Namo pastatymas - tai puikus įspūdis. Norite, kad potencialūs pirkėjai jaustųsi iškart laukiami ir atsipalaidavę, kad galėtų įsivaizduoti save ten gyvenančius. Tačiau visada yra galimybė netvarkai užkirsti kelią. Profesionalių namų vertintojų teigimu, yra dalykų, kurių pardavėjai nori pastatyti savo namus parodydami arba norėdami fotografuoti MLS, pradedant nuo pirmojo kambario pirkėjų: įėjimas.
Namų pakopos padeda pašalinti netvarką, ypač daiktus, kurie kaupiasi aplink lauko duris, taip pat asmeninius daiktus, kurie gali atitraukti dėmesį. Apskritai Sidnėjus Gaskinsas, vyresnysis projektų vadovas iš Raudonojo namo pastatymas ir interjeras Merilende sako, kad „didžiausias dalykas, kurį žmonės klysta, yra tai, kad jie nežiūri į savo namus pašalinio asmens perspektyva “. Norite „vientisos, švarios išvaizdos, kuri būtų vientisa ir geriausiai pademonstruotų namus“, ji sako.
Pasirodo, posakis „mažiau yra daugiau“ ypač tinka inscenizacijų įvažiavimai, „Ypač jei rengiate asmeninius pasirodymus“, - sako Julie Chrissis, nuosavybės stilistė iš
„Chrissis & Company“ interjeras Masačusetse ir Naujajame Hampšyre. "Jūs nenorite, kad atsirastų spūstis", - sako ji. „Tai nepatinka pirkėjams“.Taigi, kas turėtų vykti ir kas turėtų likti? Norėdami pradėti, Gaskins, Chrissis ir Rhode Island Pertvarkytas namų pastatymasKristen Brown ir Amy Keeley rekomenduoja šiuos šešis įprastus netvarkos kaltininkus perkelti į netoliese esančią spintą.
"Atrodo, kad įėjimai visada yra netvarkingi magnetai", - sako Gaskinsas. Pašalinus naudingesnius daiktus, kurie nėra tokie gražūs, pavyzdžiui, skėčių laikiklius, tai gali vizualiai sutvarkyti.
Čia kaupiasi paltai, kepurės, šalikai ir panašiai, todėl erdvė atrodo netvarkinga. Atskirai apsirengę paltai gali „susidaryti įspūdį, kad namuose nėra pakankamai vietos“, sako Brownas ir Keeley.
Ta pati mintis eina ir čia - sukrauti batai, šie stelažai atrodo netvarkingi ir rodo, kad name nėra pakankamai vietos daiktams laikyti.
Palikite vietą nesudėtingai su tinkamais baldais. “Didelės baldų dalys, tokios kaip drabužiai, gali priversti erdvę jaustis perkrautą, kai ji turėtų jaustis atvira ir erdvi “, - sako Brownas ir Keeley. Didelės apimties lentelės turėtų būti keičiamos į lieknesnes kredencas.
„Dažnai kilimėliai, kuriuos turime prieškambaryje, yra nusidėvėję ir nešvarūs, nes juos naudojame kojoms valyti“, - sako Brownas ir Keely. Investuokite į švarų, skirtą tik parodoms. Geriau, jei jis yra „stilingas, o ne funkcionalus“, sako Chrissis, nes jie atrodo labiau šlifuoti ir geriau fotografuoja.
“Nors tu gali mylėti savo kailiniai draugai, ne visi potencialūs pirkėjai tai padarys“, - sako Brownas ir Keeley. Šunų ar kačių dubenys, šiukšlių dėžės ir pavadėliai galėtų paskatinti pirkėjus įsivaizduoti purvą ir galimą žalą kitur namuose, todėl tiesiog viską nuslėpkite.
Dabar, kai viskas netvarkinga, ką turėtų būti tavo įėjime? Ekspertų sutarimas: plonas konsolinis stalas arba „credenza“. "Tai puikus akcento kūrinys, kuris gali būti funkcionalus ir patrauklus akiai", - sako Gaskinsas. Jei jūsų įėjimas nėra pakankamai didelis, pabandykite siaurą suolą.
Tada atsineškite keletą augalų ar gėlių, kad „suteiktų erdvei gaivumo ir gyvybės“, sako Brownas ir Keeley, taip pat gražus, subtilus meno kūrinys ar veidrodis. Be to, kad vizualiai erdvė atrodo didesnė, Brownas ir Keeley, turintys čia veidrodį, taip pat „pažodžiui leidžia pirkėjui pamatyti save namuose“. Juk tai yra esmė!
Courtney Goodrich
Pagalbininkas
Courtney Goodrich yra laisvai samdoma rašytoja, redaktorė ir stilistė, dirbanti redakcijos ir rinkodaros projektuose, apimančiuose meną, dizainą, keliones ir maistą. Jos darbai pasirodė „Design New England“, kur 7 metus dirbo su personalu, „Aspire Design and Home“, „The Boston Globe“, „Boston Home“, Bostone „Spirit“, Bostono vestuvės, „Cape Cod Life“, „Coastal Design“, „The Coastal Table“, „Boston“ interjeras, „New England Home“, „Northshore“, „Northshore Home“ ir Jenkis. Ji gyvena Masačusetse su vyru ir dukra 125 metų troboje, kur jai patinka tirti dizaino tendencijas ir eksperimentuoti su jos mylimos kulinarinių knygų kolekcijos receptais, pirmenybę teikiant prancūzų ir Italų.