Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Būdamas izoliacija nereiškia tavo namo pardavimas turi sustoti. Dabar daugelis nekilnojamojo turto agentūrų siūlo ekskursijas po namus, kaip puikų būdą parodyti savo namus potencialiems pirkėjams ar net nuomininkai.
Naudodamiesi aukštos kokybės fotoaparatais, esančiais moderniausiuose išmaniuosiuose telefonuose, galite filmuoti savo namų vaizdo įrašą peržiūra ar net tiesioginių vaizdo skambučių vedimas negalėjo būti lengvesnis, sako Jamesas Somersas, gyvenamojo namo vadovas nuomos metu JK „Sotheby’s International Realty“. Čia jis dalijasi savo patirtimi rengiant namus ir filmuojant profesionaliai atrodančio turo po namą vaizdo įrašą, kuris padės nuotoliniu būdu parodyti savo namus geriausiomis galimybėmis.
Auksinė namų pastatymo taisyklė: atsikratykite visų netvarka tavo namuose. Grindys ir paviršiai neturėtų būti be griozdų, o dabar, kai turite laiko, jūsų spintelės turėtų būti tvarkingai išdėstytos.
Sandėliavimas yra didelis reikalavimas ir tikėtina, kad būsimi pirkėjai paprašys pamatyti spintelių vidų.YinYang„Getty“ vaizdai
Patikrinkite, ar jūsų telefono vaizdo įrašas nustatytas kaip aukščiausios kokybės, nes žemos kokybės vaizdo įrašas tiesiog suerzins žiūrovą. Atminkite, kad jei kas nors pasiūlys remtis tik jūsų vaizdo įrašu, jis turi sugebėti aiškiai pamatyti turinį.
Traukite užuolaidos tiesiai nuo langų ir žaliuzių iki pat galo, kad jūsų kambariai užlietų kuo daugiau šviesos. Įsitikinkite, kad filmuojate savo vaizdo įrašą arba sutvarkote vaizdo skambutį dienos metu, o ne vakare, kad pirkėjai galėtų pamatyti natūrali šviesa jūsų namai tampa, ir tuo, kaip jie patenka. Jei norite tamsesnių kambarių ar erdvių, įjunkite šviesą, kad jie būtų šviesesni.
Hillarys
Tai puikus būdas šviesai patekti į niūrias namų vietas, tokias kaip koridoriai. Be to, jei durys yra atviros, jūs galite lengvai manevruoti per savo namus ir nereikia jaudintis dėl niūrus vyrio, trukdančio jus filmuoti.
Tai gali atrodyti akivaizdu, bet apmeskite pagalves ir pagalvėles ir užmeskite lovos galą, kad suteiktumėte jaukumo. miegamasis yra pagrindinis kambarys, todėl svarbu, kad jis atrodytų stulbinančiai.
Markas Scottas
Tikra ekskursija po namus prasideda vaizdu į gatvę kaip „pažaboti apeliacijąreiškia daug žmonėms. Jei turtas turi sodas arba balkonas, būtinai parodykite tai iš išorės, o ne tik pro langą - tai yra pagrindinis privalumas ir dažnai tai yra priemoka bet kuriam būsimam nuomininkui ar pirkėjui, ir tai turėtų būti pabrėžiama jūsų video.
Danetti
Suplanuokite savo kelią prieš pradėdami filmuoti, kad vaizdo įrašas vyktų sklandžiai ir be staigių krypties pokyčių, nes kažko praleidote. Aš taip pat fotografuoju, kai garsas yra išjungtas, kad žiūrovas galėtų sutelkti dėmesį tik į turinį, o ne į pasakojimą. Jei yra kokių nors funkcijų, kurias norite pabrėžti, priartinkite, kad žiūrovas jas aiškiai matytų (žr. 10 punktą).
Svarbu, kad judėtumėte pakankamai lėtai, kad žiūrovas aiškiai matytų viską. Pirmiausia atlikite bandomąjį bėgimą ir peržiūrėkite įrašą, kad galėtumėte pamatyti, ar yra sričių, kur judate per greitai, ar nerodomi pakankamai aiškiai.
Skanaujant kambarį, svarbu tai padaryti iš bent kelių skirtingų pozicijų kambaryje. Aš visada patarčiau pirmam taškui žengti pro kambario duris, o kitam - būti nuo priešingo kampo skenavimas nuo sienos iki sienos ir nuo grindų iki lubų, kad būtų parodytas visas kambarys.
