Šie 6 sodo pakeitimai gali padėti greičiau parduoti namą

Suteikti savo sodui TLC tikrai verta, jei pateikiate savo namą rinkai. Keletas nedidelių pakeitimų gali padaryti jūsų lauko erdvę patrauklesnę potencialiems pirkėjams ir vėliau padėti greičiau parduoti namą.

Tiesą sakant, pagal a ankstesnis tyrimas, sutvarkyti sodai gali padidinti turto vertę 2000 svarų sterlingų.

Nesvarbu, ar tai sutvarkymas, ar pasirinktas visiškas kapitalinis remontas, suteikite potencialiems pirkėjams priežastį pasirinkti jūsų namą naudodamiesi šiais rekomenduojamais sodo atnaujinimais, kad jūsų namas taptų lengviau parduodamas.

1. Pasirinkite lauko pastatą

Papildomi lauko pastatai, tokie kaip sodo kambariai, rąstiniai nameliai, vasarnamiai, šiltnamiai, pavėsinės, dirbtuvės ir pašiūrės bazės gali puikiai padidinti jūsų namo vertę. Brangūs, taip, tačiau jie žada jūsų sodui suteikti papildomą dimensiją ir kartu suteikti gyvybiškai svarbią vietą sode.

Pirkėjai nori tinkamo dydžio, protingai suprojektuotų erdvių, kuriose galėtų rasti funkcijų. Kai kurie lauko pastatus laiko kitu kambariu - vieta atsipalaiduoti, kai jiems reikia pertraukos nuo sodininkystės ar erdvės susikaupti pomėgiui.

Komanda prie GBC grupė papasakok Namas Gražus JK: „Turėdami lauko pastatą, nors ir pradinę investiciją, galite pamatyti, kad prie savo turto vertės pridedate mažiausiai 5%, priklausomai nuo kintamųjų, tokių kaip vieta, dydis ir stilius.

„Lauko pastatai ne tik suteikia jums papildomos erdvės, bet ir suteikia papildomą naudą būdami prisijungę prie savo namų, išvengsite mažiau galimų problemų, nei tuo atveju, jei tai turėtų būti priestatas ar konservatorija pastatytas. '

2. Duokite savo sodui veidą

Ieškai būdų pagerinti savo turto vertę nesulaužant banko? Jums bus malonu žinoti, kad vienas iš paprasčiausių būdų tai padaryti yra tiesiog suteikti jūsų sodui veidą. Nereikia siekti sodo, kuriame būtų atkurtas puikus kraštovaizdžio paveikslas - tai bus paprasčiausias dalykas, kuris padarys didžiausią skirtumą.

„Išvalykite, sutvarkykite šiukšles, pašalinkite negyvus augalus, ištraukite piktžoles, nudažykite bet kokias skaldomas tvoras, sutvarkykite ir padėkite veją. arba netgi pridėkite šiek tiek spalvų su naujais augalais ar šviežiais dažų sluoksniais tvorai “, - sako Sam Mitchell, generalinis direktorius apie Namai paprasta pasakoja mums.

Net jei norite parduoti savo namus šaltesniais mėnesiais, svarbu pasirūpinti savo lauko erdve. Sam sako: „Nepatogus sodas gali būti tikras atidėjimas. Negarantuojama, kad jūsų sodas bus gražus visus metus ir kad tam gali prireikti daug laiko, tačiau jūs galite jį išlaikyti gyvą ir gerai atrodantį, šiek tiek paruošt.

Atminkite: jūsų lauko zona nebūtinai turi būti tobula, tiesiog pristatoma. Galų gale tai yra gyvenama erdvė, tačiau pirmieji įspūdžiai tikrai yra svarbūs, todėl prioritetas yra greitas valymas, kad pritrauktų tuos pirkėjus.

Mums pritrūkę laiko britai neturi tiek daug laiko praleisti sodininkystė, todėl gera žinia, kad vienas iš būdų pritraukti pirkėjus yra greitas lauko pergalės. Ar tai būtų vandens srovės valymas vandens srove, ar sutvarkyti žaislai, ar tiesiog nupjauti žolę, šie, atrodo, reikšmingi dalykai gali labai paveikti jūsų pirkėjo sprendimą.

3. Pridėkite pagrindinį pardavimo tašką

Daugeliui gerai prižiūrima sodas bus bendras lemiamas veiksnys renkantis mesti pasiūlymą ar ne. Projektuodami ar keisdami savo erdvę, apsvarstykite galimybę įtraukti pagrindinį pardavimo tašką - tą, kuris galiausiai bus naudingas padidinkite savo namo vertę, ir parodo pirkėjams, kad mintis ir laikas nuėjo kuriant erdvę.

„Turėdami kieme savo sode, galite padaryti stebuklą, kad padidintumėte savo turto vertę ir galėtumėte paskatinti potencialius pirkėjus pasirinkti jūsų namą“, - sakė Michaelas Pattersonas iš Mes perkame bet kurį namą paaiškina. „Sodo vidaus kiemo sukūrimas nėra per didelis darbas, o plokštės labai keičia jūsų sodo išvaizdą. Tai atvers jūsų turimą erdvę ir atrodys, kad turite dvi zonas, todėl ji atrodys kaip didesnis sodas “.

4. Įtraukite vandens savybes

Nuo fontanų iki tvenkinių, upelių, kaskadų ir krioklių, a vandens savybė jūsų sode tai ne tik sukuria ramų prieglobstį, bet ir gali pritraukti laukinę gamtą.

„Vandens ypatybė gali visiškai paversti sodą. Rekomenduojama išlaikyti gana paprastą; jūs nenorite būti per didelis ar niūrus, jis gali būti neįveikiantis. Didžiausią pokytį turės kažkas subtilaus, bet estetiškai patrauklaus; tai padaro zoną jaukiau, atviresne ir atsipalaidavusia, be to, ji gali apimti netoliese esančių kelių keliamus triukšmus - puikiai tinka namams šalia pagrindinio kelio “, - sako Michaelas.

Niekada neturėjo vandens ypatybės? Dabar tavo laikas įsigyti ...

5. Norėdami užtikrinti privatumą, pridėkite krūmų

„Dabar yra daugybė subrendusių medžių ir krūmų, kurie yra puikus būdas paslėpti nepatrauklų apžvelkite arba užtikrinkite privatumą “, - aiškina sodo dizainerė, kraštovaizdžio dizainerė ir„ Chelsea Flower Show “aukso medalis nugalėtojas, Markas Gregoris.

„Tai, ką gyvename kasdien, nebūtinai pasirenkame savo išorinei erdvei Taigi pirmas dalykas, kurį turėtų padaryti kiekvienas, yra atsitraukti ir pabandyti apžiūrėti savo sodą objektyviai; įvertinti, kas pagerina erdvę ir kas ją menkina “.

Krūmų ir gyvatvorių pridėjimas yra tikrai paprastas būdas paslėpti viską, ko nenorite matyti naujiems savininkams - pavyzdžiui, nepatrauklius pastatus fone. Jie taip pat yra neįtikėtinai paprasti sodinti ir daug pigesni nei montuojant tvorą.

„Aš taip pat siūlyčiau užpildyti visas spragas sienose su vazoninėmis lemputėmis“, - pataria Markas, „jų galite nusipirkti iš daugelio darželių ir sodo centrų iki vasaros pradžios. Pamerkite juos į žemę savo vazonuose ir turite paprastą būdą, kaip suteikti sodui spalvų ir gyvybingumo. “

6. Gerai pagalvokite apie lauko baldus

„Tinkamai suprojektuotas sodas gali pridėti 5–10% turto vertės, todėl geras dizainas nuo pat pradžių yra esminis dalykas“. Jo Thompsonas, pasakoja keturis kartus aukso medalį laimėjęs dizaineris.

Pabandykite pridėti kėdę ir bistro stalą arba padėkite suolą toliau į sodą, kad gautumėte paskutinę saulę. Aš siūlyčiau nuasmeninti plotą, neištrindamas iš atmosferos, turėdamas omenyje visus didelius ar negraži įranga, tokia kaip sūpuoklės, nes pirkėjai gali nematyti pro jas praeities ir visiškai įvertinti erdvė. '

Patinka šis straipsnis? Užsiregistruokite mūsų informaciniame biuletenyje jei norite daugiau panašių straipsnių pristatyti tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį, kad padėtų vartotojams pateikti savo el. Pašto adresus. Galite rasti daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį tinklalapyje piano.io.

Šią komentarų skiltį sukuria ir prižiūri trečioji šalis ir importuoja į šį puslapį. Galite rasti daugiau informacijos jų tinklalapyje.