Visada taip būna, ar ne? Žiūrovui pateikiami iš pažiūros nereikšmingi namai, kad jis atrastų ką nors nuostabaus keisto (pavyzdžiui, šią rančą su paplūdimys ir kosminiai ateiviai viduje), paryškinta (šitaip milteliai rausvas namo sprogimas) arba keistą (kaip šis požemis priemiesčio buveinėje).
Per praėjusius metus susižavėjimas šiais sąrašais tik padidėjo. Rinkoje netrūksta piktinančių namų, dabar yra daugybė kuratorių, atitinkančių kiekvieno skonį, pavyzdžiui, Zillow dingo laukiniai ir Zillowtastrophes.
Samiras Mezrahi, „Zillow Gone Wild“ kūrėjas, moka pasinaudoti viruso turiniu. Be įrašų „Buzzfeed“ ir „The Dodo“, jis sukūrė populiarią memo paskyrą Kopūstų salotos, kur jis kuruoja juokingus GIF, vaizdo įrašus ir „Twitter“, norėdamas pakomentuoti beveik keturių milijonų sekėjų popkultūrą. Jis taip pat neseniai pristatė „Celebrity Home Shopping“ - „Instagram“ atsakymą į „Turtingų ir žinomų žmonių gyvenimo būdą“. Su „Zillow Gone Wild“ jo namuose yra megų dvaras su savo degaline, vienas su a „David Bowie“ tema sukurtas baseinas
, kritulių prieglauda Kentukyje ir, stebėtinai, keletas savybių su Senieji Vakarų salonai kieme.Unikalių nekilnojamojo turto objektų paskelbimas socialinėje žiniasklaidoje nėra visiškai nauja mada, tačiau paskyrų, turinčių vienintelį tikslą, padaugėjo ir padidėjo 2020 m. Leah Bopf, kuruojanti retro salono nostalgiją paskambintoje paskyroje „A-Frame Dreams“, sako, kad nuo kovo įsigijo 75 000 „Instagram“ stebėtojų, palyginti su 10 000, sukurtų per dvejus metus prieš tai. Nuo lapkričio „TikTok“ vartotojas Aaronas Vankampenas surinko 28 milijonus teigiamų įvertinimų savo postuose, pasibeldę į dvaro duris, norėdami paklausti savininkų, ką jie dirba pragyvenimui.
Sekėjų padažnėjimas vyksta tuo pačiu metu, kai daugybė pirmą kartą įsigyjančių namų pirkėjų užplūsta rinką. Pasak Zillow, srautas į aktyvius sąrašus išaugo daugiau nei 50 proc., Palyginti su 2019 m., Ir jų sukūrimas 3D namų virtualios ekskursijos išaugo 750 proc mėnesį po to, kai įsigaliojo daugybė užsakymų namuose. Mezrahi, „Zillow Gone Wild“ kūrėjas, buvo šio antplūdžio dalis. Kaip ir daugelis 2020 m. Namuose įstrigusių žmonių, jis priėmė pandeminę pramogą slinkdamas nekilnojamojo turto sąrašus „Zillow“ir praėjusį gruodį sukūrė savo nekilnojamojo turto tematikos „Instagram“.
Derindamos eskapizmą ir vojerizmą, sąskaitos sužadina sekėjų vaizduotę, kaip jie papuoštų savo namus ar parodytų Richie Rich elgesį, jei jiems būtų suteikta nevaržoma prieiga prie pinigų ir vietos. Jess More, „TikTok“ kūrėjas, kuris vadovauja Zillowtastrophes, priskiriama smalsumui, kaip žmonės gyvena už uždarų durų kaip vairuotojas. „Žmonės pateikia sąrašus, kurie rodo tiek daug savęs, pavyzdžiui, a svingerio rūsyje. Jie mano, kad tai yra premija “, - sako ji.
Užuot ieškojusi gėdingų namų, ji tyrinėja Zillow ir „Google“, kad surastų keistų savybių su išpirkimo savybėmis. „Instagram“ ketinimas labiau susijęs su „katastrofos atskleidimo“ slinkimu, o „TikTok“ įtaką daro „Gen Z“ mentalitetas „Negalima yuck my yum“, sako ji. „Paskelbsiu tai, kas man yra riešutas, ir kažkas kitas pagalvos, kad turkio spalvos stalviršis yra geriausias dalykas. Jiems patinka, kad kažkas į tai įdėjo savo širdį ir sielą “.
Visa tai yra perspektyvos klausimas Rahel Choi, maklerio Masačusetse. Iš pradžių ji domėjosi, ar žmonės interpretuos tokias paskyras kaip „Zillow Gone Wild“ kaip pasijuokimą iš nuosavybės, tačiau dabar mano, kad dauguma sekėjų yra tam, kad galėtų tiesiog mėgautis ir įvertinti unikalius namus. Nesvarbu, ar žmonės slenka savo malonumui, ar ketina pirkti, socialinė žiniasklaida yra ta vieta, kur potencialūs pirmą kartą pirkę namų pirkėjai šiomis dienomis praleidžia daug laiko. "Daug daugiau nekilnojamojo turto agentūrų tyrinėja platformą kaip savo rinkodaros strategijos dalį jaunesniems žmonėms", - sako Choi.
Žvejyba norint pasirodyti keistose sąrašų paskyrose nėra patikima rinkodaros strategija, tačiau Chelsea Gilson, nekilnojamojo turto agentas „Corcoran Global“ Los Andžele teigia, kad makleriai visada gali atsisakyti sąrašo viruso sėkmė.
„Naudokite šią funkciją asmeninėje rinkodaroje: įdėkite ją į savo naujienlaiškį, kad pritrauktumėte srautą į savo svetainę, paskelbkite papildomos nuotraukos į jūsų paskyras, kad priviliotų žmones ar peržiūrėtų vaizdo įrašus “, - sakė ji rekomenduoja. "Viskas priklauso nuo to, kiek esate išmanęs socialinę žiniasklaidą ir rinkodarą, kad tai paverstumėte kažkuo naudingu."