Mes patys pasirenkame šiuos produktus - jei perkate iš vienos iš mūsų nuorodų, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą.
Pirmasis žingsnis norint tapti namų savininku yra puikus pasirinkimas Nekilnojamojo turto agentas. Jis ar ji yra gyvybiškai svarbūs norint pereiti jus į namų pirkimo procesą ir bus šalia jūsų nuo to laiko, kai peržiūrėsite pirmąjį jūsų sąrašą, kol jums bus įteikti naujojo turto raktai. Kadangi jūsų agentas atliks tokią didelę vietą jūsų paieškoje, labai svarbu surasti ką nors, kas jums tinka.
Jei esate pasirengęs susirasti agentą, tačiau nežinote, nuo ko pradėti, arba dirbate su agentu, bet manote, kad atėjo laikas judėti toliau - klausykite. Nesenių namų savininkų paprašėme, kad, be jų nesutepdami cukraus, pasakytų mums, ko turėtumėte ieškoti samdydami nekilnojamojo turto agentą, remiantis jų bloga praeities patirtimi.
Iš visų mūsų gautų atsakymų atstovas, galintis išklausyti, yra visų sąrašo viršuje. Pajusti išklausymą visada svarbu, tačiau tai tampa dar svarbiau, kai ketinate investuoti didžiulį laiko kiekį pinigų į naujus namus. Susitikdami ir dirbdami su agentais atkreipkite dėmesį į pokalbio srautą. Norite to, kas klausia
daugybė klausimų kad gerai suprastumėte, kas esate ir ko ieškote. Geriausia, jei jie nuoširdžiai domisi tuo, ką turi pasakyti.„Pirmasis nekilnojamojo turto agentas, kuris susisiekė su mumis, iš pradžių atrodė profesionalus, tačiau ji mus atmetė didžiuliu būdu. Mes buvome nusiteikę likti miesto centre, augančioje miesto vietoje. Ji nuolatos siūlė išplėsti savo geografinę pasirinkimą dėl atsargų trūkumo, tačiau taip pat pateikė nuošalų komentarą apie mokyklų sistemą ir kaip, jei kada nors norėtume vaikų, turėtume įsikurti už miesto ribų. “- Melissa R., Allentown, PA
„Mūsų agentas net nesiūlė susitikti su mumis ar susipažinti su mūsų poreikiais. Tai nusivylė, nes mes jai pasakėme, kokio tipo namo ieškome, ir ji tiesiog atsiųs atsitiktines savybes, kurios tinka mūsų kainų diapazoną, tačiau nebuvo mūsų tikslinėje srityje ir neturėjo jokių funkcijų, kurių ieškojome. “- Angeline V., Los Andželas, CA
Kai samdote nekilnojamojo turto agentą, jūs mokate, kad ekspertas padėtų jums pirkti namus. Įsitikinkite, kad jūsų pasirinktas agentas turi pakankamai patirties, kad galėtų atlikti šią pareigą be leidimo. Pokalbio metu būtinai užduokite klausimus, kad suprastumėte jų aplinkybes ir parduodamų namų tipus, ypač jei ieškote unikalaus turto. Po susitikimo atlikite savo tyrimus. Perskaitykite ankstesnių klientų atsiliepimus ir atsiliepimus, kad suprastumėte, kaip gerai agentas tvarkė praeities operacijas.
„Man patinka gyventi namuose, kuriuose yra šiek tiek žemės, o tai paprastai reiškia, kad aš ieškau namų ne didžiuosiuose miesto / priemiesčio rajonuose. Kaimo gyvenime yra daugybė namų klausimų - septikos sistemos, šuliniai, žemės naudojimo paktai ir teisės į vandenį.
„Aš visada stengiuosi naudoti tai, kas tinkama vietiniams, ir turiu patirties su tokio tipo namais. Jie žino, į kokias problemas reikia atkreipti dėmesį, kokius patikrinimus reikėtų atlikti, ir gali man padėti įsitikinti, kad perku sumaniai. “- Diane E., Fort Vertas, Teksasas
Reakcijos laikas buvo dar vienas skausmo taškas, kurį girdėjome ne kartą. Šiandienos rinkoje namai juda neįtikėtinai greitai ir nėra garantijos, kad nekilnojamąjį turtą vis tiek bus galima įsigyti, jei lauksite persikelti. Tai reiškia, kad agentai ir pirkėjai turi greitai judėti, kai namai patraukia dėmesį. Geras bendravimas yra raktas į tai sėkmingai.
Deja, yra labai nedaug būdų, kaip iš anksto išbandyti reakcijos laiką. Dėl prastos apžvalgos tai gali būti paminėta išsamiai, tačiau greičiausiai turėsite vadovautis geriausiu savo nuožiūra. Atidžiai stebėkite, kiek laiko agentas užtrunka atsakydamas į jūsų užklausas. Jei jaučiate nusivylimą, nedvejodami pereikite prie to, kas geriau atitinka jūsų poreikius.
„Atsakymo laikas mums buvo didžiausias dalykas. Jūs išsiunčiate el. Laišką ir svarstote, ar jis nepatenka į juodąją skylę. “- Karen M., Charleston, SC