Jūs jau žinote, kad pandemija paskatino namų savininkus iš naujo įvertinti tai, ką jie laiko svarbiu savo namuose. Tai taikoma ir pirkėjų balams.
Reikalavimas turėti akivaizdžių patogumų, susijusių su karantinu - namų biuro patalpos, lauko gyvenamosios vietos ir kt papildomos vietos apskritai- sklando. Dar prieš pandemiją pramonės ataskaita iš Rudos „Jordan“ lauko virtuvės nustatė, kad 63,7 proc. Amerikos interjero dizainerių draugijos apklaustų dizainerių pastebėjo augimą jų klientai domisi lauko gyvenamosiomis patalpomis, pastebi interjero dizaineris, statybininkas ir architektas Philas Kean of Philo Keano dizaino grupė žiemos parke, Fla.
Jis taip pat paaiškina, kad namų savininkai nebenori, kad virtuvės ar gyvenamosios patalpos būtų dvigubos pareigos kaip namų biurai. Vietoj to, atskiros patalpos darbui yra pirkėjų sąrašų viršuje. Jonas Romito, programos įkūrėjas Širdies ir namų nekilnojamasis turtas Eugene, Rūdos valstijoje, sutinka, pridurdamas, kad „dauguma būsimų namų pirkėjų ieško namų, kuriuose būtų specialios namų biuro patalpos, o ne miegamojo ar rūsio / palėpės pakeitimas“.
Taigi, be dviejų didžiųjų, kokios savybės vilioja pirkėjus ir didėja paklausa? Prieš tai nekilnojamojo turto ekspertai dalijasi kitais, netikėtesniais būsto priedais, kurių pirkėjai ieško dabar.
Jei esate panašus į mane, tikriausiai išleidžiate waaaaay per daug laiko užsakant paketus iš „Amazon“ ir kitų internetinių mažmenininkų. Reikalas tas, kad būtų puiku turėti kur juos rūšiuoti ir atidaryti.
„Vis daugiau prabangių namų sukuria specialias erdves paketams gauti, nes namų savininkai ir toliau pasikliauja„ Amazon “, maisto prekių pristatymo paslaugomis ir dar labiau kasdieniais reikalais“, - sako Keanas. „Daugelis jaučia chaosą savo gyvenime, ypač nuolat maišydami dėžes ir kitus pristatymus bei turėdami rinkinį erdvė sutvarkyti ir išpakuoti gali sukurti kontrolės ir karaliavimo jausmą kartoninėje netvarkoje “. Taigi, kur namų savininkai deda savo „Amazon“ kambariai? Keanas sako, kad jie dažnai gali būti purvo patalpos pratęsimas, tarnaujantis lauke prie virtuvės ir kitų namų gyvenamųjų patalpų.
Kai svečiai turi patekti į jūsų namus, reikia praktikuoti socialinį atsiribojimą, o erdvėse, kuriose jie praleidžia laiką, būtina išlaikyti paviršių švarą. „Miltelių kambarys, kurį svečiai gali naudoti lankydamiesi, padeda įgyvendinti socialiai nutolusias kliūtis tarp gyventojo ir svečio“, - sako Deborah Berke, architektė ir partnerė iš Deborah Berke partneriai Niujorke, NY, miltelių patalpa, dar vadinama puse vonios kambario, yra puiki vieta svečiams nusiprausti ir naudotis vonios kambariu, o kitoje namo dalyje galite naudotis savo vonios kambariu.
„Kadaise populiari tendencija, teatro kambariai sugrįžta kaip į namų pramogų šaltinį draugams ir šeimos nariams“, - sako Keanas. „Nors transliuoti filmus ir televizijos laidas namuose yra lengviau nei bet kada, šeimos ieško būdų, kaip sukurti patirtį namuose ir vėl suvienykite visą šeimą filmų vakarui su gulimų kėdžių eilėmis, LED apšvietimu palei grindis ir antklodėmis bei pagalvės “.
Tiek vaikams, tiek suaugusiems taip pat reikia kur išleisti energiją. „Namų savininkai skiria žaidimų erdvę, ypač rudens mėnesiais, kad ir vaikai, ir tėvai būtų patenkinti“, - sako Berke.
Taigi, ką ji turėtų apimti? Priklausomai nuo amžiaus grupės, ji rekomenduoja biliardą, stalo tenisą, stalo futbolą ar smiginį.
Romito mano, kad pirkėjai vertina tokias erdves. „Erdvės žiniasklaidos kambariams, kur vaikai gali žiūrėti televizorių ar žaisti vaizdo žaidimus, didėja, ir vėl socialinės atsiribojimo priemonės skatina paklausą, nes žaidimų datos tapo ne tokios madingos.“
Ne visi gali atsispirti plaukų kirpimui ar dažymui pandemijos metu. Tačiau apsilankymas kirpykloje ar salone suteikia papildomą rizikos lygį, todėl nedidelė pirkėjų grupė prašo vieno labai unikalaus patogumo.
„Kai kurie namų savininkai įrengia privačias salonų erdves, norėdami priimti kirpėjus, manikiūrininkus ir dar daugiau iš savo namų patogumų“, - sako Keanas. „Tiems, kuriems sunku atsipalaiduoti viešose erdvėse arba kurie vengia jų visų kartu dabartinė aplinka, namų salonai gali suteikti privatų prieglobstį, kuriame yra skirta vieta SPA tipo konsjeržams paslaugos."
Terri Williams
Pagalbininkas
Terri Williamsas turi platų portfelį, kurį sudaro „The Economist“, „Realtor.com“, „USA Today“, eilutės. „Verizon“, JAV naujienų ir pasaulio ataskaita, „Investopedia“, „Heavy.com“, „Yahoo“ ir keli kiti klientai, kuriuos tikriausiai turite girdėjo. Ji yra įgijusi anglų kalbos bakalauro laipsnį Alabamos universitete Birmingeme.