Nėra daug dalykų, kurių koronavirusas nepadarė. Santuoka yra viena iš jų. Nors kai kurie šaltiniai sako, kad pandemija atvedė daugelį porų į lūžio tašką, kiti nurodo tiek santuokų, tiek skyrybų sulėtėjimą. „Forbes“ rodo, kad taip gali būti todėl, kad poros laukia, kol galiausiai išsiskirs.
Nesvarbu, ar išsiskyrimas įvyksta dabar, ar vėliau, skyrybos, turto padalijimas ir išsikraustyti visos gali būti brangios pastangos. Savo ruožtu galvoti apie būsto pirkimą po skyrybų yra gana nedrąsu. Tačiau makleriai ir keli neseniai išsiskyrę žmonės turi patarimų, kurie padės išvengti dažniausiai pasitaikančių klaidų.
Nekilnojamojo turto agentas Gillian Cunningham tarnauja Dalaso-Fort Vorto rajone ir turi ilgą darbo su naujai išsiskyrusiais klientais istoriją. Namo pirkimas po skyrybų yra emocinė patirtis, todėl ji pataria skirti laiko pirkimui ir galbūt pirma nuomojantis norint sutaupyti pinigų ir gauti aiškią viziją, ko norite.
„Devyniasdešimt procentų mano išsiskyrusių klientų prieš perkant turtą arba išsikraustė į butą, arba išsinuomojo turtą vieneriems ar dvejiems metams po skyrybų. Tai leido jiems patiems pažiūrėti naujoves prieš pasiryžant dideliam pirkiniui “, - sako Cunninghamas. „Kai kurie išsiskyrę asmenys, įsigiję iškart po skyrybų, vėliau su manimi pasidalijo, kad norėtų laukti, nes tikriausiai būtų pasirinkę kitą sritį.“
Be emocinių aspektų, reikia pagalvoti ir apie teisinius klausimus. Jei dalyvauja vaikai, sprendimas pirkti namą apima dar keletą svarstymų.
„Jei skiriatės ir dalyvauja vaikai, galite apsvarstyti vaiko globos sutartis ir jei yra vietos apribojimai. Jei jums suteikiama bendra globa, turite atsižvelgti į vaikų mokyklų artumą ar jų popamokinę veiklą, kad nebūtų sutrikdyta vaikų rutina “, - sako Cunninghamas. "Jūs taip pat norite pagalvoti apie tai, ar esate šalia savo palaikymo sistemos, kuri galėtų apimti šeimą ir draugus."
Po Lauros Goldstein skyrybų ji sako pajutusi, kad pati baugino namų medžiokle. Ji taip pat sako susirūpinusi, kaip ji susidurs, nes buvo viena.
„Nerimavau, kad manimi bus pasinaudota kaip vienišai (ir palyginti jaunai) moteriai. Kadangi nusipirkau naują pastatą, o ne perpardaviau, nerimavau, kad pardavimo komanda galėjo pagalvoti, „Na, jei ji gali sau leisti sau namą, mes jį galime melžti už viską, ką galime“, - sako jis Goldšteinas.
Padedamas šeimos, Goldsteinas sėkmingai nusipirko vietą. Ji sako besididžiuojanti tuo, kad nusipirko namų solo, ir mano, kad pirkinys yra nauja pradžia.
„Esu labai dėkinga, kad turėjau draugų, kurie atėjo kartu su manimi į svarbius susitikimus, kad įsitikintų, jog klausiu klausimai, apie kuriuos galbūt negalvojau ir kad turėčiau nugarą pasisakyti už dalykus, kurių galbūt nežinojau apie. Tai, kad dabar galite būti vieniši, dar nereiškia, kad turite būti vieni “, - sako Goldsteinas.
Nors daugelis neseniai išsiskyrusių žmonių patys pradeda namų pirkimo procesą, kiti gali būti pasirengę pirkti su nauju partneriu. Po skyrybų Melissa Maynard * nusipirko namus su savo ilgamečiu vaikinu. Ji sako esanti labai sąmoninga dėl finansų ir nuosavybės.
„Santykiuose pasiekėme tašką, kai buvome pasirengę judėti kartu. Mes abu tuo metu nuomojomės po to, kai po skyrybų pardavėme savo namus, ir norėjome, kad kita gyvenama vieta būtų namas, kuris mums priklauso kartu “, - sako Maynardas. "Mes buvome šiek tiek priversti viską sutvarkyti teisėtai ir finansiškai, kai suradome namą, ir mano asmeninis advokatas rekomendavo nuomininkams atlikti bendrą sutarimą."
A nuomos sutartis patikino, kad ir Maynardas, ir jos vaikinas pasidalins turto nuosavybės teisėmis, ir jie gali nuspręsti, kam palikti savo turto dalį, jei vienas iš jų išnyks. TIC kiekvienas savininkas gauna individualų aktą už savo nuosavybės dalį. Be to, nuosavybės teisės neturi būti padalintos 50/50, o joje gali būti keli pirkėjai.
Nepriklausomai nuo pirkimo tipo, kurį nusprendėte įsigyti po skyrybų, nepamirškite neskubėti, užduoti daug klausimų ir turėti pagalbos sistemą, kuri jums padės.
Mariette Williams
Pagalbininkas
Mariette Williams yra laisvai samdoma kultūros ir kelionių rašytoja, jos raštai pasirodė „Travel + Leisure“, „VICE“, „ESSENCE“, „Business Insider“ ir kt. Ji gyvena Pietų Floridoje su vyru ir dviem vaikais.