Carolyn Barber
Nepamirškite paryškinti ir pabrėžti visų išskirtinių ar žavių šio elemento nuosavybė nes tai gali būti tai, kas jūsų namus išskiria iš kitų. Nesvarbu, ar tai stulbinantis židinys, elektrinės žaliuzės, apšvietimo ypatybės, ar namų medijos sistema, priartinkite ir pasidalykite meile, nes tai yra puikus pardavimo taškas.
Timas Youngas
Jei jūsų vaizdo įrašas atliks savo darbą ir jūsų potencialus pirkėjas tikrai domisi jūsų namais, jie gali paprašyti tiesioginio vaizdo vaizdo skambutis užduoti klausimus apie nuosavybę ir dar kartą pažvelgti, labiau kontroliuojant filmavimas. „Paprastai tai bus daroma su agentu, įtrauktu į kvietimą, taigi savininkas gali pasikliauti jais, kad padėtų iškilus klausimams“, - sako Jamesas.
Ir jei norėtumėte, kad vaizdo įrašas būtų padarytas dalimis, o ne viena ilga kelione, jūsų agentas turėtų padėti jums sukompiliuoti juos į vieną filmą.
Patinka šis straipsnis? Užsiregistruokite mūsų informaciniame biuletenyje jei norite daugiau panašių straipsnių pristatyti tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
Jūros žolių krepšelis, didelis, oranžinis / rausvas
£38.00
Šis gražus jūros augalų krepšelis praskaidrins bet kurią erdvę - tai yra stilingas būdas laikyti savo būtiniausius daiktus.
„Bustta“ 2 saugojimo krepšelių rinkinys
£30.25
Klasikiniame natūraliame apdaila šie šiuolaikiški ir universalūs austi krepšeliai yra šiuolaikiškai susukti su baltai dažyta juostele apačioje.
Teal mėlynos spalvos apvalios jūržolių laikymo krepšys didelis
£49.50
Austi iš žydros mėlynos jūros žolių, užpildykite šį didelį, suapvalintą laikymo krepšį žurnalais, knygomis, aksesuarais ar bet kokia netvarka, kurią norite sutvarkyti.
Du „Blush Pom Pom“ krepšeliai
£75.00
Šie jūros dumblių krepšeliai pasižymi miela pom pom detale ir naudingomis mažomis rankenėlėmis pakabinimui ar nešiojimui. Tai sukuria patrauklų dekoratyvinį aksesuarą.
„Coby“ 3 įvairiaspalvių stačiakampių vandens hiacinto krepšelių rinkinys
£35.00
Šis prašmatnus dviejų tonų paletė, šis trijų stačiakampių vandens hiacinto krepšelių rinkinys bet kokiam kambariui suteikia daug tekstūros susidomėjimo ir šilumos. Laikykite rankšluosčius, DVD diskus, žurnalus, žaislus ir tt, kad neužtikrintumėte vietos.
Hadid rinkinys iš 2 rankinių austinių rotango laikymo krepšelių, pilkas
£79.00
Vietinių amatininkų rankomis austas Mianmare šis prabangus apvalus laikymo krepšys su dangčiu yra protinga investicija.
Austi pušies saugojimo krepšeliai - 3 rinkinys
£54.00
Ar matėte prašmatnesnį laikymo krepšį? Pagaminta iš pušies ir popieriaus. Šis trijų krepšelių rinkinys tikrai padidins jūsų erdvę, nesvarbu, ar tai svetainė, ar vonios kambarys. Rimtai, saugojimas dar niekad neatrodė toks geras.
Lydytojo popieriaus virvių krepšeliai, 2 rinkinys
£20.00
John Lewis „Fusion“ asortimente esantys šie virvių laikymo krepšeliai puikiai tinka vonios kambariui, svetainei ar net naudojami kaip sodinukai.
Wilko mažas juodasis Caddy
£5.00
Su šiuo mažu laikymo dėklu, kuris lengvai uždedamas ant bet kurios lentynos ar bet kurioje erdvėje, paprasčiau. Mažas dydis taip pat idealiai tinka patalpinti ant jūsų palangės, laikant visus tuos gabalus ir rutulius vienoje vietoje.
Trys austi veltinio krepšiai
£95.00
Šie pilkai pinti laikymo krepšiai, pagaminti iš aukštos kokybės audinio veltinio, yra su sidabrinėmis kniedžių tvirtinimo detalėmis ir tvirta medine rankena.
2 Chesil stačiakampių krepšelių rinkinys
£32.00
Šis stambusis medvilninių virvių krepšelis yra puiki plastiko ar rotango alternatyva, jis suteiks tekstūros jūsų lentynoms.
Rotango krepšys
£34.99
Šis nepaprastas rotango krepšys yra su dviem rankenomis viršuje. Tai padidins bet kokią erdvę!
„Omnioutil“ laikymo kaušas su dangčiu - pilkas - didelis
£44.00
Pamirškite saugojimo krepšius, investuokite į saugojimo kibirą! Turėdamas saugų prispaudžiamą dangtį, šis kaušas tikrai puikiai tiks paslėpti viską, ko norite. Šis visiškai perdirbamas, universalus kaušas, pagamintas naudojant vandeniui, pelėsiui ir saulės spinduliams atsparias spalvas, pasižymi tvirta, storomis sienelėmis konstrukcija, užtikrinančia papildomą stiprumą, ir yra lengvai sukraunamas.
„Halo“ krepšelis su medine plokštele - vario skaistalai
£175.00
Išimamas medinis viršuje šis didelis, į statinę panašus laikymo krepšelis yra dvigubas kaip šoninis stalas, ir mes be galo mėgstame. Praktiškas ir stilingas, tai 70% perdirbto plastiko, amatininkų rankdarbiai.
„Fusion Tie“ dažytas krepšelis
£40.00
Puoštas iš kaklaraiščiais dažytos medvilnės, šis burbulinės tekstūros krepšys puikiai tinka vonios kambariui.
Geltonos ir rožinės lizdus turinčios jūrinių žolių laikymo krepšeliai iš dviejų
£25.00
Šis natūralių atspalvių jūrinis žolė su rausvais ir geltonais modeliais - šis dviejų lizdų komplektas suteikia galimybę juos laikyti stilingai. Užpildykite juos knygomis, žurnalais ir aksesuarais arba naudokite juos kaip augalų puodų dangčius.
Sandėliavimo krepšelis „Adria“ su dangčiu pilkos spalvos
£6.99
Šis praktiškas laikymo krepšelis su dangčiu puikiai tinka vonios kambariui ar namų apyvokos kambariui.
Apvalūs pinti krepšeliai - 2 komplektų
£29.00
Sukurti Gisela Graham, šie pinti krepšiai suteiks jūsų namams kaimišką pojūtį. Medvilninė virvė, susieta aplink ratlankį, yra puikus apdailos įspūdis.
Juodas „Croc“ odos laikymo krepšelis
£165.00
Norite aptakaus saugojimo sprendimo? Šis klasikinis juodo krokodilo odos krepšelis pagamintas iš tikros odos. Rankena kiekvienoje pusėje leidžia lengvai judėti namuose.
2 natūralių rankomis austų apvalių vandens hiacintų krepšelių rinkinys
£70.00
Šie natūralūs rankomis austi vandens hiacinto krepšiai su rankenomis turi savitą „atviro mazgo“ pynimą, sukuriantį banguotos virvės modelį. Tai pažymės visas stiliaus dėžutes.
„Amy“ laikymo krepšelis - tamsiai pilka
£44.00
Prie šio krepšio, pagaminto iš poliesterio veltinio, vonios kambarį papildykite stilinga saugykla. Puikios tualeto reikmenims laikyti, eglės medienos rankenos palengvina pakelimą ir perkėlimą ten, kur reikia.
Pintas juodas laikymo krepšys
£12.00
Pinti, pagaminti iš aptakių juodų spalvų, tai modernus pintinių laikymo krepšelis, suteikiantis dekoratyvinį ir praktišką įspūdį bet kuriame jūsų namų kambaryje. Sukurtas tvirtai, jis tinkamas žurnalams, pagalvėlėms, rankdarbiams ir dar daugiau. O už 12 svarų - tai absoliutus sandėris.
Didelis pilkai pintas krepšelis
£12.00
Šis tvirtas ir tvirtas metalinis rėmas yra atsparus dėvėjimui. Šis didelis austi krepšelis puikiai tinka bet kuriame jūsų namų kambaryje.
Trys „Mono Pom Pom“ krepšeliai - skaistalai ir garstyčios
£60.00
Ryškus ir spalvingas su pom pom apdaila. Šis trijų krepšelių rinkinys yra puikus dekoratyvinis aksesuaras.
„Rush“ natūralus saugojimo krepšelis
£18.00
Pagaminta iš natūralių skubančių medžiagų, šis saugojimo krepšelis papildys visų tipų dekorą, išlaikant daiktus vienoje vietoje.
„Macrame“ kremo laikymo krepšelis
£12.00
Siūlo dekoratyvų, tačiau praktišką apdailos įspūdį, šis „makrame“ audinio laikymo krepšys turi praktines rankenas, kad būtų lengviau transportuoti aplink kambarį.
Šį turinį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį, kad padėtų vartotojams pateikti savo el. Pašto adresus. Galite rasti daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį tinklalapyje piano.io.
Šią komentarų skiltį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį. Galite rasti daugiau informacijos jų tinklalapyje.