Kai buvau paauglė, mano šeima išskrido į Bostoną aplankyti vienos iš mano mamos pusbrolių. Jie turėjo daug daug, ir aš buvau visiškai šokiruotas, kai aš įžengė į kiemą ir rado du milžiniškus šiltnamius. Jaučiausi kaip ką tik atradusi Slaptąjį sodą. Dabar gyvenu Čikagos rajone, žinomame dėl apartamentų su įlankomis. Aš naudoju savo kaip skaityklą, bet mūsų viršutinė kaimynė naudoja savo kaip šiltnamį. Tai pamatęs susimąsčiau - ko reikia iš tikrųjų paleisti šiltnamį savo namuose?
Kaip jau spėjote, tai ne visi saulės spinduliai ir rožės. Pasak nekilnojamojo turto profesionalų, čia yra trys dalykai, apie kuriuos niekas nepasako apie gyvenimą šiltnamyje.
Nesvarbu, ar jūsų šiltnamis yra saulės kambaryje, ar pritvirtintas, ar atskiras, jums reikės daug pinigų, kad juo pasirūpintumėte. Vidutiniškai, sako Simonas Isaacsas, „Simon Isaacs Real Estate“, esančio Palm Byče, Floridoje, savininkas, jo išlaikymas kasmet kainuoja nuo 2000 iki 4000 USD. Sanna Iriti, R Niujorko makleris, suskirsto:
"Kasmet turėsite išvalyti du tris kartus, ir tai gali būti daugiau nei 1000 USD už kiekvieną apsilankymą, atsižvelgiant į šiltnamio dydį", - sako ji. „Jei pakeisite langus, kiekvienas skydelis jums kainuos nuo 450 USD už nedidelį lango skydą iki daugiau nei 2 000 USD už kreivą lango skydą iš viršaus į apačią“.
Langų keitimas yra namų šiltnamio priežiūros dalis. Jas reikės keisti kas 15–20 metų, sako Iriti. Nors pati konstrukcija paprastai yra pastatyta taip, kad būtų ilgaamžė, langai surenka kondensatą, o tarpinės tarp langų plokščių susidėvi ir nutrūksta. Be to, jums reikės retkarčiais perdažyti bet kokius šiltnamio statramsčius, rasti būdą, kaip išlaikyti vietą šildomą visą žiemą, o vasarą augalams naudokite papildomą vandenį, kai saulė viską išdžiovina.
Daugelyje miesto vietovių turėsite gauti šiltnamio efektą sukeliančių dujų patvirtinimą. Danielis Wollmanas, Turto valdymo bendrovės „Gumley Haft“ generalinis direktorius, sako, kad taip yra Niujorke - ir dauguma vietų jų nepatvirtins. Jei rasite asociaciją ar valdybą, taip pat turėsite gauti bet kokį jų patvirtintą remontą ar priežiūrą. Tai apima „darbų apimtį, rangovus ir darbo draudimą“, sako Wollmanas. Ir todėl, kad jie linkę nutekėti, nebent yra kruopščiai prižiūrimi - padaro žalos jūsų nuosavybė, o kai kuriais atvejais ir žemiau esanti nuosavybė - tai yra tai, ko jūs beveik neabejotinai eisite per.
Įsivaizduokite, kad turite visą natūralią šviesą ir wow faktorių, atsirandantį su šiltnamiu - viduje tavo namai. Be to, kiekvieną dieną gausite savo tvarų sodą. Šiltnamiai taip pat gali būti sunkiai prieinami, todėl jei radote, greičiausiai nenorėsite jo paleisti.
"Šiltnamiai yra be galo žavūs ir patrauklūs", - sako Iriti. „Aš iš tikrųjų šiuo metu deruosi dėl pirkėjo dėl buto su šiltnamiu, o mano klientas tiesiog negali nustoti apie tai kalbėti. Kuo daugiau lankomės bute, tuo labiau įsimylime “.