Jei kiekvienas namas pasakoja savo unikalią istoriją, tai įvadas yra lauko durys. Dėl šios priežasties nekilnojamojo turto agentai mėgsta išvaizdias, gerai prižiūrimas lauko duris, nes tai padeda pateisinti lūkesčius, kas bus namuose. Namai su vyšnių žiedų rausvomis lauko durimis? Žinote, kad kelionė namuose nebus nuobodi! Pasukamos sukamos durys, veikiančios velenu? Žengiate į ateitį.
Nors visi nekilnojamojo turto agentai turi savo asmeninius pageidavimus priekinių durų spalvos ir stilių - kai kuriems jų įtakos turi regionas (ir klimatas), kuriame jie parduoda nekilnojamąjį turtą, yra keletas bruožų, kurie, jų nuomone, yra puikūs. („Windows“, ftw!)
Tradiciškai olandiškos durys yra padalintos per pusę horizontaliai, todėl dugnas gali būti uždarytas o viršus yra atviras, kad įsileistų vėjelį (arba palengvintų socialiai tolimą pokalbį su kaimynas). Užfiksuokite fiksatorių ir jis virsta tradicinėmis durimis. AJ Olsonas Whitfieldas, nekilnojamojo turto agentūra „Villa Real Estate“ apygardos apygardoje, sako, kad jos mėgstamiausias durų stilius yra modifikuota olandiškų durų versija. Vietoj durų viduryje esančios takoskyros skilimas yra aukštesnis.
"Jūs vis dar galite mėgautis vėjeliu ir olandiškų durų išvaizda, bet jūs turite privatumą, nes apatinis skydelis yra aukštesnis", - sako ji.
Įdomu tai, kad, anot žodžio, olandiškas durų stilius patraukia ir patalpose „Simpson Door Company“. Susipažinkite su nauju įprastu nuotolinio darbo įpročiu, kuriame gali tekti laikyti savo pandemijos šuniuką ar mažą vaiką netikėtai pateksite į savo biurą, kai skambinate „Zoom“, bet vis tiek galite išlaikyti skirtukus savo namų ūkio viršuje atviras.
Stikliniai langai ant jūsų lauko durų turi pliusų (pavyzdžiui, saulės spindulių įleidimą į jūsų prieigą) ir trūkumų (žmonės, matantys viduje). Štai kodėl maklerius dažniausiai traukia priekinės durys, kurios subalansuoja strategiškai išdėstytus langus.
„Man patinka stiliai, kai kurie langai yra aukštai pakelti arba turi liesas vertikalias langų lentjuostes, kad būtų užtikrintas privatumas“, - sako Deb Tomaro, Indianos valstijoje dirbantis makleris.
Ellen Schwartz, licencijuotas asocijuotas nekilnojamojo turto brokeris su „Compass“ Niujorke, taip pat yra „Team Window“. „Mano mėgstamiausios lauko durys yra daug stiklo turinčios durys“, - sako ji. „Aš pats turiu stiklines duris su 12 stiklų su padalinta šviesa. Man patinka, kai į lauko duris patenka šviesa į namus “.
Brandonas ThomasasMerilande įsikūręs strateginis nekilnojamojo turto patarėjas su nekilnojamojo turto bitėmis sako, kad jo mėgstamiausios yra kaimo stiliaus durys su mažu langu. (Pagalvokite: medinės durys, kurių viršuje yra nedidelis pusės apskritimo langas).
"Tai tiesiog leidžia namams jaustis šiek tiek jaukiau, net žiūrint iš išorės", - sako jis.
Norite durų, į kurias tikrai galėtumėte patekti? Pažvelkite į pasukamas duris, siūlo Danielis Milsteinas, su Aarono Kirmano grupe „Compass“ Los Andžele ir Orindžo apygardoje. Šios aptakios, dizainui pritaikytos durys geriausiai tinka šiuolaikiniams namams. Vietoj vyrių, šios didesnės durys paprastai turi pasukimo tašką ant grindų, kuris leidžia joms pasisukti.
Paskutinė pastaba: kai žiūrite į duris (arba norite pakeisti savo, kad atnaujintumėte patrauklumą), taip pat norėsite apsvarstykite komfortą ir saugumą, be stiliaus, atkreipia dėmesį Michael DiMartino, vyresnysis įrenginių viceprezidentas prie „Power Home“ pertvarkymas. Stebėkite durų U koeficientą, jis rekomenduoja, kuris priskiria skaičių greičiui, kuriuo durys praleidžia saulės energiją.
"Kuo mažesnis U koeficiento skaičius, tuo geresnė durų izoliacija", - sako DiMartino.
