Pirmasis namas, kuris man priklausė, buvo suremontuotas vasarnamis. Jis turėjo tiek daug problemų, apie kurias aš nežinojau, kol persikėliau in: sugadinta instaliacija, sienos užklijuotos senais drabužiais už gipso kartono, šulinio šulinys, baigta palėpė be Nr ventiliacija. Ankstesni savininkai patys remontavo vietą ir aiškiai atliko biudžetinį darbą. Štai keletas dalykų, kurių norėjau žinoti, kad turėčiau atkreipti dėmesį įsigydamas savo namus.
Įsitikinkite, kad visi langai atidaryti ir uždaryti tinkamai ir yra geros būklės. Tai ypač svarbu žiemą šaltesnio klimato sąlygomis. Kai žmonės linkę visą laiką uždaryti langus, lengviau pamiršti patikrinti, ar jie veikia.
Saugokitės tapetų namų. Jei nenorite ekrano fonų, turėsite skirti daug laiko jų pašalinimui. Be to, atminkite, kokios yra aukštos lubos. Jums gali patikti katedros aukščio sienos, bet tai kainuos daug oro kondicionavimui ir erdvės šildymui.
Ypač jei namai, kuriuos perkate, yra seni, patikrinkite grindis. Norite, kad jie būtų stabilūs be jokio minkštumo ar atšokimo, kas galėtų reikšti didesnę problemą. Gali būti pažeistos ir grindų dangos po baldais, ir po baldais, todėl nesijauskite paprašę, kad kas nors patikrintų ar pakeltų kilimo kraštą pats.
„Šviežia dažų danga gali paslėpti daugybę nuodėmių, tačiau dauguma jų neišeina padengti lubų“, - sako agentas George'as Case'as su „Warburg Realty“. „Pažvelkite į kampus ir kraštus, kur susitinka siena ir lubos, ir darykite tai ir spintelėse“.
Taip pat ieškokite vandens žalos po kriauklėmis, aplink radiatorius, tarp vandentiekio, ant medinių sijų, aplink latakus ar bet kur kitur, vanduo gali sukelti žalą. Ir tada patikrinkite vandens slėgį kriauklėse, voniose, dušuose ir žarnose, kad įsitikintumėte, jog viskas veikia.
Tai apima stogą, sienas, atramines sijas ir rūsį. Aplink namo pamatus tikrinsite įtrūkimus, nuosėdas, trūkstamą juostinę pūslelinę ir vandens nutekėjimą.
„Labai svarbu įsitikinti, kad jūsų namai ar butai yra tvarkingi ir visos įdiegtos sistemos veikia“, - sako Isacoffas Friedlandas. „Visada rekomenduoju pasikviesti patikimą namų inspektorių, perkant namą, kad įsitikintume, jog viskas tvarkoje ir gerai konstrukcijos yra geros formos “, nors ji pažymi, kad tai ne visada būtina, kai kas nors perka butą ar butas. Asociacija gali būti susijusi su ta priežiūra, todėl būtinai paklauskite, ar negalite patys to patikrinti.
Tai nėra į namą, tačiau būtinai apžiūrėkite aplinkinius rajonus. Vėliau gailėsitės, jei persikelsite į namus, esančius per toli nuo maisto prekių parduotuvės, kuriuose yra nepaprastai nepatogių ir garsių kaimynų arba kurie ypač judrioje gatvėje yra piko valandą.