Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Nuo studentų ir dvidešimties dienų iki šeimų ir vidutinio amžiaus „Generation Rent“ dabar apima visas amžiaus grupes.
Nacionalinės statistikos tarnybos atliktais tyrimais nustatyta, kad 25 proc. Nuo 50 iki 64 metų amžiaus žmonių nuomojasi. Iš tikrųjų nekilnojamojo turto sąrašų svetainėje spareroom.com sakoma, kad per pastaruosius penkerius metus 55–64 metų amžiaus žmonių, gyvenančių paprastosiomis akcijomis, skaičius padidėjo 343 procentais. Taigi kaip nuomininkai gali užtikrinti geriausią savo situacijos rezultatą?
Kadangi rekordinis skaičius žmonių dabar renkasi nuomoti, o ne pirkti, štai kaip galima gauti geriausią pasiūlymą:
* Pirmasis iššūkis - surasti turtą. Tokios svetainės kaip laisvas kambarys.com siūlo išsamią informaciją apie laisvas paprastąsias akcijas ir aukcionų svetaines, įskaitant gumtree.com turi ir akcijų, ir savarankiškus butus. Pvz., Nuosavybės svetainės rightmove.co.uk, taip pat pateikite tūkstančius nuomos mokesčių.
* Daugelis nuomininkų per draugus ar šeimos narius suranda kambarį, butą ar namą. Tai gali turėti savo pranašumų, tačiau vis tiek svarbu sudaryti tinkamą nuomos susitarimą, kad vėliau išvengtumėte nesusipratimų. Nurodymus žr Gov.uk.
Andrew Bret Wallis„Getty“ vaizdai
* Vyresniems nuomininkams gali nepatikti idėja dalytis, ypač jei jie turi nuosavus namus. „Vis dėlto neskirkite per daug dėmesio ieškant akcijų su panašaus amžiaus žmonėmis“, - pataria Mattroom Hutchinson, „spareroom.com“ direktorius. „Mes girdime iš keturiasdešimtmečių žmonių, kurie dalijasi su dvidešimtmečiais žmonėmis, ir tai gerai veikia. Tai daugiau apie bendras vertybes ar gyvenimo būdą.
* Palengvinkite dokumentus. Nuorodos ir kredito čekiai yra padaromi tik tada, kai potencialus nuomininkas ir nuomotojas susitarė dėl nuomos mokesčio, sumokėto turto užstato, taip pat administracinių ir referencinių mokesčių, kurie paprastai negrąžinami. „Jei nuomininkui nepavyksta susitarti, yra didelis vėlavimas ir visos išlaidos“, - aiškina Wayne Treveil, nuomininkų referencijų schemos įkūrėjas. „Tenants Plus“. Vienas iš būdų to išvengti yra užsiregistruoti tokioje schemoje kaip Wayne's, kai visi patikrinimai atliekami prieš apžiūrą, kad pateiktumėte savininkui geriausią įmanomą perspektyvą.
courtneyk„Getty“ vaizdai
* Jei manote, kad nuoma yra nesąžininga, patikrinkite ją su kitomis vietinėmis nuomos kainomis. Turto ar panašaus turto ieškokite netoliese, adresu HM pajamų ir muitinės sąžiningas nuomos registras. Tada susisiekite su vietiniu nuomos pareigūnu, kuris dirba Vertinimo biuro agentūra.
* Jei jūsų esamas nuomotojas nori padidinti jūsų nuomą, jūsų teisės į apeliaciją priklauso nuo jūsų turimo nuomos tipo. Prieglauda Anglijoje turi patogų internetinį vadovą.
* Jei nuomojatės visą namą ar butą, ypač jei auginate šeimą, atidžiai stebėkite sąskaitas. Pvz., Norint pereiti prie pigesnio dujų ir elektros energijos pardavimo, nereikia savininko leidimo, tačiau gera praktika apie tai pranešti.
Tomas ir Steve'as„Getty“ vaizdai
* Įsitikinkite, kad jūsų sumokėtas užstatas yra apsaugotas. Pagal įstatymą jūsų nuomotojas turėtų jį įtraukti į patvirtintą nuomos indėlių apsaugos schemą, jei esate užtikrintas trumpalaikis nuomininkas, dažniausiai pasitaikanti nuomos sutartis Anglijoje ir Velse. Škotijoje tai trumpa patikima ar užtikrinta nuomos sutartis. Jei jūsų indėlis nėra apsaugotas per 30 dienų nuo jo sumokėjimo, galite kreiptis į savo savininką į teismą reikalauti kompensacijos.
Iš: Žurnalas „House Beautiful“
Prenumeruokite žurnalą „House Beautiful“ - jūsų „vieno langelio“ principas įkvėpimas ir praktiniai patarimai, nepaisant jūsų dekoravimo skonio.