Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Aš esu kilęs iš labai artimos šeimos, o teta pasiūlė man duoti pinigų užstatui už mano pirmąjį namą. Ji neturi vaikų ir nori man padėti, tačiau man rūpi paimti jos pinigus be jokio teisinio susitarimo. Ji sako, kad mums to nereikia, bet ar vis dėlto būtų protinga jį parengti?
Jūs sakote, kad jūsų teta nori duoti jums pinigų jūsų užstatui - aš manau, kad norite ją grąžinti ir kad tai nėra vienintelė dovana.
Yra keli būdai, kuriais galite apsaugoti savo tetos investicijas į savo pirmuosius namus. Galėtumėte sudaryti neoficialią paskolos sutartį, dokumentuojančią paskolą ir numatančią grąžinti paskolą sutartu laiku ateityje - tai gali būti parduodant turtą. Tai jūsų tetai nesuteiktų jokio grąžinimo užstato, tačiau tai pateiktų įrodymų, kad pinigai nebuvo dovana ir turi būti grąžinti.
Galite susitarti, kad turtas bus patikimas jums ir jūsų tetai. Paprastas pasitikėjimas nustatytų jūsų tetai priklausančio namo dalį, kuri būtų pirkimo kainos dalis, kurią ji įnešė. Tuomet žemės registre bus įrašytas apribojimas, o tai reikštų, kad turtas negalėjo būti parduotas be jūsų tetos sutikimo.
Jūs galite savo tetai sumokėti mokestį už turtą, kad apsaugotumėte jos investicijas - už bet kokį mokestį teks mokėti už pirmąjį mokestį, kurio reikalauja bet kuris hipotekos kreditorius.
Jūs ir jūsų teta taip pat turėtumėte atsižvelgti į bet kokius su dovana ar paskola susijusius mokesčius.