Jei naujus metus pradėjote svajodami nusipirkti būstą, dabar chaotiško 2020 m. Viduryje galite atsidurti pakitusiais planais. Dėl koronaviruso pandemijos tiek daug mūsų gyvenimo aspektų buvo apversti aukštyn kojomis gyvenamojo turto rinka nėra išimtis.
Paplitęs nedarbas ir netikrumas dėl ateities sustabdė daugelį potencialių pirkėjų. Jei virusas įmetė veržliaraktį į jūsų namų pirkimo planus, jums gali tekti abejoti, ką daryti toliau.
Prieš įmesdami rankšluostį ir apsvarstydami išsiplovimo tikslus, pirmiausia turėtumėte žinoti, kad visos jaučiamos neigiamos emocijos yra visiškai normalios ir net tikėtinos.
Daktaras Sanamas Hafeezas, Niujorke įsikūręs neuropsichologas ir Kolumbijos universiteto dėstytojas sako, kad tai, ką jūs patiriate dėl tokio didelio nusivylimo, kaip šis, yra sielvarto forma.
„Šios pandemijos metu tą nuoskaudą, kad reikia atidėti ar visiškai prarasti galimybę nusipirkti savo pirmuosius namus, apsunkina visos šalies sveikatos rizikos stresas, finansinis nestabilumas, karjeros netikrumas ir socialinė izoliacija nuo tų, kurie mums rūpi “, - pabrėžė Hafeezas. sako.
Tačiau tai nereiškia, kad turite atsisakyti. Priešingai, Hafeezas rekomenduoja, kad, susidūrus su negandomis, turėtumėte stengtis sutelkti dėmesį į savo artimuosius, sveikatą ir saugą, išlikdami optimistiški ateities atžvilgiu. „Suskaičiuokite savo palaiminimus, nes tikimės geresnės ateities ir išmokime prisitaikyti prie esamos situacijos“, - pataria ji.
Jei 2020 m. Sugriaus jūsų svajonės apie namų pirkimą, tai yra dar trys dalykai, kuriuos galite padaryti norėdami pasiimti save, nuvalyti dulkes ir įsivaizduoti šviesesnę ateitį.
Papildomas laikas, kurį pandemija nupirko jus, gali būti paslėpimo palaima. Dėl didelio viruso poveikio daugelis žmonių pergalvojo savo prioritetus, o tai gali pakeisti tai, ko jie ieško namuose.
„Žmonės atsitraukia ir svarsto, kas jiems ir jų šeimoms yra svarbu, ir, mano manymu, giliai galvoja apie gyvenimo būdą“, - sako Parisa M. Afkhami of Warburg Realty.
Afkhami rekomenduoja, kad potencialūs namų pirkėjai šį laiką naudotųsi atidžiai įvertindami savo poreikius ir norus, susijusius su erdve, vieta, kelione į darbą ir atgal bei kitais veiksniais, kurie turės įtakos jų pirkimui namuose.
„Kai kurios lengvatos, apie kurias mes daugiau girdime, yra mažesnio pastato ar vieno, kuriame yra daugiau nei vienas liftas, išlaikymui socialinis atsiribojimas arba erdvė, kurią galima iškirpti norint sukurti namų biurą, nes daugiau žmonių dirba iš namų “, - sako Afkhami.
Tiems, kuriems pasisekė, kad nepagailėjote didelių finansinės padėties pokyčių, tai iš tikrųjų gali būti idealus laikas pirkti.
„Tiems žmonėms, kurie vis dar turi stabilias pajamas, į pandemiją įsitraukė puikūs finansai ir jie neturi neįprastų netikrumų dėl savo finansinės ateities, istoriškai žemos hipotekos normos galėtų būti tinkamas laikas įsigyti namą dabar “, - sako Andy Taylor,„ General “direktorius Kredito karma Namai.
Jis pažymi, kad būsto kainos nesumažėjo tiek, kiek buvo prognozuojama viruso atsiradimo metu, ir kad jūsų padėtis labai priklausys nuo jūsų vietinės rinkos.
„Kai kuriuose miestuose tai išlieka pardavėjo rinka, nes maža pasiūla didina kainas“, - sako jis. „„ Credit Karma “taip pat pastebime, kad padaugėja paraiškų įsigyti paskolų, rodančių, kad būsimiems namų pirkėjams vis dar kyla tas apetitas.“
Sunkiais laikais gali būti sunku atsiminti, kad jie neišsilaikys amžinai. Net jei jūsų namų pirkimo planai buvo atidėti, tai dar nereiškia, kad niekada jų nepateksite.
„Nekaltink savęs“, - pataria psichoterapeutas ir sertifikuotas gyvenimo treneris Asha Tarry. „Šios pandemijos niekas negali valdyti. Tačiau tai taip pat yra laikina. Priminkite apie tai sau “.
Ji siūlo išvardyti jūsų iki šiol padarytus pasiekimus ir skirti laiko nuoširdžiau dėkoti už viską, ką turite, net jei tame sąraše dar nėra namų, kuriais būtų galima vadinti savo.
Šį požiūrį palaiko ir nekilnojamojo turto pramonės atstovai. Nekilnojamojo turto agentas ir „Nekilnojamojo turto revoliucijos“ autorius Danas Rochonas pažymi, kad net krizės laikais žmonės ir toliau perka ir parduoda namus.
Jis sako, kad net per Didįjį nuosmukį jis vis dar dirbo siekdamas padėti žmonėms pirkti ir parduoti, ir rekomenduoja, kad jei jūsų gyvenimas ir finansinės aplinkybės leidžia, niekas neturėtų jus sustabdyti. namų pirkėjų svajonės, net per šį neįprastą ir sunkų laiką.
