Nuo pandemijos pradžios daugelis namų savininkų vengė sporto salės. Tai, žinoma, saugumo sumetimais: gera idėja vengti žmonių perpildytų vietų, kur šalia jūsų dussta prakaituoti žmonės. Keletas kitų treniruočių namuose? Sutaupysite laiko (be važiavimo!) Ir pinigų (be narystės mokesčių). Galbūt, kaip ir daugelis šių metų, jūs investavote į pilną treniruoklių salę savo rūsyje, garaže ar sporto klube papildomą miegamąjį arba privertė savo svetainę atlikti dvigubą pareigą kaip jogos studiją ar kardio karštą vietą sveika.
Bet jei netrukus planuojate savo namus pateikti į rinką, atidžiau pažvelkite į tą treniruočių dalykų krūvą. Priklausomai nuo jūsų kaimynystės, namų stiliaus ir įrengimo, namų sporto salė gali pridėti ar nepridėti vertės jūsų turtui. Du nekilnojamojo turto ekspertai pasveria, kaip įsitikinti, ar jūsų namų sporto salė pasiekia geriausių rezultatų su potencialiais pirkėjais.
Jei ketinate pasinaudoti namų treniruočių erdve savo sąraše, įsitikinkite, kad turite tam skirtą vietą, kuri aiškiai parodo jos tikslą, sako Nora Crosthwaite, licencijuota nekilnojamojo turto agentė iš
Stagerie, internetinė inscenizacijos turgavietė Des Moines mieste, Ajovoje.„Norėdamas pilnai tapti namų sporto sale, ieškočiau kilimėlių ant grindų“, - sako Crosthwaite'as. "Jei jis yra rūsyje, norėčiau pamatyti baigtą rūsio kambarį, kuriame sklinda natūrali šviesa."
Namų sporto salėje turėtų būti būtina kardio ir svorio treniruočių įranga, taip pat kilimėliai tempimui, pilvo darbams ir jogai ar pilatesui. Taip pat galite norėti suolo, hantelių lentynos ir televizoriaus, jei norite prisijungti prie internetinės klasės. Taip pat praverčia belaidė garso sistema su įmontuotais garsiakalbiais.
Treniruočių įranga gali būti nemaloni, be to, ji gali užgožti erdvę, todėl ji atrodo mažesnė. Įrangos įrengimas pagrindinėje gyvenamojoje erdvėje niekada nėra idealus. Nenorite, kad pirkėjai galvotų, kad jų baldai namuose netilptų, tiesa? Vietoj to, sporto salę pastatykite rūsyje ar garaže, o ne miegamąjį, sako Billas McGoldrickas, licencijuotas nekilnojamojo turto agentas iš „Realty Associates of Atlanta“.
"Sporto salė turi būti atskira erdvė, nutolusi nuo kitų oficialių gyvenamųjų patalpų, ir ji neturėtų atimti tradicinių miegamųjų skaičiaus", - sako jis.
Jūsų miegamojo ir sporto salės pertvarkymas greičiausiai sumažintų perpardavimo vertę, nebent jūsų namuose būtų bent penki miegamieji, priduria jis. Pirkėjai bus išjungti, jei vienas iš dviejų miegamųjų namuose bus užstrigęs kardio įranga.
Ar turite visiškai nenaudojamą premijinį kambarį? Tai taip pat gali būti puiki vieta namų sporto salėje. Juk pirkėjai turi aiškiai matyti kosmoso paskirtį, sako Crosthwaite'as.
"Žmonėms beveik visada sunku įsivaizduoti, ką jie galėtų padaryti tuščiame kambaryje, ypač mažesniame kambaryje", - sako ji.
Ar kada pastebėjote, kokios yra puikios viešbučio sporto salės? Vogdami kai kurias iš šių nuotaikų, projektuokite savo erdvę. Nudažykite sienas švelniu, neutraliu atspalviu, pridėkite ryškų apšvietimą ir pakabinkite spalvingą meną. Išdėstykite dideles mašinas, kad eismo srautas veiktų gerai. Rankų svorius, pasipriešinimo juostas ir virdulių varpus būtinai saugokite nuo grindų.
„Pirkėjai, kuriems rūpi namų sporto salės, norės įsitikinti, kad jūsų treniruokliai yra gerai įrengti, o ne tik išmesti kartu, todėl įsitikinkite, kad jie yra organizuoti ir švarūs, o kiekvienas kūrinys atrodo tyčinis“, - sako Crosthwaite'as.
Naudoti bėgimo takelius ar elipsinius treniruoklius? Saugiausias statymas yra namų sporto salės įrengimas žemiausiame namų aukšte ir ant betoninių plokščių grindų, sako McGoldrickas.
"Norint iš tikrųjų suteikti pridėtinę vertę, jame taip pat turėtų būti guminės plytelės," priduria McGoldrickas.
„Pirkėjai norės žinoti, kad sporto salė yra tinkamai vėdinama, joje yra pakankamai langų, kad sportas būtų įdomus, ir taip pat turi tinkamas lizdus, kad galėtų prijungti įrangą“, - sako Crosthwaite'as.
„Pirkėjai, kuriems nereikia ar nereikia namų sporto salės, mano, kad tai yra neigiama savybė, kurią jie norėtų pašalinti“, - perspėja McGoldrickas.