Pagal 2015 m Miesto instituto ataskaita, atidėtos santuokos ir studentų paskolos yra didžiausi veiksniai, dėl kurių tūkstantmečiai neleidžia pirkti namų. Tačiau nors kelias į namų valdžią yra akmenuotas, daugelis tūkstantmečių vis tiek nori tos „Amerikos svajonės“. Surašymo biuras, beveik 37 procentai jų jau turi namus.
Jei jaučiate, kad turite butą ar namą neprieinamoje vietoje, galbūt norėsite išgirsti savo kolegų, tapusių namų savininkais, istorijas. Mes girdėjome iš Ashley Colemanas, kuris pasidalino savo patirtimi skolinantis iš savo 401K ir gaunant FHA paskolą, ir Billy Lyons, kuris išlaikė mažas išlaidas, taupydamas užmokėjimą iš pradžių gyvendamas namuose, o tada išsinuomodamas nebrangiai. Šiandien 27 metų Lauren DiTullio dalijasi savo patirtimi. (Tiesiog įspėjimas: tai yra pirmojo asmens pasakojimai - nebūtinai finansiniai patarimai, todėl pasitarkite su specialistu, kad pamatytumėte, kas jums tinka!)
„DiTullio“ ir jos sužadėtinė gyvena su savo sužadėtinio broliu, kuris naudojasi neįgaliojo vežimėliu, todėl svarbiausias prioritetas buvo surasti prieinamus namus. Prieš pirkdami namus Bostono Jamaikos lygumos kaimynystėje, jie kartu nuomodavosi butą naujame, visiškai prieinamame daugiabučiame name. Vis dėlto jie norėjo turėti savo namą, kad įsitikintų, jog turi nuolatinę gyvenamąją vietą, kuri atitiktų jos būsimojo uošvio poreikius. Jie taip pat nenorėjo jaudintis dėl didelių nuomos kainų. Prieš pradėdami namų pirkimo procesą, jie pirmą kartą vedė namų pirkėjų klasę.
Dabar jie gyvena neseniai atnaujinto dviejų šeimų namo pirmame aukšte su kietmedžio grindimis ir dideliais langais. Šiek tiek mažesnis nei 1 000 kvadratinių pėdų, bet gerai išdėstytas, jis nesijaučia mažas. „Gyvenamojoje zonoje yra gražus židinys ir, nors jis nebeveikia, mes mėgstame jo estetiką“, - sako DiTullio.
„Mums prireikė mėnesių rasti tinkamą agentą, o mano didžiausias patarimas visiems, perkantiems namus, yra investuoti į tą laiką “, - sako DiTullio. Būkite tikri, kad jūsų atstovas yra geriausias jūsų advokatas, sako ji. Visame procese ji pateikė Ziegler 100 klausimų, įvertinusi nekilnojamojo turto agento kompetenciją ir empatiją.
Taip, jūs galite jausti poreikį greitai veikti, ypač konkurencingose rinkose, Sako DiTullio. Neskubėkite proceso ir atsisakykite patikrinimo arba neleiskite atsakyti į klausimus: „Visada yra laiko gauti atsakymus į jūsų klausimus ir laikas susitarti su pardavėjo komanda “, - sako ji sako.
Pradėkite lankyti atviri namai anksti, Ziegleris siūlo. „Tūkstantmečiai, tarp jų ir aš, yra tikrai patogūs naršyti nekilnojamojo turto sąrašus ir sekti pardavimus internete, tačiau pripratimas vertinti namus ieškant buvusių pardavėjų daiktų užtrunka “, - sako ji sako.
„DiTullio“ sužadėtinės mama turėjo nedidelį namelį, kuris buvo paskirtas įperkamu būstu. Po to, kai ji mirė, namas buvo parduotas, o jos sužadėtinė DiTullio ir jo brolis galėjo panaudoti pinigus įmokai su įmoka.
Jie taip pat susidūrė pirmą kartą teikiamos namų pirkėjų programos. „Neskirdami laiko panašių programų tyrinėjimui, jauni žmonės galėtų padaryti didelę įtaką tipiškesnėje situacijoje, kai jie taupo nuo nulio norėdami nusipirkti būstą“, - sako ji.
Tikėtina, kad ilgainiui persikelsite iš savo pirmųjų namų: „Nedarykite tiek daug spaudimo sau, kad surastumėte ir sau suteiktumėte tobulus namus amžiams“, - sako Ziegleris. „Bijote, kad vis dėlto nuspręsite nekenti priemiesčių? Nerimaujate, kad nusipirksite sau geriausią butą, tada susitiksite su savo sielos draugu? Gilus įkvėpimas; tai yra didelis dalykas, bet ne amžinai “.