Pagal 2015 m Miesto instituto ataskaita, atidėtos santuokos ir studentų paskolos yra didžiausi veiksniai, dėl kurių tūkstantmečiai neleidžia pirkti namų. Tačiau nors kelias į namų valdymą yra akmenuotas, daugelis tūkstantmečių vis tiek nori tos „Amerikos svajonės“. Surašymo biuras, beveik 37 procentai jų jau turi namus.
Jei jaučiate, kad turite butą ar namą neprieinamoje vietoje, galbūt norėsite išgirsti savo kolegų, tapusių namų savininkais, istorijas. Iki šiol girdėjome iš Ashley Colemanas, kuris pasidalino savo patirtimi skolinantis iš savo 401K ir gaunant FHA paskolą; Billy Lyons, kuris išlaikė mažas išlaidas, taupydamas pradinį mokestį, pirmiausia gyvendamas namuose, o paskui nebrangiai nuomodamasis; Lauren DiTullio, kurie sunkiai dirbo ieškodami geriausio agento, kuris padėtų jai rasti prieinamus ir prieinamus pradinius namus; ir Krystal Covington, 34 m., Kuris, prieš persikeldamas į brangesnį, sutaupė pinigų nebrangiame mieste. Mūsų paskutinė įmoka 34 metų Rory O’Reilly dalijasi, kaip kantrybė, kruopštus taupymas ir persikėlimas į priemiesčius padėjo jam ir jo žmonai apsipirkti namuose. (Tiesiog įspėjimas: tai yra pirmojo asmens pasakojimai - nebūtinai finansiniai patarimai, todėl pasitarkite su specialistu, kad pamatytumėte, kas jums tinka!)
O’Reilly yra statybų ir plėtros firmos projektų vadovo padėjėjas, o jo žmona Grayson - vidurinės mokyklos mokytoja. Jie, būdami vedę, gyveno studijoje Niujorko Upper East Side ir žinojo, kad jiems reikia daugiau kambarių, nes jie nori turėti vaikų. Dabar jie turi du vaikus: 15 mėnesių ir naujagimį.
„Atsižvelgiant į nekilnojamojo turto kainą mieste, mes žinojome, kad tai reiškia persikėlimą į priemiesčius“, - sako jis. Pora apsigyveno Port Česteryje Vestčesterio grafystėje, nes jis dirbo netoliese, buvo užaugęs netoliese ir jiems patiko lengvas susisiekimas su miestu.
„Tuo metu buvo daug pozityvios spaudos apie būsimą miestą, todėl manėme, kad tai gali būti gera investicija“, - sako O’Reilly.
Kalbant apie pačius namus, O’Reilly mėgsta tai, kad gyvenamajame kambaryje yra balkonas su didelėmis stumdomomis stiklinėmis dvigubomis durimis, leidžiančiomis skleisti daug natūralios šviesos. Be to, tai buvo vienas iš nedaugelio dviejų kambarių butų, kuriuos jis su žmona apžiūrinėjo, taip pat turėjo du didelius vonios kambarius kai reikia ruoštis darbui ryte, tvarkyti pirties laikus, priimti šeimą ir draugai.
O'Reilly buvo 31, o jo žmonai buvo 30, kai jie įsigijo savo namus. Dabar, kai pora susilaukė dviejų vaikų, jie praleidžia savo dviejų miegamųjų pradinius namus ir per ateinančius dvejus metus nori vėl persikelti. Būdai, kuriais jie planuoja leisti naujovinti, yra labai panašūs į metodus, kurie jiems padėjo sutaupyti pradinei įmokai.
O'Reilly sako, kad jis su žmona taupė penkerius metus - tik šiek tiek greičiau nei vidutinis nuomininkas taupo pradinę įmoką. Jų vestuvės padėjo jiems pasiekti santaupų tikslą. „Mums pasisekė, kad sumokėjome visas pinigines dovanas į įmoką“, - sako jis. Verta paminėti: jei esate vedęs, namų savininkystės tikimybė padidėja 18 procentų, remiantis Miesto institutas.
„O'Reilly“ automatiškai išsiima pinigų, kurie kiekvieną savaitę perveda pinigus iš savo atsiskaitomosios sąskaitos į investicinį fondą. „Dėl to taupyti reikia be didelių pastangų ir jaučiasi puiku stebėti, kaip auga pusiausvyra“, - sako jis.
„Mes kruopščiai sudarėme biudžetą, pagrįstą nustatytomis išlaidomis, tokiomis kaip hipoteka, mokėjimas už automobilį, dienos priežiūros paslaugos ir maisto produktai, ir palikome sau šiek tiek laiko žaisti kiekvieną savaitę vakarienei, drabužiams ir pan.“, - sako jis.
