Ar kada pagalvoji, kokį namą galėtum įsigyti, jei turėtum 1 mln. USD biudžetą? Ar galėsite sau leisti dvarą Hiustone ar vieno miegamojo butą Manhetene? Apibendrinome penkis didžiuosius miestus, norėdami tiksliai sužinoti, kokius namus maža laimė gali jums suteikti. Štai ką sako nekilnojamojo turto agentai:
„Filadelfijoje yra tai, kad jūs galite gyventi labai gerai labai mažai, palyginti su kitais dideliais miestais“, - sako Laurie Phillips, agentas su „Berkshire Hathaway HomeServices“ Filadelfijoje, Pensilvanijoje. „Milijonas dolerių gali padėti jums patekti į puikų durų pastatą puikioje vietoje, kuriame yra nuo 1500 iki 1800 kvadratinių pėdų nuosavybės. Taip pat viskas, ką turime, yra pagrindinėje vietoje - jūs galite vaikščioti į darbą, valytojus ir maisto prekių parduotuves. Tai yra taip gerai, kaip gaunama “.
Padidinkite savo išlaidas tik truputį iki 1,3 mln. USD (visi „Phillips“ 1 mln. USD aukcionai buvo neseniai parduoti) ir galite gyventi netoli Filadelfijos Rittenhouse aikštės, šiame dviejų miegamųjų, dviejų vonių komplekse. Prieškariu
pastatas yra daugybė patogumų, įskaitant naudojimąsi vairuotoju vairuojamu konsjeržo automobiliu, kuris nuves jus ten, kur jums reikia. „Viename pastate taip pat yra automobilių stovėjimo aikštelė, kurį Filadelfijoje sunku rasti, nes tiek daug garažų ir aikštelių buvo paversti kitomis reikmėmis plėtrai“, - sako Phillipsas.Turėdami penkis Niujorko miestelius, nuo ko pradėti, kai reikia išsiaiškinti, kiek pasieksite 1 mln. USD? Jūs pradedate nuo Bruklino ir Julie Thum, asocijuotas brokeris su „RE / MAX Elite“, kuris pasakoja apie tai, kaip toli jus pasieks šaunus mil.
„Bruklino įlankos įlankos rajone 1 mln. USD padengs tik nedidelę turimo būsto dalį“, - sako Thum. „Jūs žiūrėsite į mažus vienos šeimos namus, kuriuose nėra automobilių stovėjimo aikštelės, bendro naudojimo ar bendro naudojimo diskų, kurių atstumas yra nuo 1600 iki 1700 kvadratinių pėdų. Garažas gali būti arba jo nėra. “Ji mini, kad jei norėtumėte didesnio turto, pavyzdžiui, 2 000 kvadratinių pėdų, galėtumėte rasti tik tą turtą, kuriam reiktų papildomų darbų.
Queens, Evanas Metiosas, tarpininkas su „RE / MAX Team“ iš Jackson Heights, sako, kad nekilnojamojo turto rinka nuo to laiko pasikeitė „Amazon“ paskelbė, kad persikels į teritoriją. „[Long Ailendo mieste] beveik nieko negali gauti už mažiau nei 1,4 mln. USD“, - sako jis. Rytiniuose miestuose, tokiuose kaip Bayside, Whitestone ir Flushing, namai paprastai viršija 1 mln. USD, tačiau kai kuriuose mažesni namai (manau, nuo 900 iki 1 000 kvadratinių pėdų) retkarčiais pasirodo rinkoje net iki 50% $750,000.
Šiek tiek į pietus nuo šių apylinkių yra Jamaikos valstijos tai vienos šeimos 1930 m. miestelyje 6800 kvadratinių metrų plote. Už 1,04 mln. USD jis šiek tiek pasibaigė, tačiau jame yra keturi miegamieji ir trys pilnos vonios.
