Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Norite nusipirkti turtą? Priėmę svarbų sprendimą patekti į turto kopėčios, šis pirmas žingsnis nukels jus į keistų sąlygų pasaulį, kur visi, atrodo, žino, ką daro, išskyrus jus! Laikykitės šių paprastų patarimų, kaip nusipirkti namą.
Galvok ilgai. Jei tikėtumėte persikelti per kelerius metus, ar parduoti būtų lengva? Ar užtenka vietos augti? šeima, ar būtų per didelis, jei vaikai bėga iš lizdo? Jei jis yra tobulas, išskyrus dydį, pažiūrėkite, kaip jį būtų galima išplėsti. Ar galėtumėte konvertuoti palėpę, garažą ar rūsį? Du dalykai, kurių jūs negalite pakeisti, yra artumas judriam keliui ir natūrali šviesa.
Registruokitės pas vietinius Turto agentai ir suraskite pranešimą, kad jie praneštų jums, kai į rinką ateis geros savybės. Prisiregistruokite tokiuose nuosavybės portaluose kaip Dešinysis, Zoopla ir „Trovit“ namai. Nustatydami paieškos terminus, šiek tiek padidinkite kainų intervalą ir geografinį atstumą gauti informaciją apie įvairesnius namus - galbūt galėsite susitarti dėl per brangaus nuosavybė. Ir naudokite socialinę mediją, kad paskelbtumėte informaciją apie tai, ko ieškote.
Galite pasirinkti tradicinį greitosios gatvės advokatą arba specialią konsultavimo firmą. Kai kurie nekilnojamojo turto agentai gali įtikinti jus naudoti bendroves, su kuriomis jie yra susiję - ir kas gali jiems sumokėti komisinius - tačiau jie nebus spaudžiami. Geriausia rekomendacija yra žodis iš lūpų į lūpas.
Nurodykite anksti. „Šiomis dienomis daugelis tarpininkaujančių firmų dirba laikydamosi„ nejuda, nemoka “politikos, todėl nebelieka pinigų praradimo rizikos“, - sako turto ekspertas Gavinas Brazgas iš Patariamasis. „Nėra jokios priežasties nepatarti konvejeriui, kai pradedate galvoti apie pirkimą ar pardavimą“.
Tai baugina, bet tai tik pasiūlymas. Jei apsigalvosite, galbūt po apklausos rezultatų galėsite legaliai išsiimti iki keitimo taško be nuobaudų. Sužinokite, kaip prašoma kaina yra palyginti su panašių namų parduota kaina. Naudokite internetinį vadovą, pvz mūsų nuosavybė.co.uk, kurioje naudojami žemės registro duomenys.
Samantha Fisher / „EyeEm“„Getty“ vaizdai
Vertinimas (reikalingas hipotekos tikslais) ir apklausa skiriasi. Namų pirkėjų apklausos nėra būtinai reikalingi, tačiau Paula Higgins, Namų savininkų sąjunga, sako, kad rekomenduojama, jei nerimaujate dėl konkrečių sričių (pvz., stogo) ir jaučiatės netikri dėl jos bendrųjų sąlygų būklės ar norite įsigyti seną ar neįprastą namą arba vieną iš „nestandartinių“ konstrukcijų, pavyzdžiui, medinius ar išvardytos.
Pats paprasčiausias tyrimas yra būklės ataskaita (apie 300 svarų sterlingų), o išsamiausias yra pastatų tyrimas (daugiau nei 500 svarų sterlingų). Daugelis žmonių kreipiasi dėl „Homebuyer“ ataskaitos, kurios vertė yra didesnė nei 350 svarų sterlingų, kurioje pabrėžiamos akivaizdžios pagrindinės problemos, tokios kaip nusileidimas, tačiau nesusiduriama su niekuo, pavyzdžiui, vykstančiu po grindų lentomis.
