5 kalėdiniai papuošalai, kurie sumažina turto vertę, pardavimo potencialą

Jei pastebite, kad bandote parduoti savo namą per Kalėdas, yra keletas taisyklių, kurių turėtumėte laikytis - ir tjis apima tiksliai kaip jūs papuošiate savo turtą šventiniu laikotarpiu, nes tai gali neigiamai paveikti jūsų namo pardavimo potencialą ir bendrą vertę.

Kalbėjomės su nekilnojamojo turto ekspertais ir nekilnojamojo turto agentais, kurie atskleidė Kalėdinės dekoracijos vengti parduodant savo turtą ...

1. Kalėdų senelio ir rudolfo dekoracijos

„Tai tiesiog turi būti paprastas, minimalus ir prašmatnus, nieko niūrus, nepakartojamas ar nepaprastai„ kalėdinis “. Pamirškite lipdymą - „santas“ ir „rudolphs“, sniego seniai ir „robins“ yra „ne-ne“. Užuot rinkęsi tik įmantrias juosteles ir stiklinius krepšius, kurių spalvota tema tinka jūsų interjero dekoravimui. - Ellie Rees, kūrybinė direktorė Plytų dirbinių nekilnojamojo turto agentai

2. Spalvotos, mirksinčios medžio lemputės

„Geriausia vengti spalvotų, mirgančių eglutės lempučių, nes jos gali atbaidyti potencialius pirkėjus. Tikras medis su baltomis lemputėmis yra pats moderniausias pasirinkimas. - Ellie Rees

3. Išorinės dekoracijos

„Jūsų namo išorėje iš viso nieko neturėtų būti, nebent turite gražų sodą su paprastais, baltais medžio žiedais. Tikras Holly, amalas ir gebenės yra puikus, ir puikus rankų darbo vainikas ant durų daro stebuklus “. - Ellie Rees

„Labai dekoruoti namai su daugybe įvairiaspalvių lempučių ir kalėdinių dekoracijų, pavyzdžiui, Kalėdų senelis, lipantis žemyn ant kamino, ir šiauriniai elniai, tikrai gali devalvacija Namas.' - Carol Peett, generalinis direktorius Vakarų Velso turto ieškikliai

4. Viršutinės dekoracijos

„Bet kuriuo metų laiku potencialiems pardavėjams patariame pagalvoti apie tai, kaip jie gamina namus prieš pateikdami juos į rinką. Niekas nenori matyti daug asmeninio netvarka arba bendras nenuoseklumas žiūrint į parduodamą turtą. Mažiau yra daugiau ir žiūrovai nori pamatyti nuosavybę už tai, kokia ji yra, o ne už tai, ką kažkas ją pagamino.

„Daugeliu atžvilgių tai dar labiau aktualu per Kalėdas. Potencialūs pirkėjai nenori, kad pusė poilsio salės būtų panaudota milžiniška Kalėdų eglutė, namo išorę sunaikino gyvenimo dydžio pripučiami Kalėdų Seneliai arba daugiau lempučių nei Blackpool apšvietimai. Jie norės pamatyti, kaip bus likusias 50 metų savaičių. “ - Chrisas Chapmanas, generalinis direktorius Andrews turto agentai

5. Kaimynų grakščios dekoracijos

„Tai gali būti tikras raguolių lizdas, nes ne tik jūsų papuošimai gali sumažinti jūsų turto pardavimo galimybes, bet ir jūsų kaimynai'jūsų gatvėje. Tai turės kur kas didesnį poveikį ilgalaikei turto vertei, kurios jūs negalėsite valdyti.

„Tai yra kažkas, ką mes visada pabrėžtume„ West Wales Property Finders “klientui, nes jie ne tik gali nemėgti papuošalai, tikėtina, kad jie šventiniu laikotarpiu pritrauks daugiau srauto ir triukšmo gatvėje, kai žmonės važiuoja pro šalį ekranas. Be abejo, tai pateisintų mažesnį namo pasiūlymą “. - Karolis Peetas

---

Suviliokite pirkėjus gardžiais namų kvapais

„Gvazdikėliai apelsinuose ir karštas vynas puikiai kvepia, kartu su degančia malkine ugnimi ir cinamono lazdelėmis“. - Ellie Rees

Naudokite paprastas ir stilingas dekoracijas

„Paprasta baltų žibintų eilutė medžiuose sode, šventas vainikas ant durų, gražus, paprastas papuošta kalėdinė eglutė ir puošmena, papuošta šventaisiais, gebenėmis ir žvakėmis, yra sveikintini ir gali suteikti pridėtinės vertės nuosavybė.

„Panašiai kaip duonos ir šviežios kavos kepimo kvapas gali nupiešti trokštančio gyvenimo būdo vaizdą ir gražiai dekoruoti namai gali sužavėti svajones apie nuostabias Kalėdas, praleistas su šeima ir draugais naujose namai. Tai verčia pirkėjus manyti, kad turtas yra vertingesnis, ir skatina juos pirkti namą “. - Karolis Peetas

Fotografuokite turto nuotraukas prieš šventinį laikotarpį ir peržiūrėkite

„Andrews Property Group vykdo kampaniją„ Christmas Cracker “. Tai yra iniciatyva, kai mes dirbame su pardavėjais prieš šventinį laikotarpį darydami visas reikalingas turto nuotraukas. Tada ši informacija perkeliama į iš anksto užregistruotą duomenų bazę per Kalėdas ir ateityje pirkėjai gali rezervuoti peržiūras internetu, kol ji patenka į atvirą rinką, kai filialai vėl atidaromi po to pertrauka.

„Pardavėjui tai leidžia džiaugtis Kalėdomis ir tikėtis Naujųjų metų paruoštų vaizdų - jie gali taip pat apdenkite savo salę visomis dekoracijomis, kurios jiems patinka, jei tik jos neliks peržiūros metu pradžia.

„Ir rezultatai kalba patys už save - vidutiniškai kiekvienas turtas, parduotas kaip šios kampanijos dalis, gauna tris kartus daugiau vaizdai nei tie, kurie nėra - tai, kas rodo kalėdinės netvarkos trūkumą, gali padidinti bendrą turto patrauklumą. “ – Chrisas Chapmanas

Patinka šis straipsnis? Užsiregistruokite mūsų informaciniame biuletenyje jei norite daugiau panašių straipsnių pristatyti tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

---