„Jei perkate kooperatyvą, už pinigus galite gauti daug daugiau vietos, tačiau pirkėjai turi atlikti sunkų darbą patvirtinimo procesas ir vien tik finansiškai pajėgios įsigyti prekės negarantuoja patvirtinimo “, - sako ji sako. „Kondominiumas yra lankstesnis.“
Galbūt netgi rasite pavogimą tai vieno miegamojo mansarda liukso 52-ojoje gatvėje už 999 000 USD. „Šie namai yra išskirtiniai dėl savo kainos taško, nes paprastai jūs negaunate mansarda butų, kurių kaina yra mažesnė nei 1 milijonas USD“, - sakė Murray.
Bet iš šio viešbučio atsiveria nuostabus vaizdas į miestą, kuriame įrengti patogumai ir prabangus namas. „Pastatas siūlo viską, pradedant nuo visą darbo dieną dirbančio durininko, moderniausio lygio treniruoklių centro ir vaikų žaidimų kambario; iki apželdinto stogo denio su nuostabiu vaizdu į miestą, Koi tvenkinį, vyno degustacijos kambarį ir dar daugiau “, - sako ji.
Viskas priklauso nuo vietos, vietos, vietos ir šis pastatas yra su greita prieiga prie restoranų, taip pat per labai trumpą pėsčiomis iki Teatro rajono, Centrinio parko ir Linkolno centro. „Jūs taip pat turite labai lengvą prieigą prie kelių metro linijų, per kurias per kelias minutes galite nuvažiuoti iki miesto centro, miesto ir per miestą“, - sako Murray.
Į vakarus Justinas Potieras „Carrington“ nekilnojamojo turto paslaugos Aliso Viejo mieste, Kalifornijoje, sako, kad mieste gausu kelių milijonų dolerių namų Angelai, taip pat yra daugybė atsargų labai gražiuose Los Andželo apygardos namuose, kuriuose yra šaunus milijonas dolerių.
Tai apima tai dviejų kambarių, dviejų vonių namai „Pacific View Drive“, išvardyti Šelene Atanacio, priklausanti „Nest Seekers International“, Beverli Hilse, Shelene grupei. Tai tik vienas doleris, kuris drovisi iš milijono ir yra puikus dėl savo neįtikėtinų vaizdų.
Bet jei norite būti visose vietose, Los Andžele ir Holivude, „Lapchih Fan of“ LF8 nekilnojamasis turtas sako patikrinti tai vieno miegamojo, dviejų vonių kambarys Francisko gatvėje.
Jei vasaros, praleistos Šiaurės prospekto paplūdimyje, ir žiemos, praleistos laukiant El su kaitrinėmis lempomis, jus vilioja, milijonas dolerių gali tiesiog rasti jūsų svajonių namus Čikagos vakarinėje pusėje. Tai keturių miegamųjų, trijų su puse vonios namas Vakarų Ajovos gatvėje, Čikagos šiaurinėje pusėje, yra puikus rodiklis, ką galite gauti už savo pinigus Vėjuotame mieste. (Daug!)
Galbūt jūs norėtumėte gyventi Teksase ir tapti Longhornu? Nereikia pirkti naftos, kad galėtumėte sau leisti namus Hiustone, ketvirtame pagal dydį šalies mieste, ir jums patiks sprogimas, kurį gausite už milijonus dolerių, nebent ieškote naujų statybų.
„Milijonas dolerių Hiustone tikrai nueina toli, bet paprastai viskas, kas yra naujesnė Statybos, o ne miestelio stiliaus namai prasideda tiesiai nuo milijono ar šiek tiek aukščiau “, - sako Lisa Jambra iš Nekilnojamasis turtas „Circa“ Hiustone, Teksase.
Gal jūs kažko ieškote Kaip šis kvapą gniaužiantis keturių miegamųjų, keturių su puse vonios namas, kuris tinka tik sėdėti pagal milijono dolerių etalonas. Beveik 4000 kvadratinių pėdų namas užima beveik trečdalį aros.
Bet jei jums nereikia didelio kiemo ir galite tai padaryti su dviejų ar trijų aukštų miestu, netgi galite rasti namus Hiustone kur kas mažiau - visur nuo 500 000 iki 700 000 USD, sako „Yambra“.