Vardas: Jennifer Pade
Projekto tipas: Virtuvės rekonstravimas
Vieta: West Village, Niujorkas, Niujorkas
Pastato tipas: 300 kvadratinių metrų butas kooperatyvo pastate
Mes stebėjome kartu su Jennifer virtuvės renovacija kiekviename žingsnyje, o praėjusią savaitę mes turėjome pamatyti gražūs baigti rezultatai daug sunkaus darbo, nagų kramtymo ir netikėtų sprendimų. Šiame paskutiniame Jennifer atnaujinimo dienoraščio įraše apžvelgsime jos išmoktas pamokas.
Dabar, kai projektas baigtas ir jūs apie jį atsimenate, kokios yra svarbiausios pamokos, kurias išmokote atlikdami rekonstravimo procesą?
2. Prieš pradėdami projektą įsitikinkite, kad turite kiekvieno komandos nario kontaktinę informaciją. Tai skamba kaip nesąmonė, bet aš pamiršau tai padaryti. O pirmosios griovimo dienos pabaigoje (dėl komunikacijos sumaišymo) vienas iš darbininkų paliko didelę šiukšlių šiukšlę pastato prieškambaryje. Mano super nežinojo, kaip susisiekti su rangovu, ir aš neturėjau jo telefono numerio. Taigi aš turėjau susekti savo architektą, kad jis galėtų paskambinti rangovui, kad rangovas galėtų paskambinti super darbuotojui, kad jis suorganizuotų valymą prieš pradedant namus grįžti iš darbo. Tai būtų buvę išspręsta daug greičiau, jei tik būčiau įsitikinęs, kad rangovo mobiliojo telefono numerį turėčiau nuo pat pradžių!
3. Laikykite aplanką, kuriame yra kiekvienas su projektu susijęs popieriaus lapas: kvitai, pasiūlymai, tvarkaraštis ir kt. Projekto metu milijoną kartų minėjau tame aplanke vykstančius dokumentus, nesvarbu, ar tai buvo prietaisų parduotuvės telefono numeris, ar architektūriniai planai.
4. Laikykite apskaičiuotų išlaidų palyginimą su faktinės išlaidos. Tai padėjo man visus numerius laikyti vienoje vietoje, kad man nereikėjo eiti kasinėti dokumentų, norint sužinoti, ką iš tikrųjų sumokėjau už kažką, palyginti su tuo, ką įvertino pardavėjas. Aš negaliu to pakankamai pabrėžti. Jei norite sužinoti, kur eina jūsų pinigai, sudėkite ją į vieną skaičiuoklę ir atnaujinkite, kai viskas pasikeičia ar įeina.
5. Būkite lankstūs naudodami prietaisus ir medžiagas. Aš turėjau išjungti norimus prietaisus - du kartus dėl vietos ir elektros sumetimų (a Pvz., 24 colių giluminio aukščiausio lygio šaldytuvas, o ne 28 colių giluminis „Fisher & Paykel“ šaldytuvas, kurį aš buvau taip įjungęs. Arba 120 voltų krosnelė, o ne 240v.) Bet, nors prietaisai, su kuriais aš susidūriau, nebuvo mano pirmasis pasirinkimas, tie, kuriuos baigiau, yra siaubingi. Įsigyti kitokį prekės ženklą ar modelį nėra tiek daug, kaip galite pamanyti, kai idealizuosite viską projekto pradžioje.
6. Savo biudžete palikite vietos netikėtiems santechnikos ir elektros darbams. Aš perskaičiau tai „Apartment Therapy“ PRIEŠ renovaciją ir vis tiek nebuvau pakankamai protingas, kad galėčiau vadovautis patarimais. Dėl netikėtų problemų padariau didelę įtaką elektros sąnaudoms ir tai privertė viršyti biudžetą beveik nuo projekto pradžios.
7. Prieš užsisakydami salonus, užsisakykite prietaisus. Kitas patarimas, kurį iš anksto turėjau ir kurio nepaisiau. Dėl to mano „24 colių“ indaplovė netilpo į 24 colių spintelę, o spintelę reikėjo modifikuoti, kad tilptų indaplovė. To būtų buvę galima išvengti, jei būčiau užsisakęs kabinetą, kai prietaisai būtų atkeliavę ir išmatuoti.
8. Būkite pasirengę negauti visko, ko norėjote. Architekto draugas mane iš anksto perspėjo, kad renovacijos procese niekas negauna visko, ko tik nori. Tai buvo tiesa ir mano atveju - dėl biudžeto ar vietos trūkumo. Ir nors tai yra nelinksma, ypač kai jūs išleidote tiek laiko ir pinigų projektui, tačiau tikrai galiu gyventi be šluotos spintelės ar daugiau stalčių. Ir jūs visada galite išsiaiškinti tuos dalykus vėliau, jei vis tiek norite.
9. Tačiau nuo pat pradžių būkite labai tiesioginiai, kokie elementai jums yra svarbūs. Aš buvau pasiryžusi turėti keletą dalykų, kurių niekada negavau (pavyzdžiui, ištraukiamą sandėliuką, kurį aš vis tiek smaginu, kad tai neįvyko), nes atsiribojau nuo kitų dalykų. Taigi laikui bėgant jie pasikeitė prioritetų sąrašu. Ir kai mano biudžetas buvo pasiektas ir viršytas, aš tiesiog negalėjau pateisinti išlaidų / laiko / darbo jėgos. Jei būčiau stengęsis išlaikyti juos sąrašo viršuje, būčiau galėjęs atsisakyti kai kurių kitų dalykų, kurie man nebuvo tokie svarbūs. Galų gale jūs esate atsakingas už tai, kad tai įvyktų.
10. Neleisk sau pasikalbėti apie dalykus, kurių nenori. Man buvo svarbu būti atviram procesui ir mokytis iš ekspertų. Galų gale, todėl jūs mokate jiems! Tačiau neleisk niekam pasakyti, ką turėtum turėti, jei jautiesi neteisingai dėl tavo padėties. nes pradedate dieną po to, kai visi kiti eina namo, jūs esate tas, kuris gyvena su rezultatais. Taigi nesikalbėkite apie dalykus, kurių nenorite, arba gyvensite su jais ilgą laiką.
11. Tarkime, kad faktiškai viskas tam tikru proceso metu pasikeis ir būkite atviri tiems pokyčiams. Tai neleis jums išeiti iš proto. Bet kokiu atveju, pokyčiai gali duoti netikėtų ir įdomių rezultatų!
11. Būk malonus visiems, kurie dirba tau, ir dažnai jiems dėkokite. Taip, jūs mokate jiems už darbą. Bet visi komandos nariai - architektas, rangovas, superininkas, statybininkas, santechnikas, elektrikas - padeda jums sukurti virtuvę / vonios kambarį / butą / bet kokią savo svajonę. Aš myliu savo naują virtuvę ir esu labai dėkinga už mano turimą atsidavimą ir įgūdžius, kad padėčiau tai padaryti realybe. Taigi aš stengiausi visiems pranešti, kaip aš vertinu jų darbą.
Paimčiau preliminarų biudžetą, kurį man davė, ir pridėčiau prie jo 25–30 proc. Mano architektas man liepė planuoti viršyti biudžetą 5–10 proc., Tačiau per daug netikėtų dalykų gali nutikti. Aš žinau, visi sako, kad renovacijos projektas kainuos daugiau, nei buvote numatę biudžete, bet aš nesupratau, kad tai gali įvykti taip greitai! Be to, projekto eigoje bus mažai dalykų, kurių norėsite (pritemdytos šviesos, gražesnė „backsplash“ plytelė ir t. T.), Kurių galbūt neparengėte biudžete. Suplanuokite ir tai.
Projektas užtruko dviem savaitėmis ilgiau, nei buvo planuota. Didelė dalis subrangos sutarčių priklausė nuo statybos darbų, todėl mano santechnikui ir elektrikui reikėjo laukti, kol viskas bus baigta, ir tada grįžti baigti darbų. Bet aš taip pat paprašiau dalykų, prailginančių projekto trukmę (nusprendęs savo virtuvėje įrengti grindis, gyventi) pvz., kambarys ir miegamasis, o ne tik virtuvė.) Taigi buvau atsakinga už papildomą laiką kaip ir bet ką Kitas. Atsižvelgiant į pokyčius, mano rangovas vis tiek sugebėjo išlikti labai arti grafiko.
Grąžinu pinigus į savo taupomąją sąskaitą! Tačiau rimtai, kol kas aš tiesiog mėgaujuosi savo nuostabia virtuve. Gal po kelių metų galvoju atnaujinti savo vonios kambarį, kad jis būtų toks pat efektyvus ir šiuolaikiškas, kaip virtuvė. Bet kol kas džiaugiuosi gatavu produktu!
Tokiu būdu atlikti renovacijos projektą gali kilti daug streso, o sprendimų, kuriuos turite priimti, skaičius atrodo begalinis. (Pasibaigus projektui, paprašiau draugo, kuris nuvedė mane į IKEA, pasirinkti man skirtus spintelių durų užtrauktukus, nes jaučiau, kad negalėčiau priimti dar vieno sprendimo!) Tačiau kai tik tai pasibaigs, stresas išnyks ir jūs galite džiaugtis matę gražius rezultatus ir žinodami, kad galėsite džiaugtis naujuoju kambariu ateinantiems metams!
Labai ačiū, kad leidote man su jumis pasidalinti savo virtuvės atnaujinimo projektu. Žinojimas, kad turėsiu su jumis pasidalinti tuo, ko sužinojau, padarė visą patirtį įdomesne. Ir tikiuosi, kad tai kai kuriuos iš jūsų skatina pradėti ilgai lauktą savo renovacijos projektą!
