Vasara reiškia, kad ji pagaliau lauko projektai sezono metu. Nesvarbu, ar planuojate kraštovaizdžio perdarymą, lauko apšvietimas įrengimas ar svajingas vidaus kiemo atnaujinimas, viliojantis įšokti tiesiai į rankas ir suteptomis rankomis, tačiau pirmiausia verta atlikti namų darbus. Norint, kad jūsų lauko projektas būtų teisingas, svarbu žinoti svarbią informaciją, pavyzdžiui, kur yra jūsų dujotiekiai ar kokios gali būti jūsų kaimynystės taisyklės.
Pasilikimas prie šių rūšių baisių detalių tikrai nėra pati įdomiausia „pasidaryk pats“ projekto dalis - o kai nežinai, kur kreiptis informacijos, tai taip pat gali jaudinti. Laimei, patyrę ekspertai tiksliai žino, kur ieškoti, o ko ieškoti dėl. Devyni dalykai, kuriuos jie sako sutelkę prieš pradėdami bet kokį lauko projektą.
Jei esate turto savininkas, Liz Fancher, žemės naudojimo teisininkas iš Bendo, Oregonas, rekomenduoja pradėti bet kurį projektą atidžiai perskaičius jūsų pavadinimo ataskaitą, kurioje bus išsamiai aprašyta viskas, kas susiję su jūsų sklypu. (Jei neturite savo pavadinimo ataskaitos, galite to paprašyti iš pavadinimo įmonės.) Pagalvokite apie šią ataskaitą kaip rodyklė: joje pateikiami visi servitutai, padalijimai ar ribojantys sandoriai, ribojantys jūsų naudojimąsi žemės. Visa ši informacija gali pasirodyti naudinga, tačiau pirmiausia reikia ieškoti servitutų, kurie yra susitarimai kam nors (paprastai komunalinių paslaugų įmonei) suteikiama teisė naudoti jūsų turtą konkrečiam tikslui, jo tiesiogiai nesuteikiant nuosavybė.
Galite rasti telefono linijų, elektros linijų, vandens linijų ar kanalizacijos linijų servitutus - visa tai gali apriboti jūsų teises vystytis toje konkrečioje srityje. Bet net jei plėtrą leidžiama, „Fancher“ vis tiek pataria būti atsargiam, atkreipdamas dėmesį, kad kai kurios nuostatos gali leisti įmonėms sunaikinti tai, ką pastatėte ar sutvarkėte. „Man jau teko kelis kartus komunalinių paslaugų įmonių sutvarkyti mano peizažą“, - sako ji. Teoriškai komunalinė įmonė būtų atsakinga už turto atstatymą taip, kaip jie jį rado, tačiau ne visada taip būna. „Bendrovės dažnai užsako darbus pagal sutartis ir sunku atsisakyti komunalinių paslaugų, kad gerai atliktumėte kraštovaizdžio tvarkymą“, - priduria Fancheris.
Priklausomai nuo to, kur gyvenate, ir projekto dydžio, gali būti ar net tikėtina, kad jums nereikės leidimo. Tačiau visur yra savotiški nuostatai. „Jei, pavyzdžiui, pradedate važiuojamosios kelio dalies projektą, jums gali tekti susisiekti su Transporto departamentu, kad patvirtintumėte, jei darote tam tikrus pakeitimus“, - sako Julija Cutler Furlong, aukščiausias „New Yorker“ ir patyręs „pasidaryk pats“.
Norėdami būti tikri, Furlong rekomenduoja susisiekti su vietinio kodo pareigūnu jūsų kaime, mieste ar miesto planavimo biure, kad jie gali jus informuoti apie zonavimo taisykles, būtinus leidimus ir tai, kokių patikrinimų gali prireikti statyba. Tai taip pat lengva, kaip telefono ar el. Pašto adresų paiešką jūsų apskrities ar miesto tarnautojui. Daugeliu atvejų visas miesto kodas bus prieinamas internete, todėl galite patys atlikti preliminarius ar tolesnius tyrimus.
