Mes apsipirkinėjame baldus, automobilius ir netgi maisto sandėlius. Taigi kodėl taupant hipoteką daugelis žmonių nesivargina ieškoti geriausio pasiūlymo? Žinoma, ne visi ignoruoja galimybę apsipirkti. Naujas tyrimas, kurį atliko Skolinimo trejetukas nustatė, kad pirmenybę teikiantys namų pirkėjai yra linkę apsipirkti dėl geresnių hipotekos paskolų sąlygų, palyginti su pakartotiniais pirkėjais.
Remiantis „LendingTree“ tyrimu, 52 procentai pirmą kartą pirkėjų, rinkdamiesi hipoteką, atsižvelgia į daugiau nei vieną skolintoją, o tą patį daro tik 48 procentai pakartotinių skolininkų. Galiausiai 29 procentai pirmą kartą pirkėjų kreipiasi dėl hipotekos su daugiau nei vienu skolintoju, palyginti su tik 20 procentų pakartotinių skolininkų. Tai yra įdomus posūkis, nes pirmą kartą pirkėjai paprastai yra mažiau susipažinę su visais hipotekos proceso aspektais.
Klausiant, kodėl atrodo, kad pirmą kartą pirkėjai labiau orientuojasi į apsipirkimą, „LendingTree“ tai pirmiausia atkreipia į susirūpinimą dėl paskolos suteikimo. Todėl jie nori įdėti papildomų pastangų norėdami rasti tinkamą skolintoją. Pridėkite tai, kad visas hipotekos procesas yra ypač painus, o žmonės, kurie anksčiau nusipirko namą, linkę laikytis to, prie ko yra įpratę. Ir vis konkurencingesnėje nekilnojamojo turto rinkoje daugelis pirkėjų, užuot praleidę laiką naršymui, pasirenka kuo greičiau hipoteką.
Praleidę galimybę apsipirkti įsigydami hipoteką, būsto pirkėjai gali patirti rimtų finansinių nuostolių. „LendingTree“ nustatė, kad palyginimas apsipirkinėdamas pirkėjus, sutaupo vidutiniškai 40 959 USD palūkanų už 300 000 USD 30 metų fiksuotą hipoteką.
„LendingTree“ duomenys buvo paimti iš Vartotojų finansų apsaugos biuro nacionalinio hipotekos tyrimo „Originations“ (NSMO), kuri suteikia įžvalgos apie skolininkų patirtį įgyjant gyvenamąjį būstą hipoteka. Kiekvieną ketvirtį nuo 2014 m. CFPB atsiuntė apklausas skolininkams, kurie neseniai surinko hipotekas, kad surinktų atsiliepimai apie jų skolinimo patirtį, hipotekos rinkos suvokimą ir ateitį lūkesčius.