73% afroamerikiečių sakė, kad neturi
neatidėliotinos pagalbos lėšos trijų mėnesių išlaidoms padengti.
Kiekvieną šio puslapio elementą rankomis rinko „House Beautiful“ redaktorius. Mes galime uždirbti komisinius už kai kurias jūsų pasirinktas prekes.
Svečių namai gali atrodo kaip prabanga, kurią gali sau leisti tik nedaugelis, tačiau tai iš tikrųjų yra namų tobulinimo projektas, kuris gali būti vykdomas maždaug tiek pat, kiek ir virtuvės atnaujinimas. Vis dėlto tai nėra taip paprasta, kaip pirkti mažyčiai namai „Amazon“ ir mesti jį kieme. Nepaisant to keletas suapvalinimų ar patikėtumėte, svečių namai nėra IKEA baldai, ir jie reikalauja atsargumo svarstymas ir planavimas - pamatai, izoliacija, statybos leidimai - net jei perkate mažą modulinis vienetas.
Nesvarbu, ar jums reikalinga vieta, kad liktų įstatymai, ar norite užsidirbti papildomų pinigų su „Airbnb“ nuoma yra daugybė būdų, kaip pridėti prie savo turto papildomą būsto vienetą - visa tai jums kainuos tūkstančius dolerių ir, greičiausiai, mėnesiais jūsų laiko. Bet kai priimsite pirmuosius svečius į asmeninį apartamentą, visa tai bus to verta.
Pastatyti svečių namus nuo nulio yra pats tinkamiausias pasirinkimas, tačiau tai taip pat bus brangiausia ir daugiausiai laiko užimanti priemonė. Pagal kainą už kvadratinę pėdą pastatyti mažą svečių namą nėra pigiau, nei pastatyti visiškai naują namą.
Šalies vidurkis norint pastatyti namus yra 100–200 USD už kvadratinę pėdą, pasak „HomeAdvisor“, taigi 600 kvadratinių pėdų vieno miegamojo svečių buto kaina prasidėtų nuo 60 000 USD. Vieno kambario 150 kvadratinių pėdų kabina su tik miegamosiomis patalpomis gali būti tik 15 000 USD, tačiau pastačius tokią mažą struktūrą retai atsiras gera investicijų grąža. Daugelis ekspertų rekomenduotų pastatyti svečių namus, kuriuose yra didžiausia leistina kvadratinė pėdsakų forma ADU (aksesuarų būsto vienetui) arba bent 500 kvadratinių pėdų, kad gautumėte kuo didesnį užstatą.
Vietovė yra didžiausias kainos faktorius - kuo brangesnė vieta gyventi, tuo brangesnė bus jos statyba - tuo metu medžiagų kokybė bus antra. Naujos statybos geriausia palikti profesionalams, taigi darbo jėga sudarys mažiausiai pusę trečdalio galutinių išlaidų, tačiau gali sudaryti net 60 procentų.
Svečių namo statyba gali užtrukti nuo keturių mėnesių iki metų, o oro ir vietos sąlygos turi lemiamos reikšmės pastato statybai. Atminkite, kad tai tik statybų laikotarpis - rangovų projektavimo, leidimų suteikimo ir pasiūlymų teikimo laikotarpis prasideda nuo šešių iki 10 mėnesių.
Garažo ar namelio pavertimas svečių komplektu gali būti ekonomiškas biudžetas. Pagal „HomeAdvisor“, išlaidos svyruoja nuo 6000 USD iki 21 000 USD, o šalies vidurkis tokio tipo projektams krinta apie 13 075 USD. Didžiausią išlaidų dalį (tūkst. Colių) sudaro struktūriniai pokyčiai, tokie kaip langų įdėjimas, izoliacija, gipso kartonas, lubos ir grindys darbo jėgos papildymas), tačiau jei norite įsigyti butą su visu vonios kambariu ir virtuve, tikėkitės, kad išleisite nemažą dalį išlaidų daugiau.
Čia pateikiami įvairūs mokesčiai:
Konversijos projektai gali būti baigti gana greitai, užtrunka nuo keturių iki šešių savaičių, bet jei pridėsite vidinės sienos ar virtuvės ar vonios kambario instaliacija, laikotarpis gali padvigubėti ir užtrukti iki penkių mėnesių. Tinkamų statybos leidimų gavimas paprastai prideda dvi savaites laiko grafikui, tačiau mažesniems darbams jis gali būti daug trumpesnis.
Pigiausia yra modulinė struktūra, kurią galima įsigyti kaip dalių rinkinį - kai kurie produktai yra parduodami kaip 5350 USD—Tačiau ši etiketė retai atspindi galutines sąnaudas. Be to, šiose konstrukcijose yra daug daugiau, nei tik užsisakymas internete ir iškėlimas kieme (tiek, kiek mes to norime).
Pirmiausia turite tinkamai paruošti svetainę, kurioje planuojate įdiegti savo struktūrą. Tai reiškia žemės išlyginimą ir rūšiavimą bei pamatų įrengimą. Nors nedidelėje sodo tvarte galima sėdėti ant ant betoninių blokelių ir medienos pastatyto lygio pamatų, bet kam didesniam nei 160 kvadratinių pėdų reikalingas tvirtesnis pagrindas, kad jis nenugrimztų į žemę. Tai gali būti arba betoninė plokštė (vidutinė pradinė kaina yra 10 000 EUR) 4 USD už kvadratinę pėdą) arba prieplaukos ir sijos pamatai (vidutiniškai 5 USD už kvadratinę pėdą). Už 600 kvadratinių metrų kotedžą pamatai kainuos mažiausiai 2400 USD, tačiau gali labai skirtis. „HomeGuide“ vidutinės tokio dydžio betoninio pamato kainos yra 3 846 USD.
Antras svarbus aspektas yra tai, ar konstrukcija izoliuota, ar ne. Tai beprotiškai populiarus mažytis namas „Amazon“ neturi izoliacijos, todėl tiktų miegoti vidutinio klimato vietose. Izoliuodamas šį konkretų modelį, mažylis namų statytojas pasakojo „Realtor.com“, reikės pastatyti sienos ertmę, kuriai prireiktų tiek pat laiko ir pastangų, kaip tiesiog statant namus nuo nulio. „HomeAdvisor“ nustato vidutines izoliacijos įrengimo 500 kvadratinių metrų plote išlaidas Nuo 145 iki 200 USD, be to, papildomai nuo 300 USD iki 600 USD už darbą.
Tačiau yra dešimtys kompanijų, kurios parduoda surenkamus namelius, kurie labiau tiktų nakvynės svečiams nei „Amazon“ pirkinys:
Sekite Namas gražus „Instagram“ tinkle.
Šį turinį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį, kad padėtų vartotojams pateikti savo el. Pašto adresus. Galite rasti daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį tinklalapyje piano.io.
Šią komentarų skiltį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį. Galite rasti daugiau informacijos jų tinklalapyje.