Pagal 2015 m Miesto instituto ataskaita, atidėtos santuokos ir studentų paskolos yra didžiausi veiksniai, dėl kurių tūkstantmečiai neleidžia pirkti namų. Tačiau nors kelias į namų valdymą yra akmenuotas, daugelis tūkstantmečių vis tiek nori tos „Amerikos svajonės“. Surašymo biuras, beveik 37 procentai jų jau turi namus.
Jei manote, kad turite butą ar namą neprieinamoje vietoje, galbūt norėsite išgirsti savo kolegų, tapusių namų savininkais, istorijas. Vakar pasidaliniau Ashley ColemanasPatirtis skolinantis iš jos 401K ir gaunant FHA paskolą. Šiandien Billy Lyons35 metų rašytojas ir prodiuseris Niujorke dalijasi savo patirtimi. (Tiesiog įspėjimas: tai yra pirmojo asmens pasakojimai - nebūtinai finansiniai patarimai, todėl pasitarkite su profesionalu, kad pamatytumėte, kas jums tinka!)
Kadangi rašytojas ir prodiuseris Lionas dirba iš namų, jo brokeris, Borisas Šarapanas Fabrikantas iš „Compass Real Estate“, norėjo surasti jam butą ramioje gatvėje.
„Jis taip pat daug keliauja po miestą, todėl mums reikėjo rasti ką nors arti metro“, - sako Fabrikantas.
Savo namus „Lyons“ įsigijo 2016 m. Gruodžio mėn., Būdamas 33 metų. Maždaug penkeriems metams jis buvo išsinuomojęs butą Williamsburge. „Buvau matęs daug naujų statybų ir supratau, kad jei būčiau pirkęs, o ne nuomojęsis, mano turto vertė per trumpą laiką būtų išaugusi labai greitai. Tam tikru momentu galite tik ilgai žiūrėti į kylančią turto vertę ir pasakyti: „Aš arba noriu, arba nenoriu būti to dalimi“, - sako Lionas. Jis žinojo, kad ilgą laiką bus Niujorke, nes čia yra jo šeima.
Dabar jam priklauso butas Vakarų kaime, kuriame yra stogo denis ir kiemas, pastate yra skalbykla ir sporto salė. „Naudingiausia sakyčiau, kad visą laiką yra puikus, draugiškas personalas, kuris padeda susitvarkyti reikalus ir įsiregistruoti pakuočių, nes mano ankstesniuose pastatuose gyventojai gabendavo maistą, jei nepasirodyčiau pakankamai greitai vestibiulyje “, - sakė jis. sako.
Lionas sako, kad, taupydamas namus, jis mokėjo labai pagrįstą nuomos mokestį už savo studiją Viljamsburge. Jis taip pat sugebėjo gyventi namuose keletą metų po kolegijos, sako jis. Miesto instituto duomenimis, padidėjusi nuoma iš tikrųjų yra pagrindinė kliūtis potencialiems namų savininkams. 1% padidėjęs namų ūkio nuomos ir pajamų santykis sumažina namų nuosavybės tikimybę 0,07 procentinio punkto.
Kai Lionas pradėjo paiešką, jis pats ėjo į namus ir buvo priverstas pasirašyti krūvą pašto adresų sąrašų. „Aš iš esmės turėjau krūvą brokerių, kurie visi bandė per naktį tapti mano geriausiu draugu, o tai man nepadėjo atlikti paieškos proceso.“ Jo patarimas? Surasti licencijuotas brokeris, kuriuo pasitikite. Jis žinojo savo brokerį iš kolegijos. „Mes, tūkstantmečiai, žinome, kaip rasti informacijos ir kaip išsiugdyti, kai reikia nekilnojamojo turto“, - sako jis. „Tačiau tai nepakeičia faktiškai darbo su profesionalu“.
