtas yra geras sandoris, ar jūs rizikuojate labai daug.
Kaip jį naudoti: „BiggerPockets“ galima įsigyti stalinėse ir mobiliosiose naršyklėse, taip pat „Android“ ir „iPhone“ įrenginiuose.
„Xome“ yra viena geriausių svetainių namams pirkti aukcione. Šis metodas yra rizikingas, nes jūs negalite gauti patikrinimo, tačiau atsipirkimas gali būti didžiulis. Jei ketinate pirkti namą aukcione, galite naudoti „Xome“ namų tyrimams, aukcionų peržiūroms ir siūlymams internete.
Kaip jį naudoti: „Xome“ galima įsigyti stalinėse ir mobiliosiose naršyklėse, taip pat „Android“ ir „iPhone“ įrenginiuose.
Zina Kumok
Pagalbininkas
Zina reguliariai rašo turinį svarbiausiems finansiniams prekės ženklams ir buvo pristatyta „Lifehacker“, „DailyWorth“ ir „Time“. Ji per trejus metus sumokėjo studentų paskolas už 28 000 USD, o dabar „Conscious Coins“ teikia individualias finansines konsultacijas.