73% afroamerikiečių sakė, kad neturi
neatidėliotinos pagalbos lėšos trijų mėnesių išlaidoms padengti.
Kiekvieną šio puslapio elementą rankomis rinko „House Beautiful“ redaktorius. Mes galime uždirbti komisinius už kai kurias jūsų pasirinktas prekes.
Visi mes praleidome kur kas daugiau laiko namai pastaraisiais mėnesiais, nei tikriausiai kada nors anksčiau, ir jei jūs ieškote naujos karantino vietos rinkos, yra keletas dalykų, kurie pasikeitė, kai kalbama apie namų medžioklę. Tarp kaukių ir pirštinių, negalėjimo rengti atvirų namų ir demonstracijų per „Zoom“ ar „FaceTime“, nekilnojamojo turto pramonė dabar atrodo šiek tiek kitaip - o gyventi namuose, kuriuos mylite, yra dar daugiau svarbu. Namas gražus kalbėjosi su nekilnojamojo turto agentu Joshu Flaggu iš Milijono dolerių sąrašas - Los Andželasir brokeris Ryanas Serhantas iš Milijonų dolerių sąrašas Niujorke, išsiaiškinti, ko tikėtis iš medžioklės pandemijos metu ir kaip Nekilnojamasis turtas šie pokyčiai turėjo įtakos pramonei.
Nenuostabu, kad klientai, makleriai, makleriai ir panašūs dalyviai dabar demonstracijose turi dėvėti kaukes, o liečiant paviršius - mūvėti pirštines. Tarnas pasakoja
Namas gražus kad Niujorke dabar naudojamas sutarčių sekimas “, taigi, jei kada nors įvyktų protrūkis, galite atsekti kontaktą visur ir įspėkite visus “. Apsilankius aukcione, batai taip pat turi būti nuimti, kad būtų išvengta paviršiaus užteršimas.„Nest Seekers International“
Pasakoja Joshas Flaggas, kuris nekilnojamojo turto srityje pradėjo dirbti daugiau nei prieš 15 metų Namas gražus kad vieši atviri namai nebėra įtikimi (atsižvelgiant į poreikį atsiriboti nuo visuomenės), tačiau privatūs, pagal susitarimą, atviri namai vis dar vyksta. Vietoj asmeninių atvirų namų sekmadieniais „Flagg“ rengia virtualias ekskursijas po atvirus namus, taip pat jis rengia Antradienis karavanai, tai yra „tada, kai agentai įeina ir apžiūri visus kaimynystėje esančius namus“.
Daugelis „Flagg“ klientų gyvena netoli aukcionai jie yra suinteresuoti pirkti, todėl prieš pateikdami pasiūlymą jie gali pamatyti namus asmeniškai. Kalifornijos valstijoje visi lankytojai turi pasirašyti „PEAD-V“ (kuris reiškia „Coronavirus“ nuosavybės įėjimo patarimą ir deklaraciją - Lankytojas) formuoja kiekvieną kartą įeidamas į nekilnojamąjį turtą, kad pasirodymuose pasirūpintų, kad būtų imamasi reikiamų atsargumo priemonių - nešiojant veidą dangos, esančios šešių pėdų atstumu viena nuo kitos, neliečiant jokių paviršių ir uždėjus rankinę sanitarinę įrangą arba nusiplaunant rankas įeinant į namus.
„Nest Seekers International“
Kitas naujas namo paieškos komponentas yra tas, kad viskas tapo skaitmenine. Sermantas sako, kad demonstravimo metu nėra dalijami parodomieji lapeliai ar parodomosios knygos, ir jis toliau parduoda įvairius aukcionus per „FaceTime“ ir „Zoom“. Kai nebuvo įmanoma daryti asmeninių parodymų, „Serhant“ sako, kad „mes tiesiog naudojome vaizdo įrašus, kuriuos anksčiau darydavome, arba, jei savininkai būtų namai “, jie naudotųsi„ FaceTime “arba„ Zoom “„ kartu su mumis, klientu ir jų makleriu “. Į faktas, Tarnautojų komanda neseniai per virtualius pasirodymus pardavė 15 mln. dolerių vertės namą Čelsyje.
Vis dėlto svarbu atkreipti dėmesį, kad virtualus namų pardavimo būdas nėra naujas dalykas. „Ši technologija egzistuoja ilgą laiką. Tai tiesiog nebuvo laikoma priimtina ir buvo status quo dalis, kol netikėtai buvome priversti ja naudotis “, - sako seržantas. „Dabar, kai esame priversti ja naudotis, žmonės yra tokie:„ Taip, ne problema, aš prie to pripratęs “. Anksčiau tai buvo„ Ne, keista, aš to nesuprantu, kodėl jūs taip pasielgtumėte? Aš tik laukiu, kol galėsiu pamatyti tai per dvi savaites, tai yra gerai “.
Los Andžele „Flagg“ pastebėjo padidėjusį susidomėjimą pirkti namus, kuriuose yra daugiau turto. „Atrodo, kad žmonės nori žemės ir nori išeiti iš savo namų, todėl dideli kiemai šiuo metu yra svarbesni“, - sako Flaggas. „Ir aš manau, kad paprastai žmonės yra tokie pavargę nuo bendradarbiavimo ir nori tiesiog pokyčių - bet kokių pokyčių savo gyvenime - kad žmonės ironiškai perka daugiau nei buvo prieš pandemiją “. Kalbant apie Los Andželo nekilnojamojo turto rinką, „Flaggas“ nustato kad, kaip keista, dabartinė padėtis „tikrai padėjo rinkai keistai ir keistai“. Vienas iš vėliavos „Flagg“ pasiūlymai? Pirkimas Lori Loughlin„Bel-Air“ dvaras už 19 milijonų dolerių.
TheMLS.com
Kaip Namas gražus Pranešta anksčiau šį mėnesį, 2020 m. birželį parduota daugiausia naujų namų per 15 metų. Akivaizdu, kad nepaisant pandemijos (o gal dėl jos), tiek „Flaggas“, tiek „Sergantas“ iš pradžių pastebėjo padidėjusį parduodamų namų skaičių Los Andžele ir Niujorko trijų valstybių rajone.
Sermantas, nuo 2008 m. Dirbantis nekilnojamojo turto brokeriu Niujorke, neseniai atidarė biurą JAV Grinvičas, Konektikutas, dėl padidėjusio namų pardavimo priemiesčiuose. „Niekada nežinojau, kokia rinka yra tokia, kokia šiuo metu vyksta [trijų valstybių srities] priemiesčiuose“, - pasakoja mums seržantas. „Aš niekada per pastaruosius mėnesius nedariau daugiau verslo Grinviče, Konektikuto valstijoje, Niujorko valstijoje, Long Ailene, Hamptone ir Naujajame Džersyje.“
Sekite „House Beautiful on“„Instagram“.
Šį turinį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį, kad padėtų vartotojams pateikti savo el. Pašto adresus. Galite rasti daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį tinklalapyje piano.io.
Šią komentarų skiltį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį. Galite rasti daugiau informacijos jų tinklalapyje.