Kai man priklausė mano namai, mano turto mokesčiai buvo įtraukti į mano hipoteką; Niekada neturėjau galvoti apie juos. Tačiau privalėjo ir kiti, kurie neturėjo tų pačių sąlygų mokėti theirai atskirai - o pamiršti jiems taupyti buvo gana brangu, kai atėjo mokestis. Abiem atvejais turto mokesčiai sudarė nemažą būsto išlaidų dalį. Tikriausiai tai yra daugiau, nei dauguma žmonių supranta, kol jiems nebus užfiksuota didelė sąskaita arba jie eis pažvelgti į savo hipotekos suskirstymą.
Vidutiniškai JAV nekilnojamojo turto mokesčiai namų savininkams kasmet kainuoja 2 471 USD. Šis skaičius labai skiriasi priklausomai nuo to, kur esate šalyje, nors dauguma žmonių, norinčių įsigyti būstą, nepaiso išlaidų. A nauja „WalletHub“ ataskaita suskaidė, kiek šiemet kainavo nekilnojamojo turto mokesčiai kiekvienoje valstijoje.
„Nekilnojamojo turto mokesčio svarstymas nėra pati įdomiausia namo pirkimo dalis, tačiau jis yra nepaprastai svarbus ir į jį visada reikėtų atsižvelgti“, - Natasha N. Naujosios Anglijos teisės Bostone teisės docentas Varyani pasakojo „WalletHub“. „Dažnai to nepaisoma, nes jis nėra įtrauktas į nekilnojamojo turto mažmeninę kainą, ir tai yra pareiga, kuri amžinai bus pridedama prie turto.“
„WalletHub“ tyrime analizuota, kiek vidutiniškai kainuoja nekilnojamojo turto mokesčiai, ir kiek nustebino. Remiantis vidutine namo verte JAV, Niu Džersio gyventojais, yra 217 500 USD moka daugiausiai nekilnojamojo turto mokesčiai: milžiniški 5419 USD per metus. Ilinojus nusileido antra pagal brangumą vietoje - 4 942 USD per metus. Tuo tarpu tokios valstybės kaip Havajai ir Alabama moka maždaug devynis kartus mažiau nei aukščiausiose vietose. Havajai moka mažiausiai - 606 USD metinius nekilnojamojo turto mokesčius, o antras - Alabama - 895 USD per metus.
Apskritai, „WalletHub“ nustatė, kad nekilnojamojo turto mokesčiai paprastai būna mažesni raudonose valstijose, kur gyventojai gali tikėtis sumokėti vidutiniškai 2 076 USD, o mėlynose valstijose - 2 722 USD. Tai maždaug 30 proc. Skirtumas.
Ir nemanykite, kad esate saugus nuo šių išlaidų, nes nuomojate. "Turėkite omenyje, kad nuomininkai taip pat prisiima turto mokesčių naštą, nes didesni nekilnojamojo turto mokesčiai paprastai perduodami forma didesnės nuomos kainos “, - pasakojo Laura Wheeler, Džordžijos valstijos universiteto Valstybės ir vietos finansų centro direktorė „WalletHub“.
Kad gautų tyrimo numerius, „WalletHub“ padalijo vidutinę nekilnojamojo turto mokesčio sumą iš vidutinės būsto kainos kiekvienoje valstijoje, tada pritaikė šiuos tarifus namams, kurių vertė 217 500 USD. Čia galite pamatyti išsamią informaciją apie jūsų valstijos padėtį.