Jei tu daryti tiesiogiai bendraudamas su kuo nors, Furlongas turi vieną esminį patarimą: „Kalbėdami apie kodekso pareigūnus… būkite malonūs jiems! Jie yra vartininkai ir jų užduotis yra įsitikinti, kad laikotės saugos ir saugumo kodo. Jūsų projektas vyks daug sklandžiau, jei su jais turėsite gerus darbo santykius. “
Kai viskas susitvarkys miesto ar apskrities lygiu, laikas priartėti prie seniūnijos lygio. Taigi dar kartą ištraukite savo pavadinimo ataskaitą - šį kartą patikrinkite, ar nėra sandorių, sąlygų ir apribojimų (CC ir R). Tai yra taisyklės, kurias rašo kūrėjas ir kurias paprastai vykdo namų savininkų asociacija (HOA), kuriomis siekiama išlaikyti aukštą turto vertę jūsų kaimynystėje. Vėlgi, jei neturite savo pavadinimo ataskaitos, apskrities tarnautojas taip pat turės prieigą prie šios informacijos.
Jūsų rajone esantys CC & R gali apriboti tvoros aukštį, dažyti dažus, kiek galite panaudoti, ar net estetinius dalykus, pavyzdžiui, pakabinti daiktus ant drabužių linijos. Jie taip pat gali reikalauti Architektūros apžvalgos komiteto, kad jis prižiūrėtų ir patvirtintų konkrečius jūsų padarytus nuosavybės pakeitimus. Fancheris pažymėjo, kad naujesni CC ir R paprastai yra labiau ribojantys, todėl atkreipkite ypatingą dėmesį į šį elementą, jei mokate rinkliavas namų savininkų asociacijai arba gyvenate neseniai susikūrusioje bendruomenėje.
Tikriausiai viena iš labiausiai ribojančių sričių, kur galima statyti ar net daryti pakeitimus, yra istoriniai rajonai. „Nutarimai tose vietovėse gali reikalauti patobulinimų projekto peržiūros, kad būtų užtikrinta, jog šie patobulinimai atitinka istorinį kaimynystės pobūdį“, - aiškina Fancheris. „Kai kurie miestai netgi draudžia bet kokius medžių kirtimus negavę miesto patvirtinimo arba draudžia juos visus kartu, todėl gali tekti planuoti aplink medį, o ne pašalinti medį“.
Ir nors kai kurie istoriniai rajonai turi ženklus, nurodančius jų paskyrimą, daugelis jų neturi - taigi jūs galite gyventi viename ir net to nepažinti. Istorijos apibrėžimas yra tik „50 metų ar senesnis“, taigi, jei šis laikas galioja jūsų vietovei, jums rekomenduoja „Fancher“ susisiekite su savo apskrities ar miesto planavimo skyriumi arba apsilankykite internete ir patikrinkite miesto kodą, kad įsitikintumėte, jog esate aišku.
Jei norite dar kartą patikrinti bet kokią informaciją, kurią pamatėte pranešime, su tikru gyvu žmogumi, Furlong rekomenduoja greitai paskambinti telefonu 811: „Paskambinkite 811 ir sužinokite, kokios linijos yra palaidotos. Skaičius yra tas pats kiekvienoje valstybėje. “
Ir nesvarbu, kaip jaučiatės ten, kur yra, tiek Furlong, tiek Fancher pabrėžia būtinybę kasti atsargiai. Fancher pažymi, kad jos nuosavybėje esančios elektros linijos buvo nutiestos toli nuo to, kur buvo turėjo būti, kad klaida nebuvo rasta tol, kol rangovas neatliko jos klasifikavimo važiuojamoji dalis. (Oi.) Kaip pabrėžia Furlongas, „paskutinis dalykas, kurį norite padaryti, yra netyčia perpjauti laidą arba, dar blogiau, - elektros linija, kuri gali jus sunkiai sužeisti“.
Tyrėjai gali būti brangūs, todėl „Fancher“ nerekomenduoja jų atlikti kiekvienoje užduotyje. Bet tokiems darbams, kaip tvoros, einančios palei nuosavybės liniją, patikimas matininkas gali būti vertas savo svorio aukso. Jie galės surasti kaiščius, kurie apibūdina jūsų turtą, ir išspręsti bet kokią painiavą viršuje, išgelbėti jus nuo galimai brangių nesutarimų su kaimynu vėliau, jei atsitiks įvertinti neteisingai.
Tai gali atrodyti pernelyg supaprastinta, tačiau Furlong iš patirties sužinojo, kad oras yra svarbi aplinkybė kiekvieno projekto pradžioje. „Kai kurių medžiagų taip pat negalima montuoti esant tam tikroms oro sąlygoms, pavyzdžiui, ypač šaltam orui ar karščiui. Tai turi įtakos planuojant projektą“, - sako ji. „Taip pat turėsite apsaugoti tam tikras medžiagas, tokias kaip betonas ir mūras, nuo nepalankaus oro, atsižvelgiant į jūsų tvarkaraštį“.
Tačiau net neapsisprendęs dėl sezono, nuo kurio pradėti kurti, Furlong ragina „pasidaryk pats“ nepamiršti klimato. „Taip, statybų metu turėtumėte planuoti vėsų orą, tačiau taip pat turėtumėte pasirinkti medžiagas, tinkančias jūsų klimatui“, - sako ji. „Kur gyvename, gauname daug sniego, todėl verta naudoti medžiagas, kurias lengva prižiūrėti žiemos mėnesiais“. Tai gali reikšti žvyro praleidimą pėsčiųjų takas už plytų ar paminklo plokštę, jei, pvz., kasysite daug sniego, arba pakaitomis parinksite medžiagas, kurios gali atlaikyti didžiulį karštį. Viskas priklauso nuo jūsų srities.
Nesvarbu, kur gyvenate, įsitikinkite, kad sodinate vietines rūšis, kurios gali išgyventi jūsų konkrečiame biome. „Nesodinkite invazinių rūšių!“ Furlongas perspėja. Jie gali sunaikinti aplinkinę ekosistemą. Net jei manote, kad izoliavote juos savo gėlių lovoje, jie vis tiek galėtų sklisti ten, kur neturėtų būti. “
Fancheris pakartoja šį patarimą, ypač ragindamas sauso klimato žmones, pavyzdžiui, savo, ieškoti žemo vandens augalų. „Vanduo yra brangus ir jo trūksta, o vejos ir sodo laistymas dažnai yra draudžiamas stygiaus ar sausros metu“, - sako ji. Net jei vandenyną mėgstančius augalus iškeisti į sukulentus yra brangiau, išlaidos atsipirks mažėjančiomis vandens sąskaitomis.
Panašiai kaip ir „Fancher“ pataria atidžiai atkreipti dėmesį į tai, koks augamų rūšių tikimasi išaugti, nes dėl neatsargumo anksti gali kilti didelių išlaidų. „Žinokite, kokie bus dideli augalai, kai jie augs, ir nedėkite medžių, kurie taps dideliais medžiais prie jūsų namo pamatų“, - sako ji. „Jų šaknys gali pažeisti jūsų pamatą, o jų šakas reikės nuolat apipjaustyti, kad nepakenktumėte jūsų stogui ir dailylentėms.“
Furlong yra save apibūdinęs „aistringas pasidaryk pats“, kuris ją pastatė puošnūs namaipažodžiui nuo žemės paviršiaus, bet net ji kažkur nubrėžia liniją. „Yra tam tikri dalykai, kurie man yra verti to tiesiog išsinuomoti“, - aiškina ji, apibūdindama savo procesą kaip įrangos sąnaudų, laiko ir įgūdžių svertį.
Ji pasiūlė savo tako pavyzdį, kuriam pasibaigus jis pasamdė vietinį kraštovaizdžio specialistą. „Mes išsinuomojome savo taką, nes žinojau, kad vietos kraštovaizdžio specialistas gali tai padaryti daug greičiau, nei galėčiau“, - sako ji. „Ne tik tai, kad jis turėjo prieigą prie tokios įrangos kaip žvyro tankintuvas ir mūrinis pjūklas, kurią išsinuomoti ir įrodyti kainuotų daug. daug laiko reikia išmokti gerai naudotis. “ Taip pat yra tas faktas, kad netolygus pėsčiųjų takas būtų tiesiai nesaugu, o tai Furlong nurodoma kaip dar viena priežastis pritraukti profesionalą - „tai pažodžiui yra jo darbas, todėl viską pasiekti lygiu ir kvadratu yra antra prigimtis jį “, - sako ji.
Dienos pabaigoje rasite daugybę lauko projektų gali imtis, ir tikiuosi, kad šie patarimai padarė šias užduotis šiek tiek mažiau bauginanti. Be to, nėra gėdos pritraukti profesionalą, todėl nereikia įkandinėti daugiau, nei galite sukramtyti.