2005 m. Rudenį aš įsigijau savo pirmuosius namus Birmingeme, Alabamos valstijoje. Be to, kad baigiau koledžą, tai buvo didžiausias mano pasiekimas iki šiol. Tuo metu turėjau žiniasklaidos vadybos darbą didelėje ne pelno organizacijoje ir dirbau 60–80 valandų per savaitę, todėl dažnai atrodė, kad grįžau namo tik nusiprausti, persirengti ir miegoti. Bet tiesiog pasukus į mano važiuojamąją kelio dalį niekada nepavyko sukelti šypsenos.
Mano kelias į namų valdą nebuvo tipiškas. Tais metais, kai gimiau, mano tėvai pasistatė erdvius namus, kurių aš neskubėjau palikti. Aš ten gyvenau iki pilnametystės (ir kituose namuose, kurie buvo mano šeimoje), todėl niekada nepatyriau nuomininko gyvenimo. Tai nustatė man vieną pagrindinį tikslą: nusipirkti namą, kuris buvo beveik mažesnė mano vaikystės namų versija.
Kai nusprendžiau, kad noriu tapti namų savininku, Aš kreipiausi į du savo mėgstamus žmones: mano tėtis ir mano brolis. Jie abu anksčiau pirko namus, ir aš daug išmokau iš jų patirties. Mano tėvas praėjo du mėnesius, kol aš užsidariau savo namuose, o tai sukėlė kartaus saldumo patirtį, nes jis niekada nematė namų. Vis dėlto jų neįkainojami patarimai, kaip pirkti namuose, išbandė laiką. Štai keletas mano tėčio ir brolio išminties grynuolių.
Kai ieškojau namo, turėjau skalbinių sąrašą, kurį privalau turėti. Tačiau tiek mano tėtis, tiek mano brolis turėjo Marko 4:28 perspektyvą: pirmiausia ašmenis, tada ausį, tada pilną kukurūzą ausyje. Kitaip tariant, mano tėtis sakydavo: „Jūsų pirmasis darbas nebuvo jūsų svajonių darbas, o jūsų pirmasis automobilis nebuvo„ Porsche “(kuris yra mano svajonių automobilis!), Tad kodėl jūs manote jūsų pirmieji namai turėtų pažymėti kiekvieną langelį? “ Manau, kad tai gera politika, nors buvau maloniai nustebinta, kad mano namai patikrino didžiąją mano dalį dėžės.
Aš nusipirkau ką tik pastatytą namą naujame padalinyje. Namai ten buvo beveik vienodi - išskyrus tai, kad buvo įvairių spalvų plytų. Tačiau mano brolio filosofija visada buvo rasti viršutinį fiksatorių viename geriausių rajonų. Tai dar viena strategija, kurią jis sėkmingai panaudojo. Pastaba: Kai atėjo laikas pirkti namą, jis perjungė pavaras ir rekomendavo Gaunu atsikraustyti namus! Taip yra dėl to, kad nieko nežinojau apie namų priežiūrą - visada kviesdavausi vieną iš dviejų savo mėgstamų vaikinų. Tuo metu, kai pirkau namus, mano brolis buvo ugniagesių kapitonas su žmona ir trimis vaikais, ir jis aiškiai pasakė, kad jam nebus galimybės atnaujinti svetimus namus.
Mano tėtis tvirtai tikėjo įsigijęs (arba statęs) mūrinius namus. Jis manė, kad plyta suteikia klasikinę išvaizdą, kurios neprilygsta jokia kita išorės medžiaga. Jam taip pat patiko tai, kad plytos yra patvarios ir mažai prižiūrimos. Mano brolis per savo gyvenimą įsigijo tris namus, ir antrasis, ir trečiasis pirkimas buvo visiškai mūriniai namai. Taigi buvo susitarta: aš žinojau, kad noriu ir pilno plytų namo.
Nors mano tėtis manė, kad mano pirmieji namai nebūtinai turi būti mano svajonių namai, jis manė, kad turėčiau teikti pirmenybę tam, kas svarbiausia, ir užtikrinti, kad namas atitiks šiuos kriterijus. Mano svarbiausi reikalavimai: plytų išorė, pritvirtintas garažas, du vonios kambariai, skalbykla. Laimei, mano namai atitiko visus tuos reikalavimus.
„Pažvelkite į bendrą sumą, o ne į mėnesio sumą“, - turbūt geriausias patarimas, kurį tėvas man davė kalbant apie finansus. Jis palygino namų pirkimo procesą su automobilio pirkimu: jei pardavėjas sako, kad automobilis yra X tūkstantis dolerių, tu sakys: „Ne, nenoriu tiek mokėti“. Kai jie nurodo mėnesinę įmoką, ji atrodo lengviau valdoma, tiesa? Tačiau nepamirškite, kad nenorėjote išleisti tiek daug. Ta pati teorija galioja ir perkant namą. Papildomas šimtas dolerių per mėnesį gali patekti į didesnius ar gražesnius namus. Mano tėtis sakydavo: „Tai yra papildomas šimtas dolerių kiekvieną mėnesį metų metus“.
Terri Williams
Pagalbininkas
Terri Williamsas turi platų portfelį, kurį sudaro „The Economist“, „Realtor.com“, „USA Today“, eilutės. „Verizon“, JAV naujienų ir pasaulio ataskaita, „Investopedia“, „Heavy.com“, „Yahoo“ ir keli kiti klientai, kuriuos tikriausiai turite girdėjo. Ji yra įgijusi anglų kalbos bakalauro laipsnį Alabamos universitete Birmingeme.