Jei matėte kai kuriuos vadinamuosius 'Ji pati' Neseniai keldami bangas internete, jūs taip pat galbūt nusprendėte, kad maža, privati erdvė jūsų kieme yra būtent tai, ko jums trūksta (nepaisant to, kvailas šių konstrukcijų pavadinimas).
Man patrauklumas grįžta į vaikystę. Prisimenu, kai kartu su mažuoju broliu darėme ir puošėme klubo namą, kai buvome vaikai. Dabar, savaime suprantama, pradėjome nuo buvusio vištienos kooperacijos mūsų kaimo namuose, o mano pastatymą sudarė pieno dėžutės, bet po pašalinta iš kaimynų berniukų klubo pastato mūsų paskutiniame gimtajame mieste, nes - eww, aš buvau mergaitė - vienintelis dalykas, kuriam buvo svarbu, buvo mano.
Šiandien vis dar tvirta. Kas yra geriau nei mažytė vieta, kur susikurti savo, atokiau nuo savo darbų ir atsakomybės (ir atviros idėjos) kasdienius namus, kuriuose galite tęsti bet kokią savo aistrą, nesvarbu, ar tai meditacija, suvirinimas, makaramė, ar, aš nenoriu, kumpis radijas? Mielai turėčiau keturias sienas ir stogą, skirtą asmeniškai tik rašymo vietai. O, ar burbono degustacijos kambarys! Juokinga, kai mažai vietos, parinktys atrodo beribės.
Bet įkiškite skambančius stabdžius. Prieš eidamas visus Michaelas Pollanas savo vietos statyba, tikriausiai yra keletas nemalonių detalių, į kurias turite būti linkę. Nepaisykite jų, rizikuodami: aš kalbu apie zonavimo įstatymus ir leidimus bei klausimus, kuriuos jums reikia užduoti tiesiai iš vartų.
Nors niekas aplinkui nesirūpino, kai pora vaikų vištienos kooperaciją pakeitė į klubo namą, galite lažintis, kai akys stebi, jei nuspręsite pastatyti kitą „Pinterest“ vertą tvartą tavo nuosavybė. Ir jei jūs neturite visų tinkamų leidimų, jūs gausite pranešimą apie darbo sustabdymą greičiau, nei galite pasakyti „ji praleido“. O kas, jei tai jau padaryta ir jūs sužinojote? Tai Populiarus mechanikos straipsnis nekelia jokių abejonių (pabrėžiama mano):
Yra įprasta klaidinga nuomonė, kad statybos leidimai reikalingi tik tvartams, didesniems nei 100 kvadratinių pėdų (arba kokio nors kito savavališko dydžio). Tai tiesiog netiesa. Turite kreiptis dėl statybos leidimo, nepriklausomai nuo pašiūrės dydžio, ir yra trys labai svarbios priežastys.
Pirmiausia miesto statybų inspektorius norės įsitikinti, ar pašiūrė pastatyta taip, kad ji būtų koduojama nenusileis į žemę, nepatirs katastrofiško stogo griūties ar nebus nublokštas stipraus vėjo. (Eik į priekį ir juokkis, bet visi trys incidentai vyksta visą laiką.)
Antra, miesto valdininkai turės patvirtinti siūlomą statybvietę, kad įsitikintų, jog ji nėra įsiskverbusi į šlapynes, sėdinčią už kanalizacijos sistemos ar peržengiančią nuosavybės liniją.
Galiausiai, jei savo nuosavybėje pastatysite pašiūrę, prieš tai negavę statybos leidimo, miestas gali priversti jūs arba perkelti pašiūrę, arba net visiškai jį nuleisk.
Taisyklės labai skiriasi (ir beprotiškai) skirtinguose miestuose. Ar ne tik jūsų vietos valdžia turės gaires, bet ir ar turite namų savininkų asociaciją? O gal jūs gyvenate istorinio išsaugojimo rajone? (Aš darau ir negaliu nieko liesti savo namo išorėje ar savo nuosavybėje be leidimo, kuris gali būti arba gali būti nesuteiktas ir po sunkios peržiūros proceso.) Net galite pastebėti, kad sandėliukas neleidžiamas ten, kur esate gyventi.
Jei tai yra leidžiama, tam tikri apribojimai gali būti taikomi. Pavyzdžiui, kai patikrinau mano miesto kniedytą brošiūrą „Namų savininko leidimų rinkinys: garažai / pagalbiniai pastatai“, štai ką radau:
„Pagalbinėms“ konstrukcijoms, didesnėms nei 200 kvadratinių pėdų, prieš pradedant statybas, reikia turėti statybos leidimą. Kai kurie jų reikalavimai apima ir tai „Atskiram garažui, esančiam 3 pėdų atstumu ar arčiau pagrindinės konstrukcijos, reikia gipso kartono apdailos iš vidaus. Konstrukcijoms, esančioms arčiau kaip 5 pėdos iki nuosavybės linijos, bus taikomi atsparumo ugniai reikalavimai sienoms ir iškyšoms / karnizams. Papildomos konstrukcijos turi būti ne arčiau kaip 5 pėdos nuo galinės nuosavybės linijos ir mažiausiai 2 pėdos nuo šoninės nuosavybės linijos. Jie draudžiami priekiniame kieme. Prieiga prie automobilių stovėjimo aikštelės turi būti įrengta iš alėjos, kur yra. Pagalbinės konstrukcijos neturi būti didesnės už pagrindinio namo pėdsaką. Pagalbinės konstrukcijos neturi būti aukštesnės nei 24 pėdos arba pagrindinis namas, atsižvelgiant į tai, kuris yra žemesnis. Papildomam butui virš garažo ar kitoje vietoje reikia sąlyginio naudojimo leidimo. Ao po berniuko, po gauti vieną iš tų Aš galiu pasakyti, kad ten esanti brangi ir daug laiko kainuojanti kirminų skardinė, reikalaujanti popierinių dokumentų pertvarkymo, kaimynystės pranešimų ir susitikimų, ženklo jūsų kieme ir viešo zondavimo klausymo.
Ar tavo akys dar apledėjusios? Taip pat turite įsitikinti, kad viskas yra padaryta norint užkoduoti ir patvirtinti, kad neužblokuojate jokių servitutų (prieiga prie nuosavybės, pavyzdžiui, komunalinių paslaugų). Jums, žinoma, reikės sudaryti svetainės planą, kad galėtumėte net kreiptis, į parodyti visas konstrukcijos puses, nurodant pastato aukštį nuo pagaminto laipsnio, išorės apdailos ir išėjimo komponentų - durys, langai, stulpai, kolonos ir atkreipkite dėmesį: Planuose, kuriuose yra atraminė siena (4) ar aukštesnė pėda, reikia turėti antspaudą, o architektas ar inžinierius turi būti įregistruoti valstybė... Gali būti specialių sąlygų, kurioms taip pat reikia papildomų statybos dokumentų, parengtų pagal registruotą projektą profesionalus. O ir nepamirškite patikrinimų pamatų ir rėmų sudarymo etape bei galutinio patikrinimo.
Aš nežinau apie tave, bet aš pasidaviau prieš tai, kai įpusėjau visą žargoną. Tai nereiškia, kad negalite turėti savo vietos. Pirmiausia atlikite savo tyrimą. Patikrinkite vietinės valdžios svetaines zonavimo ir statybos leidimų skyriuose arba, dar geriau, paskambinkite jiems ir paprašykite, kad jie nurodytų jums reikalavimus ir veiksmus. Ir atsiminkite: ne viskas, ką matote „Pinterest“ gali išsipildyti.
