Ar mes kelyje į nuomininkų tautą? Gali būti. 2008 m. Būsto krizė ir vėlesnis nuosmukis turėjo daug ilgalaikių padarinių, ir tai galėjo netgi prisidėti prie esminių mūsų visuomenės vertybių pokyčių. Mažėjant nuosavybės teisei į namus, nesunku kaltinti mažėjančias dideles išlaidas, neprieinamus kreditus ar drovius pirkėjus, tačiau vis labiau atrodo, kad tai taip pat susiję su prioritetų pasikeitimu. Daugiau amerikiečių nei kada nors anksčiau sako, kad turėti namus tiesiog nėra jų plano dalis.
Kaip neseniai išleistas JAV surašymo duomenys rodo, kad tik 65% amerikiečių turi savo namus, tai yra mažiausias procentas nuo 1995 m. 35 metų ir jaunesnių asmenų skaičius buvo mažiausias per visą istoriją - 36,2% (Būsto laisvų darbo vietų tyrimas pradėjo organizuoti namų valdymą pagal amžių 1982 m.).
Esant aukštesniam jaunimo nedarbo lygiui (daugiau nei 10% 20–24 metų amžiaus amerikiečių vis dar yra bedarbiai) ir griežti kredito apribojimai po nuosmukio, gali būti, kad jauni žmonės tiesiog neturi grynųjų, tačiau ar gali būti kitų veiksnių, neleidžiančių jiems įsitraukti į nekilnojamojo turto žaidimą?
Tai žavi apklausa „The Washington Post“ ir „Miller Center“ atliktas tyrimas rodo, kad požiūris į namų valdymą iš tikrųjų keičiasi. Pažvelkite į penktą klausimą, skyrių, kuriame konkrečiai aptariama „Amerikos svajonės“ idėja. 1986 m. 78% amerikiečių teigė, kad namų apibrėžimas „labai“ apibūdina „Amerikos svajonę“. 2013 m. Tik 61% sutiko su šiuo teiginiu.
Vis dėlto 61 proc. Amerikiečių šiandien atsakė, kad „Amerikos svajonė“ jiems turi „tikrąją prasmę“ (tik 7 proc. Nuo 1986 m.). Tai reiškia, kad nors Amerikos svajonė daugeliui žmonių (ar bent jau) vis dar yra labai tikra idėja panašus procentas mūsų visuomenės), namų nuosavybė nebėra pagrindinė šios sąvokos dalis.
Kodėl tai vyksta? Be abejo, būsto krizė labai pakeitė požiūrį į kažkada tvirtą nekilnojamojo turto, kaip investicijos, reputaciją, tačiau tai yra daugiau. Brangūs miestai reiškia, kad dideli miestai paprastai nuomojasi, o ne perka, o didelėms trumpalaikio gyvenimo būdo jaunų žmonių grupėms reikia lanksčios nuomos. Visoms socialinėms tendencijoms įsibėgėjus, nuoma taip pat taps mažiau stigmatizuota, todėl dar labiau išplėsta.
