Specialistai sako nuosmukis yra JAV horizonte. Tai, kas atrodys maždaug šį kartą, spėja kas nors (bent jau mums nereikia jaudintis dėl hipotekinių paskolų su hipotekos paskolomis rinkos) nebėra), tačiau galima drąsiai manyti, kad korporacijos visoje šalyje pradės griežtinti savo piniginės virveles, kai bus pirmas finansinis ženklas nuosmukis.
Laimei, jums nereikia laukti, kol tai įvyks, kad pradėtumėte ruoštis. Tiesą sakant, ekspertai, su kuriais kalbėjome, pasiūlė tris dalykus, kuriuos galėtumėte padaryti dabar apsaugoti savo namus ir piniginę prieš ekonomikos sulėtėjimą.
Aišku, namų garantijos pardavėjams dažnai yra pateikiamos kaip pirkimo perkėlimas surašykite savo namus, bet tikrai galite nusipirkti sau ilgai, kai užsidarysite vietoje. Benjaminas Juozapas, Laisvės namų sargyba, sako, kad dauguma būsto savininkų pamatys 80 procentų investicijų grąžą įsigydami būsto garantiją, todėl tai puikus būdas investuoti į namus dar prieš pradedant kovoti su rinka. „Paskutinis dalykas, kurio reikia žmogui, yra didžiulės remonto sąskaitos, kai jie ieško darbo ar tiesiog nerimauja dėl savo pajamų“, - sako jis. Vidutinis garantinis paketas kainuoja apie 55 USD per mėnesį arba 530 USD per metus.
Mažiau, nei mokate už interneto paslaugas, jūsų namų garantijos įmonė ras paslaugų teikėjus, kurie sutvarkys buitinę techniką ir sistemas, kai jos suges, ir padengs didžiąją remonto išlaidų dalį. Paprastai yra aptarnavimo mokestis (maždaug 100 USD), tačiau tai yra palyginti maža kaina, kurią reikia sumokėti už ramybę, kai kalbama apie brangius prietaisus, be kurių negalite sau leisti gyventi.
Jei žinote, kad vėluosite atlikti mokėjimą, paskambinkite savo skolintojui, nuomotojui ar kreditoriui ASAP, kad jie galėtų padėti jums išsiaiškinti ką nors prieš padarydami žalą jūsų kreditui. Pavyzdžiui, Sherida Farr, būsto paskolos iniciatorė ir VP su Moto hipotekos formuotojai, sako, kad turite 30 dienų, kol skolintojas praneš apie praleistą sumą kredito biurui. „Jei paskolos gavėjas stengiasi kas mėnesį mokėti hipoteką, jis turėtų įspėti apie hipoteką kuo greičiau, kad jie galėtų padėti sugalvoti planą, kaip juos užklupti ir teisingame kelyje “, ji sako.
Ir jei turite nuomos sutartį, patikrinkite ją dabar ir sužinokite, kada jūsų nuomotojas mano, kad jūsų mokėjimas vėluoja, ir kokių veiksmų jie imsis, kai pasieksite tą tašką. Kai tik sužinosite, kad stengsitės sumokėti nuomos mokestį, pasiimkite telefoną ir pažiūrėkite, ar jie nori mokėti bet kokios jų politikos išimtys kad galėtum likti savo namuose. Priėmimo ar iškeldinimo procesas yra brangus, o skolintojai ir savininkai nori jo išvengti, kai tik įmanoma. Iš anksto žinodami, kokia yra jų politika, galite padėti, kai ateis laikas derėtis dėl naujų sąlygų ar pratęsimo.
Jei turite nuosavą namą ir jūsų kreditai yra geri, Jasonas Krausas, brokeris „RE / MAX Advanced Realty“, sako, kad dabar gali būti laikas refinansuoti. „Kainos yra istoriškai žemiausios“, - sako jis. „Jei sumažinsite mėnesines išlaidas refinansuodami, būsite pasirengę, jei rinkoje įvyks pokyčių“. Žinoma, yra sugavimas: norėdami sumažinti savo įkainį, daugelis bankų reikalaus, kad jūs priklausytumėte savo namams bent a metų. Priešingu atveju, Krausas sako, kad visada pravartu sutaupyti bent šešių mėnesių išlaidų, kad būtų buferis, jei prarandate darbą ar negalite sumokėti.