Garsių namų namų priežiūros patarimai

Kai kurie žymiausių pasaulio namų, tokių kaip Philipo Johnsono „Stikliniai namai“, dabar veikia kaip „Namų muziejai“. Kiekvieną dieną daugybė lankytojų įeina į namus pasigrožėti savo stilius - ir kiekvieną dieną pastatų namų valdytojai turi užduotį sukurti intymią, jaukią aplinką ir neatsilikti nuo priežiūros, kad žmonės galėtų toliau lankytis metų. Rasti šią pusiausvyrą yra didelis iššūkis bet kuriam būsto savininkui ir juo labiau tada, kai namas yra Menkių kyšulio modernisto piktograma arba Philipo Johnsono šedevras.

Nors galbūt nėra žmonių, kurie kasdien keliauja po jūsų namus, vis tiek tikriausiai norite, kad jie būtų tvarkingi. Aš susisiekiau su namų valdytojais visame pasaulyje esančiuose ikonų namuose, norėdamas sužinoti, kaip jie palaiko „tip-top“ formą. Čia yra keturi geriausi jų patarimai.

Pirmasis žingsnis norint išlaikyti tokius istorinius namus kaip „Sonoda House“, kurį sukūrė Junzo Yoshimura? Būkite organizuoti, sako Toshiko Kinoshita,

Ikoniškiems japonų modernistų namams tai reiškia, kad originalius brėžinius, specifikacijas, nuotraukas, pastatų sąmatas ir medžiagų pavyzdžius turite vienoje vietoje. Tokiu būdu nesunku pasidaryti, kai reikia planuoti techninę priežiūrą ar didesnius restauravimus. „Neturint šios informacijos gali būti sudėtinga priimti teisingus sprendimus atliekant remontą ar renovaciją“, - aiškina Kinoshita.

Šį principą nesunkiai perkelkite į savo namus: Įsikurkite a rišiklis visus jūsų namo įrašus, dokumentus, kvitus, renovacijos pavyzdžius ir kt.

Tai gali padėti sutaupyti pinigų, nes žinote, kiek istoriškai kainavo remontas ir priežiūra, todėl galėsite turėti daugiau svertų deryboms.

Svarbu įkurti pastatą pažįstančių žmonių Rolodex, kuris pakviestų, jei kas nors nepavyktų. Kinoshita sako, kad jos valdomuose namuose ji saugo kontaktinę informaciją apie visus žmones, kurie dalyvavo istorinių namų projektavimo ir statybos procese, jei iškiltų problemų. „Tiesioginis originalių architektų biuro ar statybų bendrovės indėlis gali padėti išsiaiškinti daugelį dalykų problemos, kurios niekada nebuvo įtrauktos į brėžinius, tokios kaip staigūs projekto / pastato pakeitimai, priimti vietoje “, - sakė ji sako.

Jei statote savo namus ar gyvenate naujame pastate, turėtumėte turėti visų rangovų ir tiekėjų kontaktinę informaciją.

Tačiau jei esate senesniuose namuose, greičiausiai negalėsite susisiekti su originaliais architektais ar statybų įmone. Tokiu atveju turėtumėte suburti šią savo žinomą komandą. Pirkę kuo greičiau užmegzkite ryšius su rankininku, santechniku, elektriku ir ŠVOK specialistu. Įsitikinkite, kad jie yra patikimi, išmanantys ir prieinami, kad padėtų, kai namų savininkams tampa sudėtinga. Šie kontaktai suteiks geriausius profesionalų patarimus ir padės sutaupyti laiko iškilus problemai, jei jie žinos, kas jūs esate, taip pat bendrą namų istoriją.

Jei nuomojatės, taip pat galite greitai pasikalbėti su savo pastato viršininku ir sužinoti, į kokias problemas reikia atkreipti dėmesį jūsų skyriuje - geriausios ryšių linijos iškilus problemai ir tipiškas nustatymo laikas daiktai.

Vienas iš ikoniškiausių visų laikų namų - Stiklo namas pateikė Philipas Johnsonas - taip pat gali būti vienas sunkiausiai prižiūrimų: „Kelionės metu mes valome stiklą kintama tvarka sezoną - vienos savaitės metu ir kitos savaitės išorėje “, - sako Brendanas Tobinas, šių modernistų namų Naujajame mieste vadovas Kanaanas. „Ne sezono metu mes ją valysime kartą ar du per mėnesį.“ Veja taip pat šienaujama pagal grafiką, du kartus per savaitę pavasarį ir rudenį ir vieną kartą per savaitę vasarą.

Išversti šį „Stiklo namų“ patarimą į savo namus yra paprasta. Tvarkydami visą namą ir pjaudami žolę per vieną dieną gali būti sudėtinga, galite pasirinkti dieną priežiūros darbams, įtraukti ją į savo kalendorių ir pakaitomis kiekvieną savaitę. Galbūt kiekvieną antradienį išvalysite kriauklę vonioje, pakeisite paklodes pirmą ir trečią mėnesio sekmadienius, o latakus išvalysite pirmaisiais balandžio ir spalio mėnesiais. Tvarkymo užduočių įtraukimas į kalendorių, kaip tai yra, yra tikras būdas įsitikinti, kad jos neslysta iš jūsų proto.

Ikoniškų namų priežiūra yra per didelis vieno žmogaus darbas - kartais būtina įtraukti didesnę bendruomenę. Architekto Peterio McMahono Menkių kyšulio šiuolaikinių namų pasitikėjimas atgaivina namus rage per paramą vietiniams žmonėms. „Pastatai turi turėti rinkimų apygardą tiek vietos, tiek šalies mastu“, - sakė jis interviu 2018 m. Ikoniškų namų konferencija. „Jūs turite įtikinti abi auditorijas. Šiomis dienomis interneto dėka galite kaupti ir tarptautinę paramą. “Vienu būdu jis pasidarė namus, kuriuos prižiūri didžiausioje visuomenės dalyje? „Kickstarter“. Viena kampanija, kurią jis prižiūrėjo dėl „Weidlinger“ namo atkūrimo, iš 229 rėmėjų surinko 68 246 USD.

Nors jūsų namams gali nereikėti dešimtys tūkstančių dolerių tarptautinės paramos, galite pastebėti, kad stogui pakeisti ar naujoms grindims gauti reikalingos lėšos gali būti ne tik jums reikalingos. Jei manote, kad jūsų namai yra kažkas, ką bendruomenė mielai išsaugos, arba jei jūsų šeima yra investavote į tai, kad ji išliktų ateinančioms kartoms, pabandykite sukurti bendro finansavimo kampaniją, skirtą renovacija. Galbūt nustebsite, kiek žmonių jūsų gyvenime mano namus kaip dalyką, kurį verta išsaugoti.