Jei esate panašus į mane, tikriausiai atostogų savaitgalį praleidžiate remdamiesi didžiausia Padėkos dienos tradicija: maratonuodami „Draugų“ padėkos epizodus.
Tarp pamestų kojų pirštų, piemens smulkmenų ir „The Geller Cup“ jums gali patikti tas nuostabus purpurinis butas. Iki šiol jau yra gerai žinomas faktas, kad būsimam šefui ir vėl laukiančiai padavėjai bus sunku padalyti 1300 butų kvadratinių pėdų butas ManheteneNet 90-ųjų pradžioje. Bet ar kada pagalvojote, kam prireiks 2018 m., Kad tas butas taptų tikrove?
Laikas užsidėti savo nekilnojamojo turto žurnalistės skrybėlę: Pirmiausia „495 Griovos gatve(Buto adresas) iš tikrųjų yra patikima scena, todėl Niujorke jo nėra niekur. Išorinis kadras yra tikras - Bedfordo gatvė 90, Bedfordo ir Grovo kampe, Vakarų kaime. Pastatas vis dar yra a nuoma ir vienetai svyruoja apie 650 kvadratinių pėdų iki 750 kvadratinių pėdų. Ir nors vienetams kainuoja daugiau nei 3000 USD, deja, sunkiai besiveržiantiems „Draugų“ gerbėjams, kol kas nieko nėra.
Jei norite kažko panašaus į Monikos butą toje pačioje kaimynystėje, pažiūrėkite į 380 West 12th Street, sako
Scotty Elyanow nekilnojamojo turto Niujorke. Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių palėpė Vakarų kaime yra šiek tiek daugiau nei pusė mylios į šiaurės vakarus nuo 90 Bedfordo ir yra palyginamiausias butas rinkoje. Kaip ir Monikos ir Rachelės vieta, joje yra atviro plano dizainas, balkonas (kuriame galite nepamiršti savo negražaus nuogo vaikino) ir net liftas (siūloma pasukti laiptais į viršų).Taigi, kiek jūs turėtumėte sumokėti, kad galėtumėte leisti dviejų kambarių butą be nuomos kontrolės? Vienetas rinkoje yra už 2,25 mln. USD, o sumokėjus 20 procentų įmoką, išeitų 11 000 USD kiekvieną mėnesį 30 metų pagal dabartines palūkanų normas. Tai apima mokesčius, išlaikymą ir HOA mokesčius. Elyanow sako, kad kadangi šis vienetas yra a kooperatyvas, jums reikės bent 27,5 procentų skolos ir pajamų santykio (idealiu atveju - 25 procentai ar mažesnis). Visa tai išleidžia apie 483 000 USD per metus, sako Elyanow.
Jei tai nebuvo pakankamai apgaulinga kaina, jis sako, kad jums taip pat reikės maždaug 260 000 USD skysčių santaupų po uždarymo, kad gautumėte kvalifikaciją, taip pat grynųjų pinigų (arba „Keramikos svirno“ dovanų kortelių), kad vieta būtų apstatyta. (O, mano. dieve!)
Rosso paleontologo atlyginimas net negalėtų to padengti. Bet žinote, kas galėtų? Dave'as, Jennifer, Courtney, Mattas, Lisa ar Matthew. Pranešama, kad kiekvienas grupės narys gauna bent po 20 milijonų dolerių per metus IRL vien iš sindikacijos, kuri daugiau nei pakankamai padengtų hipoteką tokioje vietoje kaip ši.
