Siaubo filmai palėpėms suteikė blogą repą. Daugelis žmonių yra labiau orientuoti į savo senų baldų, užvilktų paklodėmis, formas klaikūs spąstų šikšnosparnių čiulbėjimai ir tiesiai į viršų persekiojančios lėlės, kad galėtų pagalvoti apie šių galimybių galimybes tarpai. Bet jei jūsų namų ūkis galėtų naudoti išplėtimą, palėpės pertvarkymai siūlo premijos kambarys, apie kurį svajojai, taip pat pasveikinkite pridėtinę vertę savo namams. Išvalykite voratinklius, paskambinkite rangovui ir pažiūrėkite, kaip galite pertvarkyti savo palėpę ir savo perpardavimo vertę.
Paprastai mansardos erdvės atnaujinimas yra strateginis būdas išplėsti savo namų pėdsaką be brangios užduoties pridėti priedą, o tai rizikuoja užimti vertingą kiemo plotą. Tiesiog pridėdami izoliaciją mansardoje, gausite daugiau nei 100 proc. susigrąžino tą investiciją- taigi jūs taip pat galite galvoti didesni.
Remiantis 2019 m. Nacionalinės maklerių asociacijos duomenimis Pertvarkymo poveikio ataskaita, pertvarkydami mansardą į gyvenamąjį plotą - pavyzdžiui, kalbame apie miegamuosius, namų biurus ir žaidimų kambarius - namų savininkai gali tikėtis atgauti 56 procentus šios investicijos. Šis procentas padidėja, jei vonios kambarys yra lygties dalis.
Atminkite, kad nors mansardos atnaujinimas yra daug pigesnis nei pridedant priedą, šie pertvarkymai vis tiek reikalauja investicijų. vidutinė mansardos pertvarkymo kaina yra 19 645 USD, tačiau renovacijos rezultatai bus palankūs, nesvarbu, kaip panaudosite tą papildomą kvadratinį metrą. Palėpės miegamąjį galima lengvai pertvarkyti namų biurui ar kitam naudojimui, todėl galite jaustis užtikrintai pritaikyti šį pertvarkymą savo namų poreikiams, nebijodami, kad pasirinkote netinkamą savo perpardavimo vertė. Štai keletas idėjų, kaip panaudoti savo naują erdvę.
Papildomas miegamasis yra akivaizdi mansardų galimybė, ir turiu pasakyti, kad esu didelis a gerbėjas svajingas palėpės miegamasis. Nors papildomo miegamojo vertė skiriasi pagal regioną, galite tikėkitės, kad jūsų perpardavimo vertė padidės nuo 30 000 iki 50 000 USD už kiekvieną miegamąjį, pridėtą prie jūsų namų. Priklausomai nuo palėpės dydžio, galbūt galėsite įrengti kelis naujus miegamuosius, o jei galite skirti lėšų papildomam vonios kambariui, tikitės gauti didelių IG privalumų. Be to, miegamieji atskirame aukšte turi papildomą privatumą, kuris būtų idealus pagrindiniam liukso numeriui.
Anksčiau namų biurai buvo laikomi prabanga jūsų vidutiniuose namuose. Tačiau atsižvelgiant į šalies pokyčius, kaip ir kur darbuotojai prisijungia dirbti, namų biurai tampa būtini. Deja, niekaip negalima numatyti, kiek laiko amerikiečiai dirbs namuose. Bet galima daryti prielaidą, kad mūsų darbo būdas, o ypač vieta, kurioje mes dirbame, artimiausioje ateityje atrodys kitaip. Palėpės pavertimas namų biuro erdve gali būti ne tik išmintinga investicija į sveiką protą - investicijų grąža gali atspindėti šią būtinybę ateityje.
Vaikai ir tėvai turi naudos iš a skirta erdvė vaikų žaidimams ir mokymasis. Kaip matėme, kaip žmonės atnaujina savo erdvę, kad pritaikytų darbą namuose, daugelis šeimų stengėsi prisitaikyti prie namų mokinių el. Mokymosi ir nuotolinio mokymo. (Net Chrissy Teigen pavertė kambarį savo mažyliams mokytis namuose, ir tai neįtikėtina!) Atnaujinant palėpę, kad būtų vietos žaidimams, mokymasis ir netvarka daro įtaką kitoms namų erdvėms, kad išlaikytų malonų chaosą linksminantys vaikus. Vaikams augant, žaidimų kambarys gali lengvai prisitaikyti, kad galėtų praleisti laiką, leisti laiką žaidžiant vaizdo žaidimus ir leisti paaugliams būti paaugliais.
Nesvarbu, ar jūs tikitės išlaikyti savo šeimą šalia, ar mėgautis papildomomis nuomos pajamomis, didesnę mansardą paversdami studijos apartamentais ar uošvių rinkinys nėra bloga idėja. Ypač tuo metu, kai daugėja kartų namų ūkių ir mes darome viską, kad artimi žmonės būtų artimi, tokio tipo būstai populiarėja. Atminkite, kad rinkinio pertvarkymo išlaidos yra brangesnės, vidutiniškai 90 000 USD, kad tilptų vonios kambarys ir virtuvėlė. Tačiau investicijų grąža gali būti 100 procentų, jei ji bus išnuomota.
Sarah Magnuson
Pagalbininkas
Sarah Magnuson yra Čikagoje gyvenanti Rokfordo valstija, Ilinojaus valstijoje gimusi ir užauginta rašytoja bei komikė. Ji turi anglų ir sociologijos bakalauro laipsnius ir viešųjų paslaugų vadybos magistro laipsnį. Kai ji nekalbina nekilnojamojo turto ekspertų ir nesidalina mintimis apie skalbinių latakus (majoras šalininkė), Sarah galima rasti kuriančių komedijų eskizus ir išlaisvinančius iš jos retro artefaktus tėvų rūsyje.