Sveiki atvykę į Pagrindiniai klausimai, naujas nekilnojamojo turto patarimų stulpelis, kuriame aptariame jūsų problemas, susijusias su nuoma, perkraustymu, pirkimu, pardavimu, būstu ir kt. Klauskite mūsų keisčiausių ir sunkiausių stebuklų [email protected].
Mano daugiabučio namo pastatas kasmetinį namų savininkų susirinkimą surengė praėjusią savaitę. Mano Niujorko rajonas perkėlė dvi benamių prieglaudas į netoliese esančius viešbučius, kad padėtų gyventojams praktikuoti socialinį atstumą per COVID-19. HOA valdyba tai iškėlė posėdyje, norėdama pasakyti, kaip tai paveikė mūsų „saugumą“, ir pradėjo peticiją, kad ji būtų perkelta. Buvau visiškai šokiruota, nes tai toks šuns švilpukas / Ne mano kieme dalykas, žinai? Dirbau per daug, kad galėčiau ką nors pasakyti - ir tai, kad saugus būstas visiems dabar atrodo gana svarbus dalykas, - bet jie tiesiog ant manęs šaukė. (Aš taip pat paklausiau, ar nebuvo dokumentuotų incidentų dėl prieglaudų, o nebuvo.) Aš mokausi tas sisteminis rasizmas egzistuoja ne tik kaip viena didžiulė sistema, bet ir daugybėje mažų grupių, turinčių valdžią. Noriu kovoti su šia maža savo grupe, bet nesu tikras, ką daryti toliau. Turite patarimų?
Visų pirma, gerai, kad tu iškart ką nors pasakei. Svarbu pasisakyti, kai kas nors teigia išstumiantį požiūrį. Jūs esate teisus, prašydamas sustabdyti benamių apgyvendinimą viešbučiuose per pasaulinę pandemiją daro rasizmo ir NIMBYizmo skonis, jau nekalbant apie žiaurumą.
Atsiprašau, kad tie valdybos nariai jus taip greitai numušė, bet aš džiaugiuosi, kad neleidote savo pralaimėjimui sutrukdyti jums rašyti. Tai pasakius, turiu keletą gerų naujienų: yra labai didelė tikimybė, kad kiti žmonės jūsų pastate sutiks su jumis.
„Daug kartų šiuose susitikimuose kalba patys garsiausi kambario balsai“, - sako William Thomas, Atidarykite Niujorką, savanorių grupė, pasisakanti už prieinamą būstą.
Žmonės, nesutikę su lenta, galbūt nekalbėjo, bet jie tikriausiai jums palaikys ir kartu pasirašys laišką HOA, kuriame paaiškins jūsų poziciją.
Kenny Schaeffer, kėdė Niujorke Susirinko būsto taryba, sako, kad rašyti laišką yra geras pirmas žingsnis. „Jūs turite pasakyti:„ Tu nekalbi už mus. Tai yra prieštaringas klausimas “, - sako Schaefferis, kuris taip pat dirba teisinės pagalbos draugijos advokatu.
Taigi, H.O. Ne, pirmiausia norėsite pateikti tam tikrą statistiką. Thomas siūlo remtis tyrimais, kurie nebuvo įrodyti tradicinėse prieglaudose padidinti nusikalstamumo lygįpavyzdžiui, paaiškinti, kodėl benamių apgyvendinimas viešbučiuose nekelia pavojaus jūsų pastato saugumui. Taip pat galite apsvarstyti galimybę jų paklausti, kodėl, jų manymu, leidimas laikinai atleisti kolegoms nuo mirtino viruso pavojaus kenkia jų gyvenimo būdui.
"Priminkite HOA, kad šiuo metu vyksta iškeldinimo krizė, be tarptautinės pandemijos", - sako Thomas. „Šioje situacijoje jūsų HOA tikrai rizikuoja, kad visi jūsų pastate atrodys kaip krūva beširdžių reakcionierių. Aš tikrai manau, kad jūs tiesiog turite pasakyti, kad tai yra moralinis dalykas. “
„Viskas, tiesą sakant, yra sveikatos ir saugos problema“, - sako Routhier. „Viešbučiai dabar naudojami, nes jie išgelbsti prieglaudose gyvenančių benamių, ypač vienišų, suaugusiųjų gyvybes.“
Routhier paaiškina, kad dabartinė pastogių sistema Niujorke siūlo bendrus miegamuosius, vonios kambarius ir valgomojo patalpas, o tai reiškia, kad daugelis žmonių tuo pačiu metu yra ir namuose. Tai yra viena blogiausių aplinkos rūšių, stabdančių koronaviruso plitimą.
„Mes žinome, kad virusas išplito visoje prieglaudos sistemoje ir kad žmonės mirė. Mes dirbome su NYU epidemiologais, kad apskaičiuotume pagal amžių pakoreguotų vienišų benamių mirtingumą ir jis 80 proc. Didesnis nei Niujorko procentas “, - sako Routhier. „Tai labai gyvybės ir mirties klausimas. Viešbučių naudojimas yra būdas padėti apsaugoti asmenis, kurie neturi kitos vietos izoliuoti ir laikosi visuomenės sveikatos gairių “.
Tikėtina, kad esama priešinių peticijų, kurias taip pat galėtumėte pasirašyti šitas tai vyksta aplink Niujorko viršutinė vakarinė pusė, kviesdamas gyventojus „elgtis užjaučiant ir atjaučiant tuos, kurie iš mūsų labiausiai trūksta“. Jei nerandate atitinkamos peticijos, pradėkite savo! Tada ženkite toliau, paskambinę ir atsiųsdami el. Laišką savo vietos atstovams, kad paprašytumėte pagalbos.
Galite ne tik pasakyti savo balsą ir sujungti jėgas su kitais panašiai mąstančiais žmonėmis laiko ir pastangų padėti organizacijai, kuri dirba, kad priglaustų bedarbius žmones tuose viešbučiai. Paaukokite pinigų jų reikalui ir paklauskite, kokių reikmenų jiems reikia. Thomas siūlo pakviesti ką nors iš organizacijos į kitą jūsų HOA susitikimą. Balsas iš kitos pusės gali padaryti stebuklus, kaip pašalinti neracionalias lentos baimes.
„Šiuo metu tiek daug žmonių supranta, kad bendri kasdieniai sprendimai, kuriuos žmonės linkę priimti, gali sustiprinti segregaciją ir atskirtį. Žmonės galbūt dar niekada nebuvo kalbėję apie šią problemą, tačiau dabar supranta: „O, tai turi įtakos“. “- sako Thomas. „Tai tikrai daro įtaką kalbant. Raginčiau tai daryti bet ką “.
Net jei tai yra jūsų pirmas aktyvizmo žygis, aš taip pat raginu jus pagalvoti apie kandidatūrą į jūsų HOA valdybą. Schaefferis paaiškina, kad vienas iš svarbiausių elementų dirbant su tokiomis problemomis yra atkaklumas.
"Kai kurie iš šių klausimų, kurie dabar iškyla priešakyje, kalbant apie rasinį teisingumą ir benamių apgyvendinimą, jų neišspręs per naktį", - sako Schaeffersas. Prisijungimas prie HOA ar bendruomenės valdybos yra vienas iš būdų pasiryžti ilgalaikiams pokyčiams.
Madeline Bilis
Nekilnojamojo turto ir finansų redaktorius
Madeline Bilis yra rašytoja ir redaktorė, turinti švelnią vietą brutalistiniams pastatams. Jos darbai pasirodė „Travel + Leisure“, žurnale „Boston“, „Boston Globe“ ir kitose prekybos vietose. Ji yra baigusi žurnalistikos studijas Emersono koledže ir 2019 m. Rugpjūtį išleido savo pirmąją knygą „50 žygių Rytų Masačusetse.