Pasak Gavino Brazgo, vidutinis turto grandinės ilgis yra trys grandys. „Niekas grandinėje negali keistis sutartimis ar vykdyti darbo, kol visi nėra pasiruošę“, - aiškina jis. „Grandinės juda lėčiausio saito greičiu. Kuo ilgesnė grandinė, tuo didesnė vėlavimo ar nutrūkimo rizika “.
Štai kodėl verta išlaikyti pažangą. Kai jūsų pasiūlymas bus priimtas, procesas daugiausia priklauso jūsų advokatui ar konvejeriui stebėkite viską kas savaitę el. paštu, o jei progresas nesustoja, pasiimkite telefoną ir persekiokite juos.
Patinka šis straipsnis? Užsiregistruokite mūsų informaciniame biuletenyje jei norite daugiau panašių straipsnių pristatyti tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
„Amazon“ bestseleris
„SmoothMove“ sunkiasvorių dvigubų sienų kartoninės dėžutės su rankenomis, 10 vnt
£15.99
Kartoninės dėžės yra būtinos didžiojai daliai jūsų daiktų, kai judate. Pagamintos iš stiprios dvigubo storio gofruotosios plokštės, šios dėžutės yra 100% perdirbamos ir iš anksto atspausdintos su piktogramomis, kad būtų galima lengvai atpažinti turinį.
Išmatavimai: 39 litrai, 26 x 32 x 47 cm.
„Amazon“ pasirinkimas
50-ieskaičių pakavimo reikmenų pagalvėlių putų lakštai
£12.95
Supakuodami savo trapius daiktus, šiais putplasčio lakštais apsaugokite indus, akinius, lėkštutes, vazas ir papuošalus.
Burbulų pakavimo alternatyva
„cushionPaper ™ Roll“, popierius, alternatyvus burbuliukų apvyniojimui
£14.50
„cushionPaper“ yra ekologiškas burbuliukų apvyniojimo, polistireno ir kitų plastikinių gaminių pakaitalas. Jis yra lankstus kaip burbuliukų įvyniojimas ir gali būti apvyniotas ir apvyniotas aplink net mažus daiktus.
Geriausiai organizuotas pirkinys
750 namų judančių etikečių 4 miegamųjų namui
£17.50
Šią pakuotę sudaro 15 spalvotų ritinių su 50 etikečių ant kiekvieno ritinio, įskaitant 50 „trapių“ etikečių. Jame yra šių kambarių etiketės: - miegamasis x4, vonios kambarys x3, svetainė, valgomasis, šeimos kambarys, virtuvė, studija, komunalinės paslaugos ir laikymas. Puikiai tinka organizuotam namo persikėlimui.
Aukštai įvertinta
20 stiprių kartoninių pakavimo dėžių
£24.99
Į šį judančių namų dėžučių rinkinį įeina 20 dėžių, trapi juosta ir lipdukai bei juodas žymeklis, palengvinantis pakavimą. Išmatavimai: 44 litrai, 47cm x 31.5cm x 30cm.
5 žvaigždučių įvertinimas
Audinių perkėlimas / baldų šalinimo antklodės, 10 vnt
£26.00
Šios tranzitinės antklodės puikiai apsaugo visų formų ir dydžių baldus, tokius kaip stalai, stalai ir kėdės, todėl jie yra idealūs keliaujant į namus. Išmatavimai: didelis 200cm x 150cm.
Esminis
Ruda pakuotės juosta, 6 ritiniai pakuotėje
£7.78
Saugiai pritvirtinkite juostelę aplink savo kartonines dėžes ir kitus būtinus daiktus, kai judate namuose. Šie UV ir drėgmei atsparūs klijai pasižymi stipriu sulaikymu.
Šį turinį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį, kad padėtų vartotojams pateikti savo el. Pašto adresus. Galite rasti daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį tinklalapyje piano.io.
Šią komentarų skiltį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį. Galite rasti daugiau informacijos jų tinklalapyje.