Ar įsivaizdavote, kad gyvenate San Fransiske, ar manėte, kad nuomositės gomurį, panašų į Tannerio gyvenamąją vietą Pilnas namas? Žinoma! Tuomet tikriausiai atvykote tik norėdami sužinoti, kad tokie namai parduodami už daugiau nei 4 milijonus dolerių. Matote, faktas yra tas, kad San Franciskas yra vienas iš kunigiškiausių JAV miestų, kuriame gyvena. Yra daugybė priežasčių, kodėl žmonės kaupia didelius pinigus pragyvenimui San Frenke. Oras, artumas Silicio slėniui ir įvairūs gyventojai - visi labai patrauklūs. Tačiau visi šie puikūs atributai nesumažina kainų etiketės.
Įveskite: Sakramentas! Sostinė Kalis (apie 1,5 valandos į šiaurės rytus nuo SF) išgyvena renesansą, o likusi Vakarų pakrantė tai pastebi. Pasak „NerdWallet“, pragyvenimo išlaidos yra 33% mažesnės nei San Franciske, todėl nėra sunku susimąstyti, kodėl.
Nesvarbu, ar tai neapykantos virtuvė, ar apelsinas Julijus, už patiekalą San Franciske jums kainuos nemažas centas. Pagal pragyvenimo kainą svetainėje numbeo.com, maistas dviems „vidutinės klasės“ restorane San Fransiske kainuoja 80 USD, beveik dvigubai daugiau nei šalies vidurkis. Buvę namie virėjai taip pat pastebės dantis savo piniginėse: „NerdWallet“ duomenimis, maistas Sakramente yra 11% pigesnis nei San Fransiske. Nors abiejuose miestuose rasite tokių maisto prekių, kurių vidutinis vidurkis yra panašus (pvz., Pieno galonas, skiriasi tik viena centų) yra keletas akivaizdžių kontrastų: Tais pačiais duomenimis nustatyta, kad keliolika kiaušinių San Fransiske kainuoja 3,83 USD, bet tik 2,67 USD Sakramentas. Be abejo, jei planuojate važiuoti į maisto prekių parduotuvę, pasiruoškite poniuoti prie siurblio: galonų dujų uždirbs maždaug 2,84 USD už galoną San Fransiske, palyginti su. Pasak 2,64 USD už galoną Sakramente
„NerdWallet“. Abiem atvejais tai išeis maždaug 40 USD, kad būtų galima užpildyti jūsų baką. Tas dviratis dabar atrodo galingai patrauklus, ar ne?Sunku įsivaizduoti San Franciską be legionierių technikos darbuotojų, kurie pastaraisiais metais patraukė į rajoną svajodami tapti kitu Marku Zuckerbergu. „San Fransiske yra labai žemas nedarbas ir kiekvienoje rinkoje kuriamos pagrindinės naujovės“, - sako Matas Murphy, CMO Chime, „viskas viename“ nekilnojamojo turto CRM ir švino kartos platforma bei San Francisko gyventojas. Pagal payscale.com, vidutinis vyresnysis programinės įrangos inžinieriaus atlyginimas San Fransiske yra 136 898 USD. Iš pradžių atrodo nuostabu, tačiau, atsižvelgiant į aukštą pragyvenimo kainą, kai kurie žmonės vis dar nesiryžta gyventi įlankos rajone. Rasta CNBC kad technologijų įmonės stengiasi įdarbinti naujus darbuotojus, nes pragyvenimo išlaidos San Fransiske yra tokios didžiulės.
Tačiau Sakramentas pasirodė esąs labai svarbus tiems, kurie nori pradėti savo karjerą: Sostinė Kalifornija užėmė penktą vietą naujame geriausių šalies miestų sąraše darbo ieškantys asmenys, Sakramento verslo žurnalas pranešime teigiama, kad tai tapo aukščiausiu Kalifornijos metro rajonu. Taškai buvo nustatyti peržvelgiant keturias matavimus 50 skirtingų JAV miestų: darbo rinką palankumas, atlyginimas, apskaičiuotas atsižvelgiant į pragyvenimo išlaidas, darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyrą, darbo saugumas ir paaukštinimas reitingai. Žemas nedarbas, galimybės įsidarbinti visur ir šiltas oras (statistika rodo, kad žmonės nori pasitraukti iš žiaurių žiemų) Sakramentas yra trokštama darbo ieškančių vietų vieta.
Straipsniai, teigiantys, kad San Franciskas išpūtė Niujorką, nes brangiausias nuomos miestas šiais metais paskelbė pagrindines antraštes, tačiau ekspertai teigia, kad įlankos zona ir Niujorkas dabar yra gana vienodi. „Anksčiau šiais metais San Franciskas aplenkė Niujorką už brangiausią vieno miegamojo buto nuomą visoje šalyje“, - sako Murphy. „Bet tai neseniai stabilizavosi ir dabar yra lygi NYC nuomos kainoms.“ Taigi, ką tai reiškia jūsų čekių knygoje? Na, pasak NerdWallet, vidutinė dviejų kambarių buto nuomos kaina San Fransiske yra 3519 USD. Kalbant apie galimas savybes, San Franciskas sparčiai vystosi. Bet tai gali būti negerai.
„Matome, kaip daug vyksta vystymasis San Fransiske, kur senieji namai nugriaunami ir keičiami dideliais daugiabučiais vienetais“, - sako Murphy. „Turėdamas ribotą žemės pasiūlą ir didelę paklausą, jis verčia kūrėjus kauptis bet kokioje laisvoje žemės erdvėje, kurią jie gali rasti“.
Paprasčiau tariant, San Fransiske nėra pakankamai būstų, todėl miestą ištiko krizė, dėl kurios visi, kurie negali nuleisti dulkių ant buto ar namo, yra pagrindiniai.
Čia yra skaudžių kainų etikečių pavyzdys: Ši 3519 USD kaina už dviejų kambarių butą yra kur kas daugiau nei bet kuris mažų ir vidutinių pajamų gyventojas (arba dauguma jaunų specialistų šiuo klausimu) gali sau leisti išleisti. Palyginkite San Francisko kainų etiketes su dviejų kambarių butu Sakramente, kur vidutinė dviejų miegamųjų kambarių nuomos kaina yra 1718 USD. Tai 57% sumažinimas! Vis dėlto Sakramento nuomos kainos sparčiausiai auga šalyje, pernai nuomos kainos padidėjo 12,3% ir vidutiniškai sudarė 1,169 USD. Kavinės nuoma rasta. Nors nuomos atsargų yra nedaug - 2016 m. Pasirodė tik 730 naujų vienetų, galima drąsiai teigti, kad kainos ir toliau didės. Sakramento „Kings“ savininkas Vivekas Ranadive'as papasakojo būtent tokį intensyvų progresą „Wall Street Journal“ gegužę Sakramentas „perėjo iš vienos blogiausių nekilnojamojo turto rinkų į vieną geriausių“.
San Francisko kultūroje yra kur kas daugiau nei Pilnas namas, net jei tai yra mūsų mėgstamiausias dalykas. Įlankos zona yra tikra meno ir kultūros meka, turinti visame pasaulyje garsius muziejus, architektūrą, teatrą, valgyklas ir dar daugiau. „San Franciskas yra kultūros meka ir nuostabi vieta gyventi, jei mėgstate menus ir progresyvią kultūrą“, - sako Murphy. San Fransiskas, turintis daugiau nei 850 000 gyventojų, yra pakankamai įvairus, kad ir kas ten bebūtų, kiekvienam yra kažkas. Tačiau Sakramentas nėra slakeris, kai reikia išlaikyti jo gyventojus. Nors joje gyvena maždaug pusė San Fransisko gyventojų, atvykstama apie 490 000 gyventojų, muziejų kaip „Crocker“ meno muziejus ir Sakramento istorijos muziejus „Medžių miestą“ paverčia labai trokštama vieta gyventi. Senasis Sakramento rajonas šiuo metu yra intensyviai atnaujinamas, tikėdamasis per artimiausius kelerius metus tapti klestinčiu pramogų rajonu.
Paruoškite savo transliacijos eilę: Jei važiavote į įlankos rajoną eidami į darbą ir iš jo, tikrai nesate vienišas: San Franciskas Pagal „Texas A&M Transportation“ duomenis, įlankos priemiestiniai keleiviai kasmet praleidžia vidutiniškai 78 valandas, eidami per tinklą, kuriame nėra tinklo. Institutas. San Francisko apylinkėse eismas yra absoliučiai žiaurus, ir priemiesčiai dėl to patiria didelę žalą. Ir jei to nepakanka, grupė žalos atlyginimo teisininkų sako, kad San Franciskas turi didžiausias susidūrimo laipsnis iš 65 Kalifornijos miestų. Tačiau yra ir kitų variantų, jei nenorėtumėte, kad kažkas vairuoja: „BART“ arba „Bay“ Raitinio greitojo tranzito teritorija yra metro ir paaukštintų traukinių sistema, valdanti 46 stotis visoje plotas. Taip pat yra „Muni“, lengvųjų automobilių ir lengvųjų geležinkelių sistema.
„San Francisko mieste miestas vis dar bando sukurti„ BART “ir„ Muni “prieigas, kad apimtų visas apylinkes“, - sako Murphy. „Visi naudojasi„ Uber “arba„ Lyft “, kad galėtų apeiti, nes tai yra šiek tiek nebrangus ir lengviausias būdas keliauti.“
Sakramente SACRT (Sacramento Rapid Transit) yra viešojo transporto galimybė, jungianti autobusus ir lengvuosius geležinkelius. Už 2,75 USD už vieną važiavimą SACRT apima 418 kvadratinių mylių plotą visame mieste. Nors SACRT priemiesčius sunkiau pasiekti, tikrai yra keletas įrodymų, kad galbūt norėsite išbandyti viešąjį transportą: Anksčiau šiais metais Sakramento vairuotojai buvo pavadinti blogiausia visoje JAV, įveikdamas 74 kitas populiarias didmiesčius už ne taip trokštamą titulą.
Ar jūs gyvenote San Fransiske ar Sakramente? Arba abu? Jūs esate ekspertai! Praneškite mums, kas jums juose patinka, ar jų nekenčiate ir kuriame labiau norėtumėte gyventi.
