Tinkamai išdėstytas sąrašas yra daugybės dalykų. Tai ne tik suteikia potencialiems pirkėjams galimybę įsivaizduoti jūsų namo dizaino potencialą, bet ir paaiškėja, kad tai yra inscenizacija jūsų erdvė (taip pat ir jūsų namų apstatymas baldais) gali labai padėti jūsų namams parduoti greičiau ir už daugiau pinigų. Pagal "Scenos parduotiTyrimas išleistas „UpNest“, nemokama svetainės paslauga, leidžianti palyginti kelis agentus ir nekilnojamojo turto kainas, sustojimas namuose taip pat yra galinga taktika; kuris gali suteikti konkurencinį pranašumą šiuolaikinėje būsto rinkoje. Vis dar nesate įsitikinęs?
Patikėkite ar ne, „UpNest“ tyrimai atskleidžia, kad namų pirkėjai laisvo įrašo vietoje praleidžia tik apie penkias minutes, palyginti su vidutiniškai 40 minučių, kurias jie praleidžia turėdami baldus. Vertimas: pastatytas namas suteikia galimiems pirkėjams galimybę emociškai prisirišti prie erdvės; o tai neabejotinai lemia greitesnį didesnių vertybių pardavimą.
„UpNest“ duomenimis, daugiau nei 90% pirkėjų namuose naudojasi internetu. Tvarkingi namai užtikrina geresnius vaizdus ir vaizdo įrašų keliones, o tai dažnai reiškia didesnį pirkėjų susidomėjimą. Tiesą sakant, RESA ( Nekilnojamojo turto sustojimo asociacija) namai, pažymėti prieš įtraukiant į biržos sąrašus, rinkoje sėdima vidutiniškai 23 dienas ir parduodami 87% greičiau nei namai, paskelbti skelbiant aukcioną (kurie rinkoje vidutiniškai praleido 183 dienas). Be to, dar vienas tyrimas IAHSP (Tarptautinė namų profesionalų asociacija) daro išvadą, kad 95 proc. Pastatytų namų parduoda vidutiniškai per 11 ar mažiau dienų (palyginti su 90 dienų nerengtose vietose). Galima sakyti, kad inscenizavimas yra geras būdas pagreitinti pardavimo laiką.
„UpNest“ tyrimas rodo, kad profesionaliai pastatytuose namuose pirkėjai suvokia didesnę vertę nei ne pastatytuose namuose, o tai neišvengiamai lemia didesnius pasiūlymus. Tyrimai rodo, kad pastatytas namas vidutiniškai parduos už 17 proc. Daugiau nei palyginama erdvė be pastatymo. Be to, tyrime teigiama, kad 69 proc. Pirkėjų už pastatytus namus išleis iki 5 proc. Daugiau dolerių vertės, palyginti su tuščiais namais (o 38 proc. Išleis iki 10 proc. Daugiau).
Nenuostabu, kad „UpNest“ tyrimas rodo, kad tam tikrų namų kambarių pastatymas gali turėti didesnį poveikį pirkėjams nei kiti. Pavyzdžiui, tyrimai rodo, kad gyvenamojo kambario ir vaikų kambario pastatymas turi daugiau skirtumo nei inscenizuotas valgomasis; tuo tarpu gerai įrengtas vonios kambarys ir pagrindinis miegamasis potencialiems pirkėjams gali palikti kur kas didesnį įspūdį, nei įrengta virtuvė ar svečių miegamasis.
Nesvarbu, ar esate pirmą kartą pardavėjas, ar patyręs agentas, didžiuliai „UpNest“ duomenys įrodo, kad namo sutvarkymas prieš įtraukimą į sąrašą yra lengva investicija, kuri tikrai atsiperka. Tyrimai rodo, kad ne tik tokios svetainės kaip RESA supaprastino jūsų srities profesionalų ieškotojų procesą kai pardavėjai išpardavimui išleidžia maždaug 1% savo namo vertės, jie mato vidutiniškai 1000% investicijų grąžą - taip, 1000 procentų!