Chipas ir Joanna Gaines, buvę HGTV „Fixer Upper“, tikrai pakeitė būsto kraštovaizdį savo gimtajame mieste Waco, Teksase, baisias savybes paversdami brangakmeniais, kuriuos gyventi bus pasisekę kiekvienam į. Tačiau paaiškėja, kad Chip ir Jo pasiekimai apėmė visą šalį. Remiantis visos šalies nekilnojamojo turto svetaine „Zillow“, „modernaus ūkinio namo“ stiliaus kategorijai priskiriami aukcionai parduoti 10,3% daugiau (tai yra maždaug 25 000 USD), nei tikėtasi. Taip, mes galime už tai padėkoti Geinsų šeimai.
Pagal a Kovo 3 d. Zillow pranešimas, „Modernus kaimo namas“ ir „kaimiškas prašmatnumas“ yra pagrindiniai raktiniai žodžiai, į kuriuos namų pirkėjai patenka ieškodami savo svajonių namo, ir yra jau nuo 2018 m. Nuo 2020 m. Nėra jokių požymių, kad „moderni troba“ bet kada greitai pasitrauks.
„Kai kurios dizaino tendencijos nuotraukoje atrodo puikiai, tačiau neatspindi to, kaip gyvena dauguma amerikiečių“, - Amanda Pendleton, „Zillow“ gyvenimo būdo ekspertė, teigiama pranešime spaudai. „Šiuolaikinė sodybos tendencija atrodo ištverminga dėl jos gyvybingumo. Jis pasižymi nekasdieniškesniu, kaimiškesniu estetika, kuriuo siekiama gyventi; Nieko nėra brangaus, ir kuo daugiau dėvėjimo ir patino, tuo geriau, todėl jis toks patrauklus pirkėjams su vaikais ar augintiniais “.
Tačiau Zillow pažymi, kad vien todėl, kad į savo žodžius įtraukiate žodžius „modernus trobos namas“ arba „kaimiškas prašmatnus“ namų įtraukimas nereiškia, kad jums garantuojama, kad jūsų namus parduos už didesnę priemoką nei tikimasi. Svetainėje aiškinama, kad ryšys tarp skambių žodžių / „kaimiškų“ funkcijų ir didesnės pardavimo premijos greičiausiai susijęs su namo „bendra aukštesne kokybe“.
Todėl neišmeskite tobulai sielvarto laistytuvo ant pikniko stalo ant savo puvimo galinės verandos ir tikėkitės, kad jis suklaidins pirkėją. Zillow teigia, kad bendras „gražumo“ suvokimas lemia šias didesnes įmokas.
„Jei savo namuose turite šias funkcijas, neslėpkite jų nuo pirkėjų!“ rašoma pranešime. „O jei jūsų namuose nėra šių funkcijų, nemanyk, kad tai turi“.
„Zillow“ taip pat nustatė, kad pirkėjai taip pat nori mokėti daugiau už krioklio stalviršius, „Morroccan“ plyteles, neapšviestą plytą ir amatininkų stiliaus architektūrą. Tu gali visą pranešimą skaitykite čia norėdami pamatyti, kaip jūsų nuosavybė priešinasi dabartiniams paprastų pirkėjų norams ir poreikiams.
