Tai trečias mano kartas persikelti Los Andželas, ir aš net negyvenau čia ketverius metus. Tai reiškia, kad daugiau laiko praleidau „Craigslist“, „Zillow“, „Trulia“, „Rent.com“ ir „Nuomos mergina“ nei noriu žinoti. Net turiu įspėjimų apie nuomą, kurie mane užklumpa radę „atitiktį“, atitinkančią visus mano svajonių namo kriterijus (aš jos neišjungiau, nes butų medžioklė yra vienas iš mano mėgstamiausių pomėgių #noshame). Ar aš pastebėjau vieną tendenciją tyrinėdamas ir naršydamas (be nuomos kainų, kurios jus šiek tiek pykina)? Daugelyje nuomos objektų nėra šaldytuvų.
Ar tai keista? Paklausiau kelių draugų - kai kurie gyvena Los Andžele, o kitų - rytinėje pakrantėje, ar jie tai pastebėjo. Draugai, kurie gyvena Kalifornijoje, manė, kad jie mano, jog tai gana įprasta, nors patys įsitikina, kad apžiūrimame objekte yra šaldytuvas. Tačiau draugai, gyvenantys Niujorke, atsakė, kad tai buvo negirdėta. Nors dauguma valstybių nereikalauja, kad nekilnojamojo turto savininkai aprūpintų nuomininkus buitine technika
šaldytuvus, mikrobangų krosneles ar virykles, vis dar įprasta tai daryti dėl konkurencingos rinkos. Kalifornijoje, konkrečiai Los Andžele, atrodo kitaip. Pagal „Nuomojamų merginų“ 2013 m. „Pažabotus“ klausimus ir atsakymus (Aukščiausia LA nuomos agentūra), 50 proc. L.A. nuosavybės neturi šaldytuvas.A 2014 m. „Yelp“ pranešimas taip pat patvirtino, kad LA šaldytuvas yra dalykas. Laiške pavadinimu „Ar Los Andžele įprasta nuomotis butus be šaldytuvų?“ Vartotojas atsakė: „Įprasta praktika buvo tai, kad Los Andžele apartamentai nebuvo su šaldytuvais. Dabar tendencija tokia. Tačiau vis dar yra nemažai savininkų ir valdymo įmonių, kurios daro tik minimaliai. “
Yra trys priežastys, kodėl nematote daugiau šaldytuvų su L.A. nuoma. Pirmasis yra tas, kad jūsų savininkui neprivalo jo duoti. Anot „The Los Angeles Times“, jūsų turto savininkui neprivaloma pateikti veikiančio šaldytuvo pagal Kalifornijos įstatymus, nes tai laikoma patogumu, skirtingai nei elektra ir pagrindinė santechnika, kurie yra būtinybės. Tačiau, kaip minėjome anksčiau, dauguma valstybių nereikalauja iš savininkų aprūpinti prietaisais - vis dėlto jie to reikalauja. Kalifornija neabejotinai yra keistas kamuolys.
Antrasis dalykas yra tai, kad turto savininkas gali matyti šaldytuvą kaip išlaidų, kurias jie gali padaryti be. Visame Los Andžele nuomojantis nekilnojamojo turto savininkas man sakė: „Kai kurie savininkai nenori papildomų remonto ir priežiūros išlaidų, susijusių su šaldytuvo tiekimu“.
Trečioji priežastis yra ta, kad kai kuriems nekilnojamojo turto savininkams gali pasirodyti, kad tokio suteikti nėra praktiška, nes daugelis nuomininkų turi savo šaldytuvą. Nuo Los Andžele yra ketvirtas pagal dydį nuomininkų procentas šalyje, o 50 proc. nuomos mokesčių nėra su šaldytuvu, todėl prasminga, kad daugelis tų nuomininkų jau turi šaldytuvą (arba todėl, kad buvo priversti pirkti, arba todėl, kad pasirinko). L. A. turto savininkas „Apartment Therapy“ pasakojo: „Kadangi [daugelyje nekilnojamojo turto objektų nėra šaldytuvo, todėl nuomininkai verčiasi atvykti su savo sprendimu], kartais nauji nuomininkai persikelia su savo šaldytuvu, o nuomotojas neturi kur laikyti esamų. šaldytuvas. O šaldytuvas nėra gerai laikomas, jei nėra įjungtas! “
Pirkti naują šaldytuvą yra brangu. Bazinis šaldytuvas jums kainuos apie 500 USD, o vienas su visais varpeliais ir švilpuku (filtruotas vanduo, ledo virimo aparatas ir kt.) Gali kainuoti daugiau nei 1000 USD. Taip pat galite nusipirkti naudotą šaldytuvą už maždaug 200 USD „Craigslist“ arba savo naudotų baldų ir prietaisų programoje (pvz., „Facebook Marketplace“, „Letgo“, „Mercari“, „Gone“ t.) Yra trečiasis variantas, kurį aš nusprendžiau pasirinkti koledže, kai gyvenau Orindžo grafystėje ir neturėjau net 200 JAV dolerių, kad galėčiau pataupyti: išsinuomojau šaldytuvas. Tai skiriasi kiekviename mieste, tačiau greita „Google“ paieška lengva rasti patikimą nuomos verslą jūsų rajone. Užuot pirkę šaldytuvą, jūs jį išsinuomojate. Tai kainuoja apie 30–75 USD kiekvieną mėnesį (atsižvelgiant į dydį ir modelį). Šiuo metu nuomojuosi šaldytuvą už 32 USD per mėnesį (ne todėl, kad mano nuomojama nebuvo su savimi - jis buvo tik lagamino dydis ir aš valgau daug maisto). Aš sugebėjau net išvengti pristatymo mokesčio (50 USD) sumokėdamas iš anksto šešių mėnesių nuomos mokestį. Tai puikus pasirinkimas, jei nesate tikri, ar ketinate palikti daugiau nei dvejus metus.
Bet jei žinote, kad joje gyvenate ilgą laiką ir jums nepatinka idėja išsinuomoti ar nusipirkti šaldytuvą, „Rental Girl“ siūlo derėtis su turto savininku. Jei pasiūlysite ilgesnį nuomos terminą arba sumokėsite didesnį įmoką, galbūt jie labiau linkę pasaldinti sandorį su šaldytuvu. Jei ne, vis dar yra daugybė nuomos mokesčių, kuriuose yra šaldytuvai.