Kai pradėjome dirbti su 2019 m. Populiariausių Amerikos priemiesčių sąrašu, mūsų komanda sulaukė dviejų nuoseklių klausimų: kas yra priemiestis? O kas yra „šaunu“? Dabar, kai sąrašas oficialiai paskelbtas, mes tiksliai suskaidome, kaip mes kreipėmės, kad nustatytume šiuos 24 burbulus.
Pirmiausia pirmiausia išgavome patikimą žemėlapį. Mes laikėme priemiesčius pagal surašymo nurodytus parametrus metro rajone, apžvelgdami gyventojų skaičių nuo 20 000 iki 100 000. Tačiau kai kurie mūsų burbuolių mėšlai sulaiko šį pelėsį ir sudaro net 400 000 gyventojų, jei pasirinkome „vidinį priemiestį“, pvz. Arlingtonas, Teksasas. Kai kurie iš jų, be abejo, yra ginčytini, pavyzdžiui, „priemiesčio priemiestis“ Hobokenas, Naujasis Džersis. (Nesijaudinkite, mes toliau suskaidome savo pagrindimus jums atskirame priemiesčio vadove.)
Mes įtraukėme į priemiesčių sąrašus atsižvelgdami į keletą veiksnių, įskaitant pragyvenimo kainą, namų ūkio pajamas, demografinę įvairovę ir kt. Tuomet atlikome kokybinius tyrimus, susijusius su 35 geriausių metro rajonų priemiesčiuose visoje šalyje. Tada paklausėme savo „Apartment Therapy“ redaktorių, rašytojų, laisvai samdomų specialistų, šaltinių, bendraautorių tinklo ir
Namų komanda kad mums padėtų pasirinkti 19. Atsižvelgiant į jų rekomendacijas, mes apklausėme vietinius gyventojus, atlikome daugiau tyrimų, diskutavome ir balsavome. Savo „2019 m. Klasės“ kategorijai taip pat susisiekėme su partneriais, tokiais kaip „Google“ ir „Etsy“, kad gautume pasirinktinius numerius kuris pasakytų unikalias duomenų istorijas apie aukščiausio lygio priemiesčius „šauniausiose“ kategorijose, tokiose kaip „Labiausiai ieškota“ ir „Geriausia Amatininkai. “Kaime reikia įvertinti „vėsumą“! Esame dėkingi už patikimą, dosnų ir gerai žinomą darbuotojų ir bendradarbių komandą. Kartu galiausiai įvertinome priemiesčius, kuriuose būtų išskirtinės kultūrinės galimybės, pavyzdžiui, įvairūs pietūs, nuostabios kavos parduotuvės, pasivaikščiojimų zonos, poilsis lauke, unikalūs restoranėliai, veikla visai šeimai, bendruomenės jausmas ir gyvas menas scena. Apskritai, mes ieškojome priemiesčių, kuriuose nebuvo jausmo, kad išveždami iš miesto darytumėte daugybę aukų.
Iš tikrųjų apibrėžti, ką reiškia „priemiestis“, buvo stebėtinai sudėtingiausia dalis. Whitney Airgood-Obrycki, vyresnioji tyrimų analitikė Jungtinis Harvardo universiteto būsto studijų centras, paaiškino „Apartment Therapy“, kad tikrai nėra nė vieno būdo jį sumažinti.
„Apibrėžiant„ priemiestį “, nėra nieko, kas būtų laikomas„ priimtu “visame pasaulyje“, - sako ji. „Kiekvienas žmogus turi tai, kaip tai padaryti. Beveik viskas, ką pasirinksite tol, kol galėsite pateisinti tai, ką padarėte, yra gerai. Nieko nėra sutarta ir tu nieko neprieštarauji “.
Priemiesčiai dažnai yra jurisdikcijos, vadinasi, tai miestai, miesteliai ar kaimai. Tačiau priemiesčiai taip pat gali būti neįregistruotos vietos, tai reiškia, kad jie neturi savo savivaldybių vyriausybės. Neįtrauktiems priemiesčiams taip pat gali priklausyti poskyriai, esantys pačiame Maltos pakraštyje didmiesčių plėtra beveik kaimo vietovėse, kurios dažnai vadinamos „egzurbais“ Airgood-Obrycki paaiškina.
Paprasčiausiu žodžiu „Airgood-Obrycki“ paaiškina, kad yra tipiškos anekdotinės priemiesčio savybės, dėl kurių dauguma gyventojų gali susitarti.
„Jei namuose yra daug nuosavybės teisių, daug keliaujate automobiliais ir gyvenate vienos šeimos namuose, galite tai vadinti priemiesčiu“, - sako ji.
„Airgood-Obrycki sako, kad priemiesčiai tampa vis labiau pageidaujamomis gyvenamosiomis vietomis“, - sako „Airgood-Obrycki“, tačiau kol kas jie nemato patikimų duomenų, rodančių skrydį į burbulas.
„Airgood-Obrycki“ taip pat atkreipia dėmesį į tai, kad kai kurios priemiesčio zonos suteikia savybių, kurios patrauklios jauniems žmonėms specialistų ir šeimų, ir, realiai tariant, šie sprendimai dažnai būna skatinami pinigų ir tendencijas. Priemiesčiai, statantys komercines zonas, gali tai padaryti norėdami gauti pajamų iš mokesčių, ji paaiškina: „Jei esate tik gyvenamasis rajonas, galite tik didinti nekilnojamojo turto mokesčius, taigi Taip pat yra tai, kad dėl priemiesčių plėtros kylančios aplinkosaugos problemos galų gale leido vaikščioti teritorijomis, naudoti mišraus naudojimo erdves ir lauke. poilsis.
„Dėl priemiesčio kritikos atsiranda naujas urbanistinis judėjimas“, - sako ji. „Yra argumentų, kad ketinate pritraukti senstančius gyventojus, kurie mažina savo namus ar tūkstantmečius ir kurie yra labiau klubiški ir ieškote panašių savybių“.
Paprastai tariant, „Airgood-Obrycki“ sako, kad pati miestų ir priemiesčių koncepcija kai kuriose srityse gali labiau susimaišyti su visuomenės nuomone. Ji sako, kad daugelis miestų vis labiau gentrifikuojami (ir kartais net priemiesčio jausmas), kai kuriuose vidiniuose priemiesčiuose padidėjo skurdas, verčiantis abejoti šiomis „miesto“ ir „priemiesčio“ etiketėmis.
„Šie skirtumai suyra, - sako ji, - ir verčia mus galvoti, ką šie terminai netgi reiškia. Daiktai peržengia šias dirbtines ribas. “
Dabar, kai išskaidėme projekto aplinkybes, patikrinkite oficialų „Apartment Therapy“ skyrių „Šalčiausių Amerikos priemiesčių“ sąrašas 2019 metams. Nepamirškite perskaityti mūsų išsamių vadovų, kuriuos kiekvienoje knygoje sudaro vietiniai rašytojai!