Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Velsas turi savo „Stamp Duty“ versiją. Jis vadinamas žemės sandorių mokesčiu ir įsigaliojo 2018 m. Balandžio mėn.
Kaip ir „Stamp Duty“ kitose JK srityse - 2006 m Anglijoje ir Šiaurės Airijoje jis vadinamas Stamp Duty Land Tax, kol Škotija vadinama žemės ir pastatų sandorių mokesčiu - jis mokamas perkant ar nuomojant pastatą ar žemę už tam tikrą kainą, o mokestis išdėstomas juostomis, susietomis su nekilnojamojo turto kainomis. Pirkėjai sumoka mokestį už sumas tarp kiekvienos juostos iki visos pirkimo kainos.
Velse neapmokestinama suma yra 180 000 svarų sterlingų, tai yra žymiai didesnė nei likusioje JK dalyje. Mokesčių juostos taip pat šiek tiek skiriasi - 3,5, 5, 7,5, 10 ir 12 procentų likusios pirkimo kainos iki 1,5 milijono svarų ar daugiau.
Pvz., Už nekilnojamąjį turtą, kurio kainų etiketė siekia 900 000 svarų, bus mokama:
• 0% už pirmus 180 000 svarų sterlingų
• 3,5% nuo kitų 70 000 svarų sterlingų
• 5% kitų 150 000 svarų sterlingų
• 7,5% nuo kitų 350 000 svarų sterlingų
10% nuo likusių 150 000 svarų sterlingų
Jordan Ling / „EyeEm“„Getty“ vaizdai
Jei perkamas turtas yra papildomas, pavyzdžiui, antri namai ar investicija, kurią reikia pirkti, ribos yra skirtingos, o kiekvienai juostai taikoma 3% priemoka.
Papildomos savybės, kainuojančios mažiau nei 40 000 svarų sterlingų, apmokestinamos 0 proc. Nekilnojamasis turtas, kainuojantis nuo 40 000 iki 180 000 svarų, neatitinka jokios nulinės mokesčių grupės, o apmokestinamas 3% visos pirkimo kainos.
Velso vyriausybė nesiūlo konkretaus pirmą kartą taikomo pirkėjo mokesčio tarifo, nes yra nulinio mokesčio riba 180 000 svarų sterlingų ir manoma, kad daugumos nekilnojamojo turto kaina pirmą kartą įsigijusiems pirkėjams nukristų žemiau to suma.
Norėdami gauti daugiau informacijos ir patogų apsilankymą skaičiuotuve gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
Patinka šis straipsnis? Užsiregistruokite mūsų informaciniame biuletenyje jei norite daugiau panašių straipsnių pristatyti tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
Nauji namų raktų pakabukai, dviejų komplektų
10,90 USD
Individualizuoti raktų pakabukai yra prieinamas būdas priversti ką nors šypsotis, kai jie persikelia į savo naujus namus.
Pašto dėžutės dovanų rinkinys
£27.20
Nežinote, ką dovanoti ką tik persikėlusiems į savo naujus namus? Kodėl gi nepasirinkus šio gražaus namiškiams skirto dovanų rinkinio, komplektuojamo su šokolado triufeliais, žvakėmis ir pusryčių arbata.
Taikos lelijų plantacija
£32.00
Mes mėgstame šį nuostabų baltosios taikos lelijos augalą dėl oro valymo savybių ir dviejų atspalvių keraminių plantacijų.
Karvės kiemo raminamasis difuzorius
£30.00
Šis difuzorius, kuriame yra raminančių levandų ir paaukštinančio eukalipto mišinys, padės bet kokiems naujiems namų savininkams sukurti atpalaiduojančią erdvę.
Mėlynos ir pilkos spalvos akmens masės puodelis
£16.00
Gražus kavos puodelis visada yra gera idėja. Mes mėgstame šį ypač didelį Oliverio Bono stilingą stilių.
„Yankee“ žvakė, namų saldžių namų kvapas
£19.99
„Namų saldžių namų“ kvapioji žvakė sujungia cinamono, arbatos ir kepimo prieskonių kvapus.
Sultingų dovanų dėžutė
£16.50
Kiekvieniems naujiems namams reikia šiek tiek augalų - ir šis keturių sukulentų dovanų rinkinys yra tiesiog tobulas.
Patiekiantis torto stendas
48,00 USD
Šis daugiapakopis tortų stendas, išsiskiriantis painiu plunksnų ir vynmedžių raštu, yra nuostabi dovana bet kuriam naujam namų savininkui.
Antropologijos monografijos padėkliukas
£14.00
Puikiai tinka apsaugoti paviršius, šis individualizuotas padėkliukas suteiks stiliaus ir rafinuotumo bet kokiems namams.
Žiedo dirbtinio lango dėžutė
£24.00
Šis dailus dirbtinių žiedų ir laukinių gėlių išdėstymas medinėje dėžių dėžutėje praskaidrins bet kurią palangę. Geriausia tai, kad niekada nereikės laistyti.
Nauji namai trukdo
£39.95
Tai yra puikus kliūtis sugadinti ką nors gero su naujais namais. „JustBe Botanicals“ kliūtyje yra išgraviruotas „JustBe“ raktų pakabukas, kurį galima pritaikyti vardams, pavadinimams, žinutei ar datai, taip pat „Happy Hand Wash & Lotion“.
Pirštinės su citrina
11,25 USD
Kiekvieniems namams reikia poros praktiškų pirštinių orkaitėje - ir ši su citrina atspausdinta pora yra pačiame mūsų norų sąrašo viršuje.
Suasmenintas žemėlapio spausdinimas
12,98 USD
Kodėl gi nepateikus ką nors asmeniškesnio su šiuo rankomis atspausdintame žemėlapyje