Kai su vyru nusipirkome pirmuosius fiksuotojo namus, tai buvo grubus pabudimas. Tėvai nuomojosi per visą mano vaikystę, todėl neturėjau jokios patirties su namų savininkais. Mano tėvelis taip pat dirbo statant naujus namus, taigi aš taip ir nesuėmęs vertingo seno namo išminties jam ant kelio. Vis dėlto mane traukia namai, kuriems reikia rimto TLC, ir bėgant metams daug sužinojau apie tai, ko reikia vienam savininkui - dalykų, kurių neišmokau per televizorių. Štai šeši dalykai, kurių norėčiau žinoti, prieš pirkdami savo pirmąjį (antrą ir trečią) seną namą.
Aš žinojau, kad tokie daiktai kaip ŠVOK sistemos ir prietaisai gali išnykti ir kad stogai turi būti keičiami laikas nuo laiko. Bet kas žinotų, kad vieną dieną iškris milžiniškas krituliai ir iš tualeto rūsyje išbėgs vanduo, užtvindęs grindis trijų pėdų vandeniu ir viską sugadinęs? Taip pat ir tada, kai sužinojau, kad mūsų namų savininkas draudė potvynius. Tai buvo pirmasis pagrindinis, staigmena! nelaimingas, bet toli gražu ne paskutinis. Per daugelį metų, be kitų dalykų, iš vandens vamzdžių mes išpylėme vandenį iš vidaus sienų, sugedo visiškai nauja ŠVOK sistema ir nutekėjo namo vandens linija.
Vieną mėnesį turėjome nepaprastai didelę sąskaitą už vandenį ir, atlikę tam tikrą tyrimą, nustatėme, kad linijoje, einančioje į namą, yra nutekėjimas. Tai būtų vandenį teikiančios įmonės atsakomybė, tiesa? Neteisinga. Jie yra atsakingi tik iki tam tikro taško, paprastai nuo gatvės iki skaitiklio ar uždaromojo vožtuvo. Mūsų nutekėjimas buvo tarp to taško ir namo, apie 50 pėdų vamzdžio, kurį reikėjo iškasti ir pakeisti. Aš tiesiog verkiau, kai atėjo santechnikas, ir man pasakė, kad remontuoti reikės tūkstančius dolerių (radome naują santechniką).
Niekada nėra Gerai laikas, kad viskas klostytųsi blogai. Bet paduotas į bylą „kai lyja, kai lyja“, blogi dalykai tikrai įvyksta absoliučiai blogiausiu metu. Buvau namuose valandomis po dantų operacijos, buvau nemalonus ir skaudėjo, kai komunalinių paslaugų įmonė parodė apie reikalingą dujotiekio remontą. Tą rytą numetęs didelę dantų keitimo dalį, turėjau apsisukti ir susimokėti už brangų remontą.
Taip, namų pardavėjai pagal įstatymus privalo pasakyti jums tai, kas blogai namuose. Viskas gerai ir gerai, bet kartais žmonės daro nesąžiningus dalykus (šokiruoju, aš žinau). Mes atradome daugybę bjaurių paslapčių, kurių neatskleidė ankstesni savininkai. Vieną pamoką išmokau iš paskutinio mūsų namo pirkėjos: priėjusi inspektorė parašė dalykų, kurie, jo manymu, buvo neteisingi, sąrašą, ji pareikalavo, kad mes padarytume remontą. Taigi paimkite informaciją su druskos grūdeliu ir perskaitykite patikrinimo ataskaitą plonais dantimis.
Girdėjote posakį: Jei kas nors negerai, tai įvyks. Tai yra priežastis, dėl kurios sakoma. Mes turėjome tiesiog baigėme kietmedžio grindų apdailą ir naują gipso kartoną atnaujindami mūsų namo trečiąjį aukštą, kai užklupo smarki audra... ir mes nustatėme, kad buvo nutekėjęs stogas. Taip, ant naujų sienų ir grindų.
Aš žinojau, kad šis įeina, bet pasitvirtino daugybę kartų. Buvau šiek tiek naivi, užaugusi statybų šeimoje, kurioje žmonės sąžiningai ir patikimai dirbo. Taigi kai sužinojau, kad yra žmonių, kurie laiku (arba visai) nepasirodo dirbti, nedaro gero darbo ar iš tikrųjų viskas dar blogiau, nebaigkite darbo, permokėkite ir kartais visa tai, kas buvo anksčiau, buvo skausminga. Po per daug patirties su šešėliniais ir (arba) nekompetentingais subrangovais išmokau niekada niekieno nepasitikėti, kol neįrodė savęs. ir daryti viską, ko reikia, kad sugrįžtų gerieji - nesvarbu, ar tai vakarėliai su picomis, ar siunčiama daugybė persiuntimų.
Taip, mano 130 metų namas kartais mane palaiko naktį. Remontas yra begalinis ir brangus, ir būna dienų, kai dėl skrandžio ir skrandžio susirgau dėl vienos ar kitos problemos. Šiuo metu aš nerimauju dėl tam tikro taškymo; Jei mes nepadarysime jokio plytų skiedinio remonto, patekusi drėgmė (tikriausiai dešimtmečius) tęsis ir plytos, kurias ką tik atidengėme atlikdami paskutinę renovaciją, subyrės. Bet aš dar negavau citatos, nes tiesiog negaliu su ja susidurti.
Tai pasakiau, aš nieko nekeisčiau į šią seną plytų krūvą. Mes niekada nesinaudosime visais šio gyvenimo projektais (atsiprašau už kišenės durų, aš norėčiau jus atkurti), tačiau ką mes darysime žemėje, jei neturėtume šio fiksatoriaus viršuje, kad viskas būtų įdomu?