Neabejojama, kad Chipas ir Joanna Gaines iš „Fixer Upper“ žemėlapyje pateikė savo gimtąjį miestą Waco, Teksasą. Dėl jų HGTV laidos, miestas, esantis pusiaukelėje tarp Dalaso ir Austino, turbūt dabar žinomas labiau už lapelis ir Silosai nei Bayloro universitetas.
Apskritai „Waco“ yra gražuolė prieinama vieta gyventi. Vidutinė namo vertė ten yra 116 800 USD, o vidutinė kotiruojamoji kaina yra 175 000 USD, tai yra mažiau nei šalies vidurkis - 275 000 USD. O kas, jei norite gyventi sertifikuotoje „Fixer Upper“ reabilitacijoje? Norint gauti tikrą „Gaines“ originalą, gali reikėti šiek tiek daugiau atsiplėšti.
Čia mes suapvalinome keletą ikoniškiausių namų, rodomų parodoje, ir, naudodamiesi „Zillow“ hipotekos skaičiuoklė, apskaičiavo atlyginimą, kurį turėtumėte jiems leisti:
Pastaba: mes apskaičiavome naudodami 30 metų fiksuotą paskolą pagal dabartines palūkanų normas ir 10 procentų įmoką. Mes apibrėžėme „sau leisti“ kaip gairę, kad jūsų hipoteka turėtų sudaryti 28 procentus jūsų mėnesinių pajamų prieš apmokestinimą.Įtraukėme Zillow apskaičiuotus PMI, draudimo ir turto mokesčius.
Namų kaina: $725,000
Reikalingas atlyginimas: $190,000
Antrąjį sezoną Gainai savo įgūdžius panaudojo keturių miegamųjų rančoje su jaukia veranda didelėje kampinėje aikštelėje. Žinomas kaip "Azijos ranča,“Jis buvo įsigytas už 262 200 USD 2015 m., O dabar yra rinkoje už 725 000 USD.
Gurmaniškų patiekalų virtuvėje yra moderniausių nerūdijančio plieno prietaisų, o kiekvienas miegamasis turi savo pilną vonią, užtikrinančią maksimalų privatumą.
Namų kaina: $152,248
Reikalingas atlyginimas: $45,000
Kada "Šautuvo namas“Buvo rodomas trečiąjį sezoną, jam reikėjo rimto TLC. Mažos, 1 000 kvadratinių pėdų, namai buvo vieni kompaktiškiausių parodoje ir turėjo vieną didžiausių transformacijų. 2017 m. Ji pateko į rinką už 950 000 USD, kaina, kuri sukrėtė daugumą vietos maklerių.
Potencialūs namų pirkėjai turi būti sutarę, nes sąrašas buvo pašalintas 2018 m. Nors „Zestimate“ šiuo metu neparduodamas, jo kaina yra daug pagrįsta - 152 248 USD. Kol kas galite ją išsinuomoti „Airbnb“ vidutiniškai 325 USD už naktį.
Namų kaina: $270,493
Reikalingas atlyginimas: $71,000
Garsioji pavertė tvartą yra penki miegamieji ir dvi vonios, esančios 16 ha, įskaitant ežerą. Tai jums grąžins vidutiniškai 576 USD per naktį nuomair Zillow vertina jo vertę 270 493 USD.
Namų kaina: $899,000
Reikalingas atlyginimas: $233,000
Šis 4000 kvadratinių pėdų namas prieš renovaciją neturėjo daug asmenybės, todėl pravarde „Bunkeris be veidoDabar jis yra modernus paplūdimio stiliaus namas išvardytos esant 899 000 USD. Iš trijų denių, esančių pageidautiname Cherry Creek kaimynystėje, atsiveria puikus vaizdas į subrendusius medžius, supančius turtą.