Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Aš turėjau problemų su savo kaimynais, kurie pastaruoju metu eskaluojami ir dabar planuoju persikelti. Jie groja muziką labai garsiai ir, kai aš buvau apsisukęs, paprašiau, kad jie nuskambėtų, bet dar kartą paverčia. Noriu skųstis tarybai, bet ar turėčiau tai paskelbti formos „ginču“, kai ateisiu parduoti? Nerimauju dėl potencialių pirkėjų atidėjimo.
Yra įprastas įstatymų principas, pagal kurį neįsigilinama arba „tegul pirkėjas saugojasi“, o tai reiškia, kad pirkėjas privalo sužinoti viską, ko nori ar turi žinoti apie turtą prieš pirkdami.
Tačiau tam yra išimčių, kai, pavyzdžiui, pardavėjas žino apie trūkumą, kurio neįmanoma pašalinti turto pavadinime, kuris yra paslėptas arba nėra akivaizdus, todėl pirkėjas negalėtų apie tai sužinoti tai.
„Caveat emptor“ taip pat neturi vietos, kur pirkėjas buvo priverstas sudaryti sutartį apgaulės būdu. Pardavimo sutartis gali būti sudaryta taip, kad pardavėjas būtų kaltas dėl sukčiavimo, jei nepateikia jokios susijusios informacijos. Jūsų bus paprašyta pateikti atsakymus į nuosavybės informacijos formą, kurioje yra klausimų apie ginčus ar skundus dėl jūsų ar šalia esančio turto.
Formoje pardavėjų taip pat prašoma patvirtinti, ar jie žino apie ką nors, kas gali sukelti ginčą, taip pat ar kaimynui, tarybai ar vyriausybei buvo išsiųsti ar gauti pranešimai ar korespondencija skyrius.
Atsakydami į šiuos klausimus, jūsų atsakymai turi būti teisingi ir tikslūs; Jei pirkėjas vėliau patiria nuostolių dėl pasikliovimo netiksliu ar neteisingu atsakymu, jis / ji gali pareikalauti iš jūsų bet kokių nuostolių. Jei teigiate, kad „nieko nežinote“, šis pareiškimas bus laikomas patvirtinimu, kad pateikėte visus pagrįstus paklausimus.
