Ar Bradley Cooperio naujausias „Žvaigždė gimė“ kartojimas „Oskarus“ atneš vasarį? Galbūt. Ar jaukūs, nuošalūs namai, kuriais neramus Cooperio veikėjas Džeksonas Meinas pasidalino su Lady Gaga's Ally, nušlavė mus nuo kojų? Garantuotai.
Nors filmas buvo fantastinis, namas, kuriame vyko intensyvios uogienės sesijos (ir tokios pat intensyvios kovos), iš tikrųjų egzistuoja laukinėje gamtoje. Pažabota praneša, kad langų ir medžio namas yra Monte Nido kaimynystėje Calabasas mieste, Kalifornijoje, ir 2017 m. rugsėjį buvo parduotas už 2,495 mln. USD.
Bet jei svajojate apie tai, kaip atsiriboti nuo savęs ir surasti savo kūrybinę mūzą, norite sužinoti, kokį garsumo lygį jums reikia pasiekti, kad galėtumėte įsigyti šį namą. Keista, bet jums nereikės būti multiplatinos menininku tam, bet jūs turėtumėte būti vadybininkas ar kitas sėkmingas muzikos industrijos vykdytojas.
Jei sumokėjote 10 procentų įmoką ant padėklo ir paėmėte 30 metų fiksuotą hipoteką (pagal dabartinę 4,553 procentų palūkanų normą), mokėtumėte maždaug 12 637 USD per mėnesį. Remiantis gairėmis, kad jūsų hipoteka turėtų sudaryti 28 procentus mėnesinių pajamų prieš apmokestinimą, jums reikės uždirbti apie 542 000 USD metines namų ūkio pajamas, kad galėtumėte gyventi šiuose namuose... taigi gaukite rašant! (arba paklauskite savo BFF, ar galite dainuoti jo drakono naktį šį savaitgalį?)
„Labai pageidautina„ Calabasas “Monte Nido atkarpa, ypač jei jums patinka atviros erdvės, pėsčiųjų takai ir arti Malibu paplūdimiai“, - teigė „ Jordanas Cohenas, „Calabasas“ specialistas ir „RE / MAX Olson“ valdų direktorius Westlake kaime. „Tai labai kaimiškas rajonas, apsuptas Santa Monikos kalnų. Tai yra per 10 minučių nuo prekybos rinkų ir 101 greitkelio “.
Jei mėgstate trinti alkūnes turtingais ir garsiaisiais, „Calabasas“ gali būti ir jums. Anot Coheno, tai alsuoja garsenybės, profesionalūs sportininkai ir generaliniai direktoriai - oi, mano!
„Žmonės, norintys gyventi Beverli Hilse,„ Bel Air “ir„ Brentwood “, plūsta į Calabasas ir Hidden Hills, nes jūs gaunate daug daugiau už savo pinigus“, - sakė jis. „Iki Los Andželo centro taip pat yra per 30 minučių“.
Taip pat svarbu pabrėžti, kad vidutinė namo kaina Kalabasaše iš tikrųjų krinta šiek tiek mažesnė nei „Žvaigždė gimė“ namo. Pagal Zillow, ji gaunama maždaug 1 500 000 USD. Tame kainų intervale rasite tokius namus kaip tai 2 871 kvadratinių metrų ilgio namus, kuriuos išvardijo Markas Moskowitzas. Jame yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai ir - dabar įeikite - vaizdai mylios!
Šiek tiek didesnis (ir dar keliais centais daugiau) yra tai Dabartinis Barbaros Radke aukcionas, kurio kaina siekia 1 700 000 USD. Šis keturių miegamųjų, keturių vonių namas, esantis 3 306 kvadratinių pėdų atstumu, suteikia daug vietos jums, jūsų mūzai, savo brolio ir seseries vadovui bei niekam kitam jūsų palydove ir kai kuriems prireikė slėptuvės, kad rastumėte kitą apdovanojimą pelniusią dainą ar filmą, palaidotą tavo siela. Namas buvo pastatytas 1980 m., Tai reiškia, kad jis yra senesnis nei Lady Gaga, kuris gimė 1986 m. Ir jei jūs kada nors jaučiatės pernelyg kankinami savo meno, namai yra netoli „Calabasas Commons“ - lauko lauko prekybos centro, kad būtų galima atlikti nedidelę mažmeninės prekybos terapiją.
Cohenas paaiškina, kad bendra Pietų Kalifornijos nekilnojamojo turto rinka atvėso dėl to, kad kilo palūkanų normos ir neigiamas viešumas apie nekilnojamojo turto rinką. Tačiau jis tiki šia sritimi visų pirma dėl puošnių namų, gražių vaizdų ir (palyginti) prieinamų kvadratinių filmų.
„Aš tvirtai tikiu tokiomis vietovėmis kaip Calabasas, Hidden Hills, kurios yra tiesiai per autostradą nuo „Calabasas“ ir „Westlake Village“ vyks stipriau nei Los Andželo teritorijos, o vertybės augs “, jis sako.
„O, tai nesunku“, - sakė jis. „Vienintelis neigiamas dalykas Kalabasazui yra mūšis su autostrada 101. Jei dirbate Los Andžele, turite patekti į greitkelį 101, kad patektumėte į jį, taigi tai yra eismas. Tai, kas turėtų užtrukti 15 minučių, intensyvaus transporto metu paprastai trunka 45 minutes. Tačiau žmonės, kurie čia gyvena, nori su tuo ko gauti. “