Kiekvieną šio puslapio elementą ranka rinko „House Beautiful“ redaktorius. Mes galime uždirbti komisinius už kai kuriuos jūsų pasirinktus daiktus.
Kai reikia parduoti būstą, dauguma žmonių sutinka, kad idealus dalykas yra greitas pardavimas už prašomą kainą ar didesnę. Deja, kaip žino dauguma pardavėjų, taip nutinka ne visada. Bet ar data ar laiko tarpas, per kurį pateikiate sąrašą, iš tikrųjų galėtų padėti parduoti? Pasak a neseniai atliktas Zillow tyrimas, Tai galėtų.
Žvilgsnis į 2019 m. (Paskutinių visų duomenų, kurie yra patikimi ir atitinka prieš pandemiją) duomenis tendencijos) rodo, kad ketvirtadieniais išvardyti namai paprastai parduodami greičiau nei tie, kurie nurodyti bet kurią kitą dienos dieną savaitę. Panašu, kad daugelis pardavėjų jau užklupo - 21% visų šalyje parduodamų namų yra įtraukti į ketvirtadienio sąrašą, o tai yra didesnis procentas nei bet kurią kitą savaitės dieną. Ir atvirkščiai, sekmadienį išvardyti namai paprastai būna rinkoje vidutiniškai iki aštuonių dienų ilgiau nei ketvirtadienį išvardyti namai. Taigi, jei greitas išpardavimas yra tai, ko jūs siekiate, geriausia pasilikti savaitgalį.
Pasak Zillowo, sezonas, kuriame nurodote savo namus, taip pat gali turėti įtakos jūsų pardavimui. Tradiciškai Darbo diena reiškia namų pirkimo sezono pabaigą. Kadangi daugelis tėvų siekia įsikurti naujuose namuose prieš prasidedant mokslo metams, šie namai yra išvardyti ankstyvo ir rudens vidurio būna linkę ilgiau sėdėti rinkoje, o veikla dar labiau sulėtėja prieš atostogas sezoną. 2019 m. Dvidešimt penkiose didžiausiose šalies rinkose greičiausi pardavimai buvo nuo kovo 11 iki kovo 18 d., o Darbo dienos savaitę išvardyti namai buvo parduodami lėčiau nei kitas savaites.
Norite žinoti visiškai viską prieš pradėdami savo reno projektą? Apkvieskime detales kartu.
Jei jūsų namams užtikrinti aukštesnį tarifą yra svarbiau nei greitas pardavimas, gera idėja yra įtraukti į sąrašą pavasarį ar vasarą. 2019 m. Įtraukimas į sąrašą balandžio 22 d. Savaitę pardavėjams suteikė didžiausią galimybę parduoti virš prašomos kainos. Artėjant kritimui pardavėjai mažiausiai linkę padidinti pelną.
Žinoma, kiekviena vietinė nekilnojamojo turto rinka keičiasi skirtingai, todėl galiausiai turėtumėte išvardyti savo namus tada, kai tai yra prasmingiausia jūsų šeimai. Bet jei ketinate netrukus parduoti savo namus, „Zillow“ rekomenduoja pabandyti įveikti „rudens gardą“ šią vasarą parduodant savo namus rinkoje. Jei iš pradžių kyla problemų jį parduoti, jie taip pat siūlo sumažinti kainą. „Pardavėjai, kurie sumažina prašomą kainą praėjus 15–30 dienų po to, kai jų namai yra įtraukti į sąrašą, dažnai ją parduoda už didesnę nei pradinė mažmeninė kaina“, - sako bendrovės atstovas. Užtikrinti pardavimą taip pat gali padėti tokie dalykai, kaip virtuvės paryškinimas arba 3D namų turo įtraukimas į sąrašą.
Sekite „House Beautiful“ „Instagram“.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad vartotojai galėtų lengviau pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.