Mes patys pasirenkame šiuos produktus - jei perkate iš vienos iš mūsų nuorodų, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą.
Yra daugybė priežasčių investuoti į istorinius namus. Nuo žavesio ir estetikos iki ilgalaikių medžiagų ir apdailos vertės, jūs turite savo istoriją, prie kurios galite pridėti savo istoriją. Jei jūs ieškote namo, turinčio šiek tiek istorijos, tiksliai žinome, kur turėtumėte ieškoti.
Duomenys išmatuoti „Realtor.com“ didžiausių Amerikos miestų reitingą pagal procentinę procentą parduodamų namų, pastatytų iki 1900 m., procento, nurodant jų vidutinę kainą. Šie miestai yra puikios vietos rasti jaukius senovinius namus, kad dienos pabaigoje užsidėtumėte skrybėlę:
Trys plotai - Bostonas / Kembridžas (34,7 proc.), Mančesteris (8,5 proc.) Ir Apvaizdos (8,8 proc.) - yra visi Naujosios Anglijos miestai, kur piligrimai pirmą kartą nusileido, statant kolonijinius namus. Šie miestai išlaikė istorinį indėlį, kuriuo keliautojai šimtmečiais vaikščiojo rankomis statytomis gatvėmis.
„Midwest“ taip pat turi įvairių stilių senovinių namų, pastatytų daugiau nei prieš šimtmetį. Pavyzdžiui, Čikagos (7,2 proc.) Ir Milvokio (6,8 proc.) Ežerų miestai buvo seniai įsitvirtinę garsios istorijos miestai.
Nepaisant to, net jei visada svajojote turėti senovinius namus, prieš pakuodami ir važiuodami į vieną iš aukščiau minėtų miestų, skirkite minutę. Yra daug svarbių veiksnių, į kuriuos reikia atsižvelgti įsigyjant naujus ar senesnius namus, į kuriuos verta atsižvelgti prieš imantis naujovių.
Jei ketinate įsigyti istorinį namą, atsiminkite svarbius išlaikymo veiksnius. Kai kuriems namams istorinėse apylinkėse gali reikėti išlaikyti specialius ir reglamentų atkūrimo kodus.
Nors kai kuriais senoviniais namais yra tinkamai pasirūpinta, kiti turi nuveikti daug darbų, kad jie taptų laivo formos. Įsigijus naują ar senesnį būstą, reikia atsižvelgti į tokius aspektus, kuriuos reikia atsižvelgti į biudžetą ir tinkamai patikrinti:
Tai pirmiausia pasakytina apie tai, kad ji turi būti jūsų sandorių nutraukimo kategorijoje. Namai, pastatyti iki 1978 m., Greičiausiai yra švino dažais, ir tai yra pagrindinė sveikatos problema. Švelnių dažų mažinimas gali išspręsti problemą, tačiau tai brangiai kainuoja. Norėdami iš anksto suplanuoti, švino dažų bandymo rinkinį galite įsigyti vietinėje namų tobulinimo parduotuvėje.
Ar matote vandens pažeidimo požymius ir požymiai, kad jūsų stogo dangos nebuvo prižiūrimos? Dideli nutekėjimai, nedideli nutekėjimai, trūkstamos juostinės juostos ir pradūrimai nuo šakų - tai visi požymiai, kad reikalingas remontas ar naujas stogas. Dėl neefektyvios stogo dangos medžiagos ir konstrukcijos bus padaryta daugiau žalos per visus metus. Kai kuriuos neefektyvumus sunku pastebėti, todėl protinga juos patikrinti.
Ar baigiasi šildymo ir aušinimo sistemų galiojimo laikas? Inspektorius jums gali pasakyti „po kelerių metų“, tačiau būkite pasirengęs pakeisti pakeitimą dabar kaip išlaidas, todėl vėliau nesigilinkite į grynuosius pinigus, kad gautumėte naują.
Deja, prasta izoliacija yra senų namų prakeiksmas. Namo dalys gali būti geriau izoliuotos nei kitos. Gaukite citatų už pakartotinį izoliacijos remontą. Norėdami sutaupyti energijos ir pinigų, taip pat galite pasidaryti namų izoliaciją pvz., naudojant purškiamas putas ar sandarinimo angas šalia langų.
Turite būti informuoti, jei sena elektros instaliacija kelia gaisro pavojų arba yra sugadinta. Esamos elektros sistemos keitimas yra brangus ir kartais paprasti sprendimai išsprendžia nedideles elektros problemas. Senoji instaliacija paprastai yra rankenėlė, vamzdis arba aliuminis. Įtraukite tai į savo biudžetą ir paprašykite elektriko apžiūrėti namus.
Taigi, taip, perkant senovinius namus, kyla tam tikrų iššūkių, tačiau restauruoti ar atnaujinti senesni namai yra brangakmenis su neprilygstama istorija, kurios dalimi jūs dabar esate. Tiesa, kai žmonės sako: „Jie nestato jų taip, kaip buvo įpratę!“
