Nepaisant nuolat kylančių būsto kainų ir žiaurių pardavėjų rinkų kai kuriose srityse, Amerikos būsto savininkų procentas didėja nuo 2015 m. Žemiausių, pasiekė 64,2 proc. sausį. Dėl to daugiau nei trečdalis Amerikos namų ūkių nuomojasi savo namus - pagalvojo, kad ne visi jie nori.
Daugelis nuomininkų gana patenkina gyvenamosios vietos nuomos sutartis, ypač po rinkos uždarymo krizės faktas, kad būsto savininkai nėra visi, kartais gali sukelti daugiau finansinių problemų išsprendžia. Bet pagal „NerdWallet“ 2018 m. Namų pirkėjų ataskaita, jie yra mažuma: tik 17% apklaustų amerikiečių mieliau renkasi nuomą nei nuosavybę. Svarbiausios nuomos priežastys rodo, kad pasirinkimas kartais labiau grindžiamas finansine tikrove nei gyvenimo būdo pasirinkimu.
Daugiau nei pusė (56 proc.) Apklaustųjų teigė, kad jiems trūksta lėšų būstui įsigyti. Ar tai reiškia, kad jie nesugebėjo sutaupyti pradinės įmokos ar negali sau leisti hipotekos, mes nežinome.
Tai gali būti abu: Namų kainos
pakilo 37 proc. nuo 2012 iki 2017 m., tuo tarpu vis daugiau potencialių pirkėjų yra sveriami dėl studentų paskolų skolų ir stengiasi išsaugoti įmoką. Kylant hipotekos palūkanų normai, brangs tik to paties namo pirkimas.Maždaug ketvirtadalis nuomininkų teigė, kad nenori būti įsipareigoję finansiškai. Tai turbūt pati sveikiausia priežastis nuolatos nuomotis. Vienas didžiausių būsto nuomos pranašumų, palyginti su jo pirkimu - bet kokiu atveju finansiniu požiūriu - jo lankstumas suteikia: Jei jums yra siūlomas svajonių darbas kitoje šalies ar net pasaulio pusėje, galite jį laisvai pasirinkti.
Kai žmona ir aš nusipirkome mūsų namus, tai buvo didžiausia mūsų psichinė kliūtis: Lažintis šimtus tūkstančių dolerių, kad artimoje ateityje norėtume apsistoti vienu adresu. Didelė nuomos rinka mūsų rajone palengvino mūsų susirūpinimą, nes žinojome, kad jei mes sugalvosime tą svajonių darbą ir mums reikės šokti, teoriškai galime išsinuomoti būstą ir padengti didžiąją dalį hipotekos. Sutaupę gyvybės sutaupę savo sąskaitoje keletą dienų prieš uždarydami, mes neabejotinai turėjome pokalbį apie tai, kaip tvarkytis namuose ir tiesiog keliauti po keletą metų po pasaulį!
Geras kreditas yra labai svarbus, jei norite gauti hipoteką. Tad nenuostabu, kad vienas iš penkių respondentų (22%) teigė, kad nuomą lemia blogi kreditai. Šiek tiek stebina (ar ne, turint omenyje mūsų slakerių herojus?), X karta iš tikrųjų vedė šį paketą. 29 proc. Teigė, kad kredito problemos juos stabdo, palyginti su tik 19 proc. Tūkstantmečių.
Tai dar viena labai gera priežastis toliau nuomotis - namų priežiūros išlaidos ir našta gali būti stulbinančios ir išeikvoti. Maždaug pusė (51%) respondentų teigė, kad mieliau renkasi nuomą, todėl jiems nereikia spręsti priežiūros klausimų, tačiau jie neturi Tarkime, kad tūkstantmečiai bijo „suaugti“ - tik 30% tūkstantmečių minėjo tai kaip priežastį, kuri jiems labiau patinka nuoma. Tuo tarpu 71 proc. Vyresnių nei 55 metų asmenų 71 